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| • #跟帖# 謝謝科普。漂亮的石材看到一隻張口的小龍迎農曆新年。看過人造石英石的生產過程，石頭研磨成晶粒加膠壓合成型。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-04 | |
| • #跟帖# 哈哈，到岸喘口氣再劃槳 - [投資理財] - IEbird(214 bytes ) 2024-01-04 | |
| • #跟帖# 看lz房產淨值，已經除去負債。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 沒看過。喜歡聽草根得瑟的傳奇。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 不管哪個年齡段target都不好。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 年底也看401K，投資選項隻有一個以sp為bench mark。其餘啥都有過去不會選隻有選target fund。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 糊塗專家明鑒。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 9年total return 估算約9.6%？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 黃金的十年。未來會延續嗎？經濟和科技係統變遷了嗎？如從1999年底推算快慢網友結論7.032%，沒有adjust通脹。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 倒推算每年應取和可取的百分比。先滿足長壽寬裕的生活。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 去年美國家庭平均收入106271，用通脹率剩餘工作年限推算屆時標準。退休後按通脹，預期壽命和退休金增長率 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 新年快樂！幾年未見梁山大佬華麗轉身分享新的venture。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-01 | |
| • #跟帖# 謝守月相知富含哲理。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 恭喜！房租足夠用年年長。時代進步老人長壽，遊子有更多機會彌補孝心。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 謝謝AMY。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 新年快樂！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 謝謝。小打小鬧小地主。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 2012年起機構開始大規模抄底，2013年春房價大幅調漲，今天民居獨立單元也躋身機構investment class。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 謝謝MM。看到你股市房市雙贏享受暫退的時光為你高興。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 很棒！很多網友都麵對過曆史機遇。無論股市房市都可縱身一躍。俺前房主是CDO打包買家，33000成本轉手就變55000. [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 謝謝您點評肯定！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 加州有proposition 13，很難推翻。特殊市場下降回升後county會上調估值，不是很大幅。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 亞城與南加類似是房市垮台的重災區。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 現在不行。房價要30多萬近40萬。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • Happy Ending - 感恩知足的一天 [投資理財] - IEbird(1717 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 恭喜讚AMY！民居仍強勁。最後一刻還在看15%off小房，16小時已有6人先俺請賣方經紀寫off。拍賣極少。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-30 | |
| • #跟帖# 讚！pf 堅持不懈自己的投資理念方法。更pf學習思考前瞻的能力。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-30 | |
| • #跟帖# 俺想回報率是可以比較的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 讚！幾乎年年優於spy，07/08尤為突出。理念上堅持並複製適合自己的方法和成功學習了。 [投資理財] - IEbird(81 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 哈哈，至少不是王小二過年：收回3個房子租出，其餘漲租10%毛毛雨知足。房價年底也翹尾越過高點一丟丟。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 謝分享pf數據翔實的研究！利率是怎樣影響市場的學習了。記得政府對銀行的救市期是2年。不知到時利率會如何。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 汗滴費用如車耗油耗，工具設備，儲物間，技術職業陪訓，差旅費可抵部分房租生意打平？材料費多收25%？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 所以老朽有名言可賣可不賣不賣。資產重組也是要考慮利弊。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 自己可以根據淨值去算。至少可以降低稅率。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 檸檬講過資產可以傳承現政不用上稅。對晚輩是step up cost。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 老朽已證明小資金投入可以較快積累可觀財富。0.1%並不是普通人輕易可追求和達到的目標，也不是人生的全部。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 很可惜股市房市一次交換成本太高。若可行南加仍有5%可投，僅折舊租金就可能0賦稅。保值抗通脹是安全的。省下的仍可投股市。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 讚！sweat equity，勞動創造價值鍛煉身體。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-26 | |
| • #跟帖# 同感恩！來tt第一天挑燈夜戰一口氣讀了20幾篇博文。仍能不斷讀到好文是如山大佬的堅毅堅持。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 颶風是風災地麵以上造成的損壞應當理賠。洪水線以下造成的損失如買了flood保險可理賠。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 聖誕快樂！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 房產可中途套利不下車。套利是雙刃劍需要風控。土地價格重建費用使用價值這部分是幾乎沒有風險的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 也包括您。俺特指以文會友誨人不倦成功的大佬們，泛指無私分享助人為樂的網友。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 真實的寫照，直到幡然悔悟。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# ”賢者以其昭昭，使人昭昭“。賢人多是tt吸引人的原因。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 讚！聖誕快樂！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 聖誕快樂！以逸待勞的模範。看大佬等著機會衝刺。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 您已經是地主大阿牛，股市回報也牛。謝謝！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 請教是怎樣做到的，假若幾句話可點撥一下。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 將同樣不幸Bob與4倍杠杆小地主比，42年間在3-7%增值地區後者打平比前者財富多12-153%。說明好地點勤能補拙， [投資理財] - IEbird(99 bytes ) 2023-12-24 | |
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