覺得可以和房客表示如果不同意漲的話，因為開銷太大維持不易，【可能會】要賣房。

這樣你很需要漲的意思說到了。而且即使房客不同意漲，你也沒有把話說死。那時賣或不賣，都由你決定，房客沒法抱怨。