Floor 完工了 - 上個月地毯全拆除，請汗滴重做floor完工不久。上來請教過網友揭曉效果以示感謝 -

4年前買來全屋樓上樓下均為地毯。盡力清洗也還是老舊。廣告出來後被當時一房客看上也不挑剔，多付了一個月房租搬入新家。去年10月底他舉家去了賭城，才有機會裝修全屋地板。

樓下采用地板瓷磚一勞永逸，顏色風格盡量大眾化timeless。房客和換房客時容易打理。二樓包括衛生間樓梯清一色lvp。顏色靠一樓色調。

工錢地板磚$4/sf，lvp $2/sf。樓梯$700。其餘是自籌材料。

4年前現金買入19萬6，現市場價40萬+。加上收租年回報23%。比qqq略好，比spy更好些。同樣經曆疫情，沒有坐大的過山車。forward earning 如果不加杠杆租金約6%。長期增值南加70年以來數據是5%。