當地主的另一好處是

沒有杠杆的地主，就當買bonds了。cash flow，3%+ 就打平bonds。好處：省了不斷去balance IRA，，，還有可能增值，遺產上有優勢。壞處：若沒PM，不能躺平。

有杠杆的強大地主，人生贏家，不在此討論。