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| • #跟帖# 對不好協調的，要書麵通知。他們提前終止合同，本來你占主動。保險起見，立刻發書麵通知，短信不算數。郵寄和貼門上。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-05-04 | |
| • #跟帖# 問問題要簡明扼要。如果合同到期，現在立刻發書麵30-day notice, 6月5號不搬出就是他們的錯了。先發通知，協商最好。 [投資理財] - QinHwang(12 bytes ) 2017-05-04 | |
| • #跟帖# 八十年代那時候除了吃喝穿所剩無幾，現在除了住宿所剩無幾，有意思。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-05-04 | |
| • #跟帖# 2025前不跌？我看就兩三年之內的事了。地主希望不大跌？我希望現在就大跌50%，不跌怎麽發展？ [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-05-03 | |
| • #跟帖# 不 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-05-03 | |
| • #跟帖# 如果有火花，則是煤氣孔讓油膩堵了。爐頭槽溝處有一小孔，用細鐵絲捅開就行了 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-05-03 | |
| • #跟帖# 這個帖子引出一個嚴重話題：55歲以後不能冒險，更不能拿別人錢冒險。不能提倡冒險。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-28 | |
| • #跟帖# 老不看三國，少不看西遊。該上進的時候上進，該服老的時候就服老。學老朽。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-28 | |
| • #跟帖# 哈哈， 你例外，你還是小青年。。。。。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-28 | |
| • #跟帖# 他是堪薩斯大學地質學博士畢業，比我來美還早，至少五十有五。孩子才七八歲？ [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-28 | |
| • #跟帖# 不知道他的小房子建好了沒有。估計他也快六十了，還是保守點好。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-28 | |
| • #跟帖# 真是沒事找事。最多弄個4尺高水泥retention wall就行了。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-24 | |
| • #跟帖# 我發懶，讓escrow給聯係的的。買房過程中就動手該找房了。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-24 | |
| • #跟帖# 謝分享！覺得你說的這些情況也適合multifamily rentals [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-18 | |
| • #跟帖# 不在sd,直覺房市又到了危險期。06年46萬買的房子上市了，估計賣42-43萬，這顆定時炸彈必須清除了。g [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-18 | |
| • #跟帖# cash out 很麻煩，相當於重新貸款，但利息低，適合長期。ELOC適合暫時挪用，用時拿出來，不用時換回去。 [投資理財] - QinHwang(176 bytes ) 2017-04-16 | |
| • #跟帖# 謝分享！到目前為止預算超過多少？ 合同中的報價不算數？ [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-16 | |
| • #跟帖# 45K， 還不包括siding [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-14 | |
| • #跟帖# 謝分享！ 我的設計是1850sf plus 290sf garage plus 290sf deck, framing cost [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-14 | |
| • #跟帖# 對極了！俺有一個比骨灰級還骨灰級的業餘愛好：唱京戲，還是旦角（青衣），周末去京劇社場戲，風雨無阻。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-12 | |
| • 本人認為早退休是值得自豪的一件事，對自己對社會都有利。 [投資理財] - QinHwang(1159 bytes ) 2017-04-11 | |
| • #跟帖# 貸款的話，每月純收入在3000左右，還差點。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-11 | |
| • #跟帖# 2009-2013年之間，要有100萬現金，就我這能賣7棟SFH，差不多每月純收入7000， 要求不高的話可以退休了。貸款的話， [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-11 | |
| • #跟帖# 你別說，修房度我來說還真是業餘愛好。當然修廁所是我最不願意幹的活。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-11 | |
| • #跟帖# 達到教授級別的地主就可以退休了。。 [投資理財] - QinHwang(184 bytes ) 2017-04-08 | |
| • #跟帖# 不管什麽人，都會欺負房東。讓公司管理真是太省心了。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-04 | |
| • #跟帖# 我的1099s找不到了，給agent打了個電話，不到一小時連closing statement 都給發過來了。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-04 | |
| • #跟帖# 多大麵積？ 你們那裏人工比加州便宜吧？ [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-04 | |
| • #跟帖# 嗯， 經驗也是金錢。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-02 | |
| • #跟帖# 不太理解為啥還花大精力去蓋房子，最多也就賺十萬八萬的。像俺這樣的小地主，花些精力，跑跑腿掙幾萬還可以幹。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-04-02 | |
| • #跟帖# 謝謝！很有幫助。圖紙已經繪好了，錢也花了。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-31 | |
| • 請問這種情況下我算general contractor嗎？應注意什麽事項？ [投資理財] - QinHwang(465 bytes ) 2017-03-31 | |
| • #跟帖# 看來你不是大地主，心胸太窄。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-27 | |
| • #跟帖# 巴基斯坦人和穆斯林還是不能替換吧？ 老巴老印都比較靠的住。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-27 | |
| • #跟帖# 建議多花點筆墨，加點實質性東西，對想建房的人有所幫助。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-24 | |
| • #跟帖# 川普在台上，恐難以通過。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-12 | |
| • #跟帖# 我的準備工作已做好，下一步申請許可, 隻讓人估了一下地基成本，其它沒底。如能提供一下報價會有幫助。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-12 | |
| • #跟帖# 當然可以。能貸款當然最好。上麵說的是無法貸款的時候，隻能用proceeds 現金來買，但要增加房租收入，怕隻能賣了大的換幾個小的 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 上個周期（2009年）的房地產崩盤對出租市場影響不大。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 這要看他怎麽搞了。沒有正現金流，隻夢想增值的可能會這樣。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 這對穩紮穩打的地主不是恐懼，而是喜訊。因為有正現金流，隻是賬麵損失，還可乘機再擴張規模。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 是的。因為賣的房子有貸款，所以問題不大。如果要賣的房子是現金買的，再現金買可能還行，但要一大換多小。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 先買後賣，好像需要先貸款，不能用自己存款。要把借貸放到交換賬戶，很麻煩，估計費用會高不少。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 賣房買房一次交換費用$600，我是一換2，交了1200？（第二次也沒看多少費用）。就管開開支票，還收多高費用嗎 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 是從好區交換到差區。這個帖子本想交換過程中就寫，因為假設數據不可靠，所以等至現在。 [投資理財] - QinHwang(424 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 謝老朽兄誇獎！ [投資理財] - QinHwang(146 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 是的，謝補充。1031交換是商業性運作，自住不行。同樣，賣自住房也不能和買投資房交換。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 時間限製是一大障礙，不容易找到最合適的房子。據我了解，45天之內選定的房子不一定非得買，要先有個目標放在那裏。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 哈哈！讓銀彈飛。。。這次打的是裂母子彈。。。。 [投資理財] - QinHwang(0 bytes ) 2017-03-09 | |
| • #跟帖# 您還惦記著俺蓋房的事啊？本來是交換蓋房的，無法操作。新房圖紙地質勘探已經做好。 [投資理財] - QinHwang(171 bytes ) 2017-03-09 | |
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