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| • #跟帖# 快牛壓力比你大，不會出現"紛紛"現象，如果出現，大家一起死，楊白勞先死。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 絕對超過，中地主以上100%做的好，小地主做的好的也是多數，微弱地主問題多些，需要繼續操練。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 這個事情隻能到此為止吧，疫情期間，沒什麽好辦法，沒有繼續拖下去算不錯了。以後一定要在選房客 [投資理財] - 老朽(249 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 嗯，如果剛交個新女朋友，人家問，除了我你還有幾個女朋友？咋辦？ [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 怪我沒有說清楚，是這樣，還是以我文中$56000那個房為例，當房價超過 [投資理財] - 老朽(250 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 沒想過要那麽多錢，差不多夠用就行了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 彎區紐約最困難，德州佛州有可能，最容易做到的應該在南加州。但我以為，凡事皆有可能， [投資理財] - 老朽(248 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 首先要排除瓷磚。然後就剩下木地板包括laminate和地毯，兩個都可以，地毯便宜但不禁經用。木地板laminate 費工時，容易 [投資理財] - 老朽(152 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 多謝，仔細看了你的數據。不同點是房租產生的現金流要強迫花掉，股市就在裏麵滾了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 多謝，麻煩再算一次，實際上loan amount 是120000，十幾萬白來的錢落袋，還有現金流，5%利率。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 還可以按4.5%的房租增長率計算15年以後。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 貴在人工，普通樓梯一個最少$30，你的還要貴點。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 股市裏像你這麽賺錢到是極少數吧，看看大千，每天都在打打殺殺，而在房市裏賺錢的一抓一把。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 謝謝大家閱讀 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 南加州兩千兩百多萬人口，我們縣三百多萬不小了吧，很多州都沒這麽多人。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 沒問題，問題在於股市定投隻能隨波逐流，而房地產可以發狠做。股市一發狠就變成炒，一炒就沒普。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 壇上的許多業餘地主不是也做的很好嗎？ [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 我的家庭醫師，律師，會計師等帶個師字的都有房地產，當然沒我這麽狠，幾十年下來也是眉開眼笑，沒做什麽事情。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 快哥的好日子快到了，政府這麽拚命印錢，要反映到房地產業。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 房地產地域性太重要了，不要和政治較勁，37%的華人選擇左棍加州，並不是都瞎了眼。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 這個問題比較繞脖子，此一時彼一時，我最初入房地產時和現在的大家一樣，一邊打工一邊淘糞。當時的定存都有近10%， [投資理財] - 老朽(491 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 一點不否認，但個股和賭博差不多吧？ [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • 房地產雜談 四十二，探討回報率 [投資理財] - 老朽(5432 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 幹燥，溫差大，白天熱而已，不是事。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 對不起，我沒說你有一天幾個視頻，我是說別人的視頻一起出來多個，這就麻煩了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 在酒店泳池旁躺了一會，被蚊子咬好幾個包，加州住的久，都把蚊子給忘記了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-04 | |
| • #跟帖# 我也沒說什麽啊？起碼你費幾句話介紹一下視頻大致內容，讓讀者有個判斷。否則，一天出來多個視頻，誰有時間看啊？ [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-04 | |
| • #跟帖# 沒有任何文字解釋的視頻我根本不看，文章隻需要幾秒就可以判斷值得不值得看，視頻不行，也可能是浪費時間。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-04 | |
| • #跟帖# 必須的，教堂給出去的錢也要抵稅，要有證據。如果你擔心自己的個人信息，通常是ssn不想讓房客知道， [投資理財] - 老朽(109 bytes ) 2020-09-04 | |
| • #跟帖# 對，不管怎麽拽文，關鍵是落實到最後幾句。幾個破房子在手，不管什麽貸款，十年二十年後雷老板的底氣越來越足。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-03 | |
| • #跟帖# 老墨不守約是通病。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-03 | |
| • #跟帖# 所以我喜歡用老墨工人，吃苦耐勞，努力賺錢，盡快完工。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-03 | |
| • #跟帖# 你幹脆說是亞利桑那州的經紀，找你買房好了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 不錯，一般新房客進來可以漲點租。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 我也有回頭客，但沒這麽臉皮厚的，說明租房市場太緊俏，認慫找回來。說過房東扣押金別太計較，給自己留後路。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 航天，影視，生化，旅遊，娛樂，國貿等等多了。搞房地產如果沒本事，不要去太差的地區就行了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 兩百多的少見到，三百多可以接受，HOA 也包含些獨立屋要額外的開銷，不是一無是處。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 當然是管理費啦，一些高端公寓管理費太高，適合自住，完全不適合買來出租。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 就condo 來說，假設現在買回報率都差不多，就買尺寸大房間多的，因為HOA和保險以及其他費用將來的增加 [投資理財] - 老朽(80 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 除了住宅房，其他房地產風險都高。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 我先說幾句，其他人跟上，隻以南加州為例。 [投資理財] - 老朽(1361 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 如果從mello roos看，是這樣，我有個房買在20年，5年後清了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 一般25年 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 讓讓他們，補助沒有掙的多，房客有怨氣。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 你這幾個沒有本質的差別，還是憑感覺選擇你喜歡的。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 對，應該這麽算。HOA費用裏也包括了獨立屋必須要付出的費用，部分保險，外部裝修等，要考慮進去。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 就算是吧，疫情期間，這些低端打工者被減掉大量工時，交租困難，經常晚交租但努力交齊。看著挺可憐，我對 [投資理財] - 老朽(436 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 張玉鳳的單位是鐵道部專運處，職工樓在我住的樓對麵，專運處隻負責老毛出行，平時無事。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 我遇到個申請房子，自稱是牧師，35塊錢支票申請費都跳票！從此一律現金或money order. [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 我加入的AOA幾十塊 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
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