替新業主問一個 rental depreciation 算法公式哪個對？

來源: 於 2024-02-13 11:53:32 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

asseseed土地$25萬，建築$25萬，共計$50萬的房子，市場買下價是 $5百萬，有以下兩個每年折舊$公式：

（1）[$5,000,000 *($250,000/$500,000)]/27.5=$2,500,000/27.5=$90,909

(2) ($5,000,000-$250,000)/27.5=$172,727

以上(1) 跟(2) 哪個對？  多謝！