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#跟帖#
剛悟出點道理, 付錢的人和收錢的人,都對市場價不滿意時,矛盾自然生成。
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守月
(12 bytes )
2017-11-12
•
#跟帖#
別說是管子工要度假,割樹枝清理樹葉的也要度假,反正好像誰都要度假,動不動就把工期往一兩周後推遲。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2017-11-12
•
#跟帖#
我好像眼神不好了,怎麽看著地上是木頭?底木,還琢磨這木頭水泡過還好好的。
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守月
(0 bytes )
2017-11-12
•
#跟帖#
呀!剛看見,我也打算這麽做,你的大約多少FT長?我今天剛談好價,55FT,8000,感覺談得還可以。
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守月
(0 bytes )
2017-11-11
•
#跟帖#
忽然降溫,工人在寒風中幹體力活,我在露天看了幾分鍾,淋了幾滴冰雨,頭疼了兩天不見好。工人不好當。
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守月
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2017-11-11
•
#跟帖#
換房客的時候可能會出現空置和維修,預留一部分備用金。
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守月
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2017-11-11
•
#跟帖#
現在的技工是爺,請爺來遞錢給他數,還得態度端正賠著笑,否則,人還不愛數你的。
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守月
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2017-11-11
•
#跟帖#
市場壞了,搶茉莉花喂牲口了。:)
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守月
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2017-11-11
•
#跟帖#
目前想拿deal,幾乎就是現金,越高價位貸款不成的房子,越容易拿到deal。其它路子很窄了。
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守月
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2017-11-11
•
#跟帖#
那麽,趁現在一起做正好,本來就要打水泥地,共55尺在地下,可以接受?
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守月
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2017-11-11
•
#跟帖#
40萬可以考慮投一兩萬,不過,如果是我,可能傾向做個標準廚房---地下那個有些
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守月
(114 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
你的心態真強壯,修煉得法。
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守月
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2017-11-10
•
#跟帖#
你自己權衡吧5-30K都能做小廚房,通常一萬多可以做個普通廚房。根據房價考慮吧。
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守月
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2017-11-10
•
#跟帖#
四臥家庭,小廚房買家會認為浪費空間,我的看法是,不可。慎重!
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守月
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2017-11-10
•
#跟帖#
不太可行,房子1/3入地,我開始想新修3-4寸水泥牆,後來覺得水泥牆還是容易裂縫,沒保障。
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守月
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2017-11-10
•
#跟帖#
我認為在一個正常或熱門地區,若全無買銀行房的經驗,不建議買,買賺的概率不高。除非真覺得是小錢用於練手。
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守月
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2017-11-10
•
#跟帖#
謝謝。已發現幾處輕重不同的漏水,不想每次一兩千,還挖地開牆。想一次了結作罷。
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守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
按最初設計一樓必然有廚房,估計改成洗手間了,現在不要洗手間不合算,申請鋪設管線又挺麻煩。
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守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
查過均價100-250/尺,算個中間價175/尺,兩位老手感覺如何?35年warranty。
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守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
一樓建個小廚房,貸款能批了,但買家哪裏去找?樓上兩層麵積2000+,可能要做個正常大廚房才好賣。
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守月
(84 bytes )
2017-11-10
•
誰做過地下室外牆Waterproofing Membrane?挖地1米以上那種,每尺大約多少錢?謝!
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守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
報個加州價,讓我們有個大概概念好麽?謝謝!
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
多謝!理論上成立,不知工程上能否做到。 憑想象隻要把木頭敲進去即可以,能否真敲得進?
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
樓上二位,這樣是否可行?斷橫腐木換防腐木,在防腐木上貼著舊立木加三支新立木,一直到頂。能否加強支撐?
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
看明白了,謝謝!不知這種做法大概能管多少年?
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
不是材料費的問題,contractor說法是,不保證房頂不踏,得請專家來架住房子才敢拆。
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
zillow的出租數據來自周邊出租房的麵積換算。有短租地區,會虛高很多。若周邊隻一個裝修很好的小房子出租也會拉高估價。
[投資理財] -
守月
(236 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
修這個漏水給的是1200,如果不夠穩妥,我寧可再加1000換到頂,總共2200換四根木頭加一兩張drywall差不多吧?
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
謝謝提醒!我正有此擔心,這contractor估計想省事,因為我們沒去permit。這個肯定需要permit吧?!
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
別眼饞人了,今天我的contractor已經反悔,說昨天沒算清楚,現在要7500的人工了。我也不想多說,過幾天再談。
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
夠規模把這些高危地區的房子托給PM管吧,自己當個維修工,即使累點髒點,至少安全係數高不少。
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
AB都不錯。如兩個入住時間一致,我選B,空置一月+一月傭金,我覺得多了點,會選A。
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守月
(130 bytes )
2017-11-09
•
狗地主和會修搗爛木頭的地主請進。
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守月
(650 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
我們理所當然地以為,烘幹機的終端出風口在室外,這個,卻在牆裏。以前有人問過,電烘幹機能否烘幹衣服,這房裏的恐怕就不行。
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守月
(0 bytes )
2017-11-09
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#跟帖#
謝謝咖啡!他要6800的人工(包括500的管線材料費),需要一半的現金,聖誕或新年後才做,由他定。有點煩。從了?
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
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#跟帖#
謝謝信息!鐵浴缸是挺重,不新不舊,答應留用,心裏又堵。可能我被現金要求弄得情緒化了。
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
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#跟帖#
zillow上的房屋估價不準,特別是非統一建築的小區。你若拿不準,可以請個agen再估次價,不過,免費用agent不太仁義,
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守月
(185 bytes )
2017-11-08
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#跟帖#
我隻知道fence傷了租客,是屋主的責任。另外,除非HOA要求,fence不是必須的,鄰居不想掏錢建,自己要建也是單方出錢建。
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守月
(116 bytes )
2017-11-08
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#跟帖#
賬麵上不難算,主要是有些你預計以外的帳不好算,你問問自己有多少心理準備,如果事態進展不如預期?
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守月
(574 bytes )
2017-11-08
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#跟帖#
這種情況你可以要求租客自己付agent費,或你提個你能接受的比例,比如1-2%都可以。
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
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#跟帖#
不浪,2nd bath,40平方SF不到,你做工程算多少人工時?jet5K,算下來就剩5K?
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
對了一半。這是烘幹機排風口的終端。從洗衣房路過廚房,就待廚房牆裏十幾年了。
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
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#跟帖#
謝薯老爺分享!我們這溝裏隻有勞爺,沒勞模。
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
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警醒一下,猜猜牆裏邊有啥?
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守月
(85 bytes )
2017-11-08
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請有經驗者幫忙算算重做洗手間的工時
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守月
(1007 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
用好用精這5點,就不錯了。現下,房市健康地區大家都找,房源又少,不好找正常。去不健康地區,房源一堆。
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
綜合你的實際情況,1,地區一般,價錢不是很好,2,沒時間管理,3,新手。我偏向舍棄,cost挺高。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
簡單判斷法。1,通常公寓提供,house不提供。2,該區普遍提供就提供。3,不提供地區租客要求,可考慮加租金提供。
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守月
(64 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
聯係不上是預料中的事,估計不少人都聯係不上。若erentpayment不想倒閉,總得有個交代。
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守月
(163 bytes )
2017-11-06
•
#跟帖#
Auction.com,五十州連拍,可惜老朽說的那種“真正意義”幾乎沒了,偶爾遇上幾個,特別是銀行能貸款的那種,拍到跟買到沒大區
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守月
(0 bytes )
2017-11-06
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