這個房我不投。這正是我認為滿足1%而不適合投資的例子。主要是1，房子老，維修費高，真現金流堪憂。2，按現如今12萬

房價的房（不是五年八年前的12萬），應該不在城市或附近或較好的區，所以，未來增值可能也就不好。