一般來說，

如果過去五年中自住滿足兩年：

1）如果先自住兩年， 再變為出租房， 可全減25萬。

2）如果先出租， 再自住兩年，那隻能減最後的兩年， 比如你先出租1年， 再自住2年，那隻能減最後的兩年的。