瀟瀟好了不起。我的經驗, 房客選定後，要推薦人，最好是上一房主，

還有，去小法庭的記錄中查看他有沒有上法庭的記錄。有很多次的，一定是同前房主扯皮多的，不能簽訂合同.合同裏沒有的東西比如窗簾.如果沒有寫上由房主負責，一定不要好說話。我有比較詳細的租房合約，所以房客不好鑽空子。