申請商業貸款的問題

本人在申請商業貸款,有兩家銀行給我pre-approve了,然後各找了appriser給項目估價.時間較長,都個有幾個星期還沒有結果.
我的問題是loan officer告訴我appriser要$3000,將來要我出這錢.可是我最終隻能選一家做貸款,另一家就要損失appriser的費用了嗎? 我還沒有和銀行簽任何文件呢.
有一家說利率6.69%,20年, 他的construction rate較低,5.75%; 而另一家隻說在6.5-7%之間,construction rate 也一樣, 20或25年可以商量,但現在還定不下來.

你們說我目前的最佳策略是什麽呢?
多謝各位高手.