你每次停車後是否上手刹車？第一個問題聽起來像是刹車擠死的問題。

第二個也是在刹車上的問題，或是手刹車擠死，或是刹車的caliper有些鏽死。

不知是哪年的車。應該去檢查一下刹車係統，別忘了讓人查手刹車cable的好壞，一般問題出在cable seized。如果後刹車是盤式的話，caliper 的歸位大彈簧也可能鏽死。