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#跟帖# 也做了cash out refi ，擠出了一筆錢錢， 還清了幾個利率高貸款小的房子 手裏的cash flow 一下增加了不少
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2020-12-30
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#跟帖# 要不要downsize不重要，但是要一層樓的
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-12-26
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#跟帖# 看各地政策，加州這塊主黨天下，這兩年地主會很慘
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-12-23
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#跟帖# 然而3088極有可能被延長，有可能明年一整年都收不到房租
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-12-17
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#跟帖# section 8 租金挺好的 甚至超過了市場價 且租金有保障
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-12-14
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#跟帖# 都是mobile notary上門簽字, 算在closing cost裏麵，大部分都被lender rebate抵消了
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-12-13
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#跟帖# 我一般給60天通知不續約，之後不同意任何續租要求
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-12-12
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#跟帖# 剛做了兩個cash out refi, 3.125%, closing cost 800左右, 另外3個降利率, 1000-12
[投資理財] - tiger_beibei(134 bytes )
2020-12-11
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#跟帖# 和我一個房客一樣隻付25%。。。就熬著吧
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-12-11
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#跟帖# 我有一個房客隻付25%, 他們比你更懂法律
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2020-12-11
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#跟帖# 5月還好啦 加州禁止驅趕可能還要延長一年
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2020-12-10
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#跟帖# 挺好的 用了兩年了 什麽問題都沒有 感覺很efficient
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2020-12-10
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#跟帖# 已經對加州絕望了 這也是為什麽今年我不買房了 手裏的房子也隨時做賣的準備
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2020-12-09
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#跟帖# 無恥的政客 這是赤裸裸在剝削地主
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2020-12-09
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#跟帖# 我剛做了兩個 cash out refinance, 3.125%, 大概1500 closing cost, 放在貸款裏了
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2020-12-09
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#跟帖# 我會選菲律賓那家
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2020-12-08
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#跟帖# 當然可以啊 我有兩個房子就是直接找賣家經紀買的 一切都很順利 inspection把好關就行了
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2020-12-06
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#跟帖# 恭喜！很好的成績 祝你願望早日達成!
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2020-12-06
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#跟帖# 隻要交房租就行 管他非法合法
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2020-11-17
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#跟帖# 可以 我有一家房客也是這樣 夫妻倆和女方爸爸一起住 都是老莫 交租從沒有問題
[投資理財] - tiger_beibei(59 bytes )
2020-11-16
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#跟帖# 25% or 20%, 後者利率會高一點
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2020-11-11
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#跟帖# 嘻嘻 我也這麽認為
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2020-11-10
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#跟帖# 我申請了 現在還在 房客交租不穩定 我們晚交一天是一天 反正沒有任何罰款
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2020-11-10
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#跟帖# 不會再買了，是否賣要謹慎觀望
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2020-11-08
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#跟帖# 真正趕得時候也得要好幾個月吧 那麽多人要趕
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2020-11-05
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#跟帖# 跟我律師說的基本上一模一樣 隻要他們付了25% 你就不能趕 等著吧
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2020-11-05
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#跟帖# 的確 很多灣區人來買 很普通的房子都好幾個offer 幾天就走掉了
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-10-19
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#跟帖# 謝謝這麽詳細的回答
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2020-10-19
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#跟帖# 所有類型的房子 隻要是欠租都不能趕
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2020-09-11
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#跟帖# 同問
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2020-09-11
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#跟帖# 理解樓主，直接告city and issuing permit department. 告幾十個鄰居的做法有點太過了，把可能的支
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2020-06-22
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#跟帖# 加州共和黨萬歲
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2020-06-20
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#跟帖# 還是不劃算，我隻做真正無費用重貸
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-19
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#跟帖# 4000費用太高了，建議再等等，做無費用重貸
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-19
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#跟帖# 我們回去上班還遙遙無期呢，有可能今年都不回去了
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-18
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#跟帖# 請問這是投房 purchase loan rate or refinance?
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-18
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#跟帖# 謝謝東施美女，房客前天居然一下子付清了欠的房租, 我啥也沒做，可能是良心發現了
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-17
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#跟帖# 所以是時候要賣房了嗎？在大加州民主黨統治下，危機感很重
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-17
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#跟帖# 支持！
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-17
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#跟帖# 委托房客錄像，給50快報酬。或者等到房客搬出後再秀
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-13
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#跟帖# 哈哈 好有趣 好歡樂
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-12
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#跟帖# 在這種情況下你沒有什麽辦法，你可以過幾天再試著跟房客溝通一下，但是如果還是不交租
[投資理財] - tiger_beibei(203 bytes )
2020-06-12
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#跟帖# Davis的成都餐館好吃
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-09
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#跟帖# Elk Grove房價已經很貴， 很多華人住那兒。可以看一下 Natomas ， 人口增長很快，租房好租，而且靠近機場和down
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-09
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#跟帖# 咱這不是新手嗎，總想問個清楚明白，還是朽哥牛！
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-09
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#跟帖# 我電話給Housing時， 他們說每年都會漲租，提前60天通知, 有規定的幅度
[投資理財] - tiger_beibei(78 bytes )
2020-06-09
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#跟帖# 那太好了，這我還不知道呢， 謝謝啦
[投資理財] - tiger_beibei(0 bytes )
2020-06-09
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#跟帖# 是的，取決於房客的income, 他們付的房租加上utilities 不能超過income 的40%
[投資理財] - tiger_beibei(77 bytes )
2020-06-09
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#跟帖# 謝謝朽哥！我決定這次試一下Section 8
[投資理財] - tiger_beibei(418 bytes )
2020-06-09
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疫情動亂期間，租給Section 8是個好的選擇嗎
[投資理財] - tiger_beibei(793 bytes )
2020-06-09
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