地主的幫手 油管視頻
當地主的人都知道 租房收租並不是那麽令人羨慕事情，而每天每周都有可能收到房客的短信電話和電子郵件 各種類型的問題都會出現。每次看到這些信息 你就會不由自主的緊張 又有什麽問題來了。真是正像那句須口溜， 隻看到賊吃肉，沒有看到賊被揍。經常出現的問題有些是房客自己造成的。有的根本就是操作失誤 還有的是廠家的產品質量問題。但是這些事情出來後都是地主要親自動手觧決的。不論你是請人還是自己做。前提是你自己先要弄清楚什麽問題。本人多次的經驗是先google 再上油管找視頻。大多數的情況下都會有滿意的結果。不論你是找人解決或者自己來 起碼知道了怎麽回事。工時工錢都心裏有數 能不能自己幹。一個例孑就是新買的洗碗機 用了沒有幾年 租客不斷的抱怨 機器不時的在沒有洗完前自動關機和底部積水。開始覺得是她們用法有問題。後來我不得不親自動手操作幫她們洗。結果發現洗碗機是仃在了半路上 沒有完成任務。仔細觀察之後發現是熱氣造成的電路扳短路。回家看了一下其他人的評論 原來這種洗碗機的電腦電路扳沒有封好 需要買一個新的設計改造產品替還。需要$150+。但是問題是現在的部件並沒有任何問題 隻是設計缺陷。所以決定自己來解決這個問題。結果是花了不到十分鍾的時間 沒有花一分錢 隻是用了一條膠帶粘住了進熱氣的縫隙。這樣一開始看起來非常麻煩的事情。看看油管視頻就解決了。這些視頻有些是專業人士做的。有些是廠家自己做的. 當然還有很多其他問題都有人告訴你怎麽做。包括衣服烘幹機烘幹時間過長 衣服烘不幹, 洗衣機實然不轉了。如換窗戶的紗網。冰箱製冷效果差等等。所有這些事情都是可以自己解決的，因為大多數情況下都是租客使用不當造成的。有些是非常簡單的事情。當然還有一些自己幹不了的工作和需要特殊的工具， 那就隻能請人幹了。但是你至少知道是怎麽一回事。你如果不看油管就不知道怎麽辦而可能付出不必要的代價。當然 如果為了你自家的家電維修保養也可以參考學習。
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