嗯，good question。太多的變量，所以隻好讓市場來決定。

租出去了是一個答案，租不出去是另外一個答案。

所以買房子的時候有風險：買condition好的房子，麻煩少，但是風險是沒有正現金流；買condition差的，便宜有正現金流，但是需要不怕麻煩，各種修理，也算是風險。