該公式不適用 capital gain 的投資目的

通常對於 arpartment來說，運用如上公式。

對於有地的house來說，運用資本回報計算方式，就是最終售價減去當初購房價，這個差除以當初購買價，就是回報率，回報率大約應該在 10% 左右，在澳洲是合理的回報。

對於，澳賊例子中summer hill 的這個連排，沒有地，又不是arpartment ，你說用什麽來計算比較合適？