新小地主幾個問題

來源: 於 2022-12-30 08:23:53 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

W2業餘新地主。年終一估算，收的condo租金扣除費用（HOS fee,地稅，保險，修理）是正的。但加上折舊就變負了。所以明年填今年的稅表上schedule E 應該是虧的，新地主前幾年是不是都這樣？另外還有二天時間有沒有可以買點東西把支出搞上去？另外一個問題是closing cost (doc fee, title insurance 等，支出或者是cost的一部分?）在稅表的哪兒反映出來？

謝謝