折舊的主要部分就是最初買房投入的資金額，30年40年後房價已經上漲了十倍以上，當初買房投入的錢幾乎就可以忽略不計

增值部分早已超出最初買房投入的錢好多倍（十倍以上），所以，折舊引起補交的稅，也隻占賣房交稅中很小部分，也可以忽略不計了。

所以，投資房產是長期，越長越劃算。