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| • #跟帖# 房地產是地域性問題，不能這麽簡單提問。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-30 | |
| • #跟帖# 不會的，下麵是我和牛城地主的微信對話。 [投資理財] - 老朽(81 bytes ) 2023-12-30 | |
| • #跟帖# Permit 就曠日持久。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 我弟弟給我侄子在昌平買了塊小農地，開始興致勃勃，後來，就沒下文了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 是水牛城 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 真棒，自己全包，肥水不流外人田。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 他是家壇版主，卻讓我來投壇。後來我也發現，家壇婆婆媽媽雞毛蒜皮。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 當然啦，股民連當地主都嫌麻煩，就別提農場了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 你這方麵知道的真多 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 感覺在日本發財比美國難 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 所以做地主有很多名堂可搞。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 這也是股民和地主的區別，股民即使發達了，還要花時間盯股市。地主有閑功夫玩別的花樣。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 嗬嗬嗬，當時我反駁那些罵他的人，你丫有本事出差旅遊不住酒店睡火車站，酒店老板和牛城地主，大小地主而已。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 人家能耐大，興趣廣泛，跟我說是玩玩。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • 轉一個牛城地主在朋友圈的截屏 [投資理財] - 老朽(473 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 很厲害！把那些亂七八糟隨筆發來消遣，這裏人氣旺。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 根本不值得一提 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 猛然想起最後一天了 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 走麥城不好意思說啊 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • 老地主說股票 [投資理財] - 老朽(895 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 自雇交了雙方總共15.3沒問題，掙薪水第一季度掙錢，雇主給交EDD掙1點。後三季度沒掙錢，雇主不交EDD [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 自雇沒有w2不能掙點數。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 拿W2是為掙點數，一年每個季度一點，掙夠40點才可以指望退休。你一季度掙十萬，後三季度沒掙錢，對不起，隻有一點。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 補充一下，EDD總共15％ ，掙薪水雇主和被雇各分擔一半，這也是退休金的來原。如果是收租公收租婆，沒有w2，不 [投資理財] - 老朽(553 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 你這個問題反反複複來投壇問過多次，檸檬曾經說過，即使在LLC裏也會被擊穿。我就沒有放，房產依然在個人名下，隻 [投資理財] - 老朽(57 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 打工玩股票的總要交完稅才能買車手機電腦加油保險等等，這些我在稅前都從公司走掉了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 你參考一下我從公司走的賬，statement [投資理財] - 老朽(157 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 房貸和地稅不是地主的福利，是負擔，不賺錢也要付。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 這次不想在外麵太多時間，回家處理些事情，接下來還有個行程。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 重點我想看 halong bay 加上香港新加坡，其他地方 goingplace說了，花錢去看落後地方。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 有問題不會回避。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# Seabourn 特色魚子醬party，特別是在岸邊圈起來，泡水裏送上酒水配魚子醬，很享受。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 那就用掉好了，27年後房價翻幾倍後補交一萬有什麽問題？再說，27年房租都不知道收了多少。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# Seabourn 最好選ovation and encore這兩條船，多一家日本壽司，很棒！ [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 咱們就按股市裏的朋友說的，一萬該交的稅沒交放了指股，27年後賺多少啊？然後再去交這一萬的稅。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 下麵這個行程，反方向，1月份沒訂到，改2月 [投資理財] - 老朽(81 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 一萬塊錢要交的稅延後到27年再交，貶值多少啊？ [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 2月單行線新加坡到香港，兩頭各待幾天。seabourn 我喜歡這家豪華郵輪，鬆露魚子醬隨便點。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 多謝支持，下麵說到旅遊開銷，馬上香港新加坡之行沒有deal，商務艙擼卡不行隻能買了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 當你的十萬房子，八萬折舊，漲到五十萬賣掉，recapture 會在乎嗎？ [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 你不能理解二三十萬名正言順不用交稅有多爽.. [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 加州肯定不到，州稅就10％ [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 沒算過，約3.5。房租含金量高，如果按報稅，在灣區是窮人。減去 [投資理財] - 老朽(92 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# S8低於市場，市場上看地區和房子大小尺寸＄3200-4000，我的兩臥白玉房都租3200了。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 關鍵詞是現金流，refinance 每個月還貸款不出現負現金流就好，如果你的生活不靠這個房的房子，打 [投資理財] - 老朽(90 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 現代人長壽，50歲時還有很大精力，能多幹活就多幹點。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 最簡單的是refinance，前提是房租上漲，現金流充足。比如說我文中提到的那個房，很容易 [投資理財] - 老朽(378 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 租金是強迫你花，你想讓它利滾利都不行。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 時過境遷，銀行亂放款，金融危機，房市崩盤後，銀行大幅度提高貸款門檻。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 經曆過那段時光，政府 裁員，連bus driver 都精簡，很快就挺過去，不會再犯第二次相同錯誤。 [投資理財] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
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