回複：請問成長姐。是不是最好will和living trust 都要辦？

這個應該是個人根據個家的情況而定吧。

我是五年前在美國第一次建立信托的，那時因我買了現在住的房子，因美國瘋子很多，而且信用卡也有被盜的危險，所以為了防止被人找麻煩和保護自己的財產，而建立了一個信托。

這次是因為我又在佛州投資商用不動產，因是商用的，萬一來一個碰瓷兒的告俺，俺也是惹不起。
所以又成立一個LLC和更完整的信托。

這樣，一來是保護自己的財產，二來是以防我不幸去世，LG就可以替我照著我的遺囑分配財產給孩子們，萬一LG 也過世，就由我們委任的金融機構執行遺囑，直到孩子們年滿三十五歲。

我的律師是建議我在我的家庭信托中要有遺囑，所以我就加了遺囑在裏麵，我想這樣會比較完善。

至於你的第二個問題，我就不知道了，因我在美國沒有任何Mortgage. 看看別人是否能幫忙？對不起哦。