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#跟帖# 合理。 你出租房是passive loss, 如果你的其他收入比如W2 高了，MAGI 超過一定的數額，
[投資理財] - 江水草(82 bytes )
2023-02-25
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#跟帖# 你最好要看前些年的稅表是怎麽報的，consistency很重要。以前如果沒在LLC報，就還是分散到每個房子下報。
[投資理財] - 江水草(104 bytes )
2023-02-25
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#跟帖# 我的一個房子claim以後，保險漲了50%， 但其它的房子保險沒有受牽連。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-25
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#跟帖# 還好 還好， 美國曆史上還沒真正發生過 default
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-23
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#跟帖# 剛看到下麵在討論國債default的風險，也在想是不是要存一些CD。國債default, CD不會也default 吧？
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-23
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#跟帖# 請問 如果放tub 是不是就簡單點， 不用做防水了？
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-22
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#跟帖# 至少已過去的半年 是這種趨勢
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-21
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#跟帖# 一定要在auction之前買，auction之後就不能買了，買之前都不知真的rate 是多少，隻能估計
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-21
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#跟帖# 今天auction的 是 02/23/2023 的，你現在已經不可以買了。
[投資理財] - 江水草(118 bytes )
2023-02-21
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#跟帖# click Auction Results
[投資理財] - 江水草(58 bytes )
2023-02-21
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#跟帖# auction 剛出來， 52weeks 5.046%
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-21
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#跟帖# 你要到Auctions 下麵看以前的rate 作為參考，你買的現在是不知道rate的，要到auction date 以後
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-16
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#跟帖# 現在已經是23年了，感覺你能做的已經不多了。我每次想要調整費用的話，就在property tax上。
[投資理財] - 江水草(214 bytes )
2023-02-05
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#跟帖# 一般來說，每年的profit 基本一致為好
[投資理財] - 江水草(119 bytes )
2023-02-05
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#跟帖# 如果以前報稅是用的cash base, 那這個費用是看invoice day,
[投資理財] - 江水草(238 bytes )
2023-02-05
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#跟帖# NextDoor上有人抱怨 煤氣費超過一千塊了，這對於南加的天氣真的是太貴了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-03
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#跟帖# 奇怪啊， 我的zelle texting message 總是說 it's ready now, 從來沒說要等的。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-03
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#跟帖# 哦，對方一轉zelle, 馬上會texting我，但我自己的text message 通知會更早一步到，
[投資理財] - 江水草(159 bytes )
2023-02-03
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#跟帖# 我收到zelle時，會馬上顯示pending, 但周末和節假日都是pending,
[投資理財] - 江水草(57 bytes )
2023-02-03
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#跟帖# 哈哈哈， 糊塗真是苦口婆心
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-31
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#跟帖# 哈哈哈， 太歡樂了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-27
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#跟帖# 大家都知道是要孩子自己賺的錢，隻是孩子沒賺幾個錢，可能當時就花光了，到年底父母可以看他賺了多少，補貼給孩子，
[投資理財] - 江水草(221 bytes )
2023-01-27
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#跟帖# 我也剛做了一個後院，看了工人怎麽做水泥地麵。先把地用沙子，石子夯實，紮好鋼筋網格放在上麵，
[投資理財] - 江水草(135 bytes )
2023-01-26
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#跟帖# 各種情況都有，有agent 帶房客來的，也有房客帶agent來的，你不想要agent, 告訴他就可以了，看他有多想要租了
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2023-01-21
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#跟帖# 賬單總數，因為NextDoor上都在說 賬單翻了好多倍，我就沒再去查用量和單價了，自己用也沒什麽可以再控製的了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-21
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#跟帖# 是的，我家上個月的gas bill 是以前的4倍
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-21
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#跟帖# 如果你找agent幫你出租，那你給出去的agent fee 是雙方agent 一人一半。你現在在zillow 上list
[投資理財] - 江水草(316 bytes )
2023-01-21
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#跟帖# 請問糊塗， 怎樣在這三家中的一家開戶頭？是online 開嗎？開的是什麽戶頭啊？唉，太不懂了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-15
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#跟帖# 不好意思，請問 TA 是什麽？
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-15
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#跟帖# 讓自己的水管工修好，把租客趕快安置好算了，不然還不知要等多久，要住旅館你還得付錢，你還要勞心傷神的，不值
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-11
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#跟帖# 第一次買房，沒有修房的經驗，是不是應該買新一點的，不然以後很多頭疼的問題。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-08
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#跟帖# 我孩子在外麵上學租房子，是大的apartment building公司，不是個人房東，
[投資理財] - 江水草(120 bytes )
2023-01-07
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#跟帖# 感覺買不到10年，通脹下來後，IBond 利息低，就不值得買了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-06
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#跟帖# 那你買的不是IBond, IBond 是扣一萬整。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-06
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#跟帖# 你買的是IBonds 還是T-bill? IBond 現在不會到期，T-bill 看你買的是幾個星期的， 會在2/2到期
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-06
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#跟帖# 我之前隻在Treasure Direct買，但這個星期同時在Fidelity 也買了，都是買新的Auction 的，
[投資理財] - 江水草(358 bytes )
2023-01-05
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#跟帖# 你是買的一手auction的嗎？這星期半年的是要在3號之前買的吧，今天是settle date 啊，所以你買不到？
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-05
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#跟帖# 米奇，我說的是Treasury Direct 26星期的國債，4.812%，隻有國債才可以免州稅。我現在都不去問銀行CD
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-03
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#跟帖# 現在26個星期的利息最高，還可以省不少州稅
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-03
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#跟帖# 剛開始買的時候也是有點提心吊膽，怕上錯了網站，但後來到期的 陸陸續續 都返回我的銀行了，就確定了。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-02
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