我來提供一個數據實例吧

前年底到去年初，在兒子上學的州市前後一起投資了兩個SFH，一共不到 三米。其中作為宿舍的這個，

買入總價剛一米，internal area 3500尺。 首付30%， 現在浮動利率已經接近7%，實際月供四千不到。

但兒子嫌棄，說離現在本部學校遠，（明年要轉去分部就近了），就暫時出租， 租金收現金$8000/月。這是去年的初始價，今年下半年考慮加租。

兒子每三/四個星期左右過去替我巡視一次， 每次付他 $200. 租客忘記過鑰匙把自己鎖外邊， 他每次去開門收一百， 也賺過幾次。

一年多維修： 換 年代已久的cook top （$250), 浴室下水漏水我處理過一次， Toilet tank 舊式閥芯漏水換過一次（$20)。就這些。