地產購買價估值公式》回澳賊

如果用於投資，要看年空置率的可能性，通過周邊的類似房子的曆史數據進行判斷。以及年租金是否可以達到購房總額的6%左右。

從純購買價值來判斷，有現成的計算公式，供你參考：

房產價值（以價格表示）=（年租金收入）/ （市場貸款利率）

Market Value = (annual net operating income) / (market capitalisation rate )

V = NOI / R

該公式可以在兩本書中找到出處，以及詳細解釋：

1、Fundamentals of INVESTING Australian version

2、Buying & Selling REAL ESTATE Author: Frank Davis

這兩邊基礎讀物閱讀後，你的悉尼房地產知識，投資能力足以讓你輕鬆實現5年實現10處房產的休閑投資生活方式了。