房市跌股市給力!加國人財富又漲了
加拿大統計局最新數據顯示，今年 2025 年第二季度，加拿大家庭（households）淨資產總額漲到 17.9 萬億加元，連續第七季上升。
根據《金融時報》的報道，皇家銀行（RBC）經濟學家Abbey Xu表示，盡管麵臨貿易政策不確定性和股市波動，加拿大家庭資產負債表仍展現韌性，淨值小幅上升。
金融資產推動淨值增長
推動這波增長的主要還是 金融資產，整體漲了 2.7%，刷新紀錄，來到 11.2 萬億加元。這得益於強勁的股市表現：
標普 500 回升 10.6%
標普/TSX 上漲 7.8%
不過，財富分布依舊不均，最富有的 20% 家庭握有近 70% 的金融資產。
房市承壓
與此同時，非金融資產（像房產）略微下滑，降到 17.3 萬億加元，主要因為房價走弱。MLS 房價指數第二季跌了 1.2%，把上季漲幅都抹掉了。
TD 經濟學家表示，房市之前因貿易不確定性放緩，但最近已經看到一些回暖跡象。
儲蓄率下降 債務壓力略增
家庭儲蓄率也小幅降到 5%，因為消費增長比收入快。第二季度末，失業率是 6.9%，到了 8 月升到 7.1%，是近九年來除疫情外的最高點。
盡管如此，經濟學家認為家庭資產負債表仍算穩健。
- 家庭的債務償還率小幅升到 14.41%，但仍低於 2023 年的高點。
- 債務與可支配收入比也升到 174.9%，但依然低於 2021 年的紀錄水平。
利率上升讓房貸利息繼續增加，不過專家表示，隻要勞動力市場不明顯惡化，家庭仍有能力應對。
展望未來，分析師預計今年底的財富增長會比較溫和，但如果房價稍微回升，第三季度整體家庭財富有望繼續正增長。
