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| • #跟帖# 事實是，若以美元計算，中國前幾年購買的美債是賺大錢的，因為yield下跌，美債的價格上漲了。 [投資理財] - asd_123(205 bytes ) 2012-04-07 | |
| • #跟帖# 所以要timing!不要象有些人那樣，早早預測了要漲潮，早跑掉了，結果發現這潮沒漲得象他預料的 [投資理財] - asd_123(453 bytes ) 2012-04-07 | |
| • #跟帖# 怕什麽，現成就有希臘西班牙的例子在呢。現在是全球經濟，這麽小的國家，IMF還要協調大家去解決危機 [投資理財] - asd_123(347 bytes ) 2012-04-07 | |
| • #跟帖# 那歡迎您也談談其他國家的經濟問題，讓大家分散投資的時候可以避免踩陷阱 he he [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-06 | |
| • #跟帖# 別跟我說買了個apple的機器裝Windows啊:p [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-06 | |
| • #跟帖# 電腦不光是拿來娛樂的，也是拿來幹活的。好多工業用係統apple的東西都不支持 [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-06 | |
| • 大家沒注意1小時前市場的反應?Fed說no interested in QE3 :p [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-03 | |
| • #跟帖# 那就不一定要去上課，兩個人自己在家自學好了，還可以討論討論 [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-02 | |
| • #跟帖# 兩個人找點共同感興趣的事做做，就不會覺得別扭了 [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-02 | |
| • #跟帖# 不會啦，過段時間你就習慣了 :) [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-02 | |
| • #跟帖# 地主手上一大把房子，說不定還有很多美國股票什麽的，美國衰退了對他們不是好事。其實在美國的， [投資理財] - asd_123(101 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 網上的話隨便聽聽就好，有的人是帶目的的，有的人是show off的，隨便聽聽就算了，做不做還是要 [投資理財] - asd_123(106 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# he he,那是你預見到了bubble了。有的人預見不到唄，這個就象買賣股票，人人都想高拋低吸， [投資理財] - asd_123(79 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 手頭現有的投資和頭寸會影響一個人的投資思路的，有的人舍得斬倉，有的不舍得，有的人覺得某個 [投資理財] - asd_123(294 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 另外，貸款跟直接12萬買債券是不一樣的，貸款帶來leverage,以小博大，頭期就不會是12萬了，12萬直接買30債券， [投資理財] - asd_123(27 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 你這個就是ex post analysis啦，即使用IRR,NPV算，你也不能保證算出現在的房價才那麽點， [投資理財] - asd_123(130 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 都跟你說了，不是每個人都適合炒股（或者炒債券）的，你不能ex post analysis，每個人隻能 [投資理財] - asd_123(144 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 問題是原來12萬如果不買房，還能投資到什麽地方，不是每個人都適合炒股的，也不是每個人都能 [投資理財] - asd_123(123 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 這話實在，任何模型隻是參考，實際還是得跟著市場走 [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 哈哈，幽默，單看房現金流絕對好，加上機票呢？還有賭博輸贏呢？ :p [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 可是它還是依賴cash flow啊，你怎麽設置每年的空置率和維修之類的費用？怎麽預期突然上漲的 [投資理財] - asd_123(46 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 如果是個人投資，有時候不必算那麽多，差不多就可以下手，再說人算不如天算，預期的現金流可能 [投資理財] - asd_123(65 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 我剛才看到好多貼在寫現金流啊什麽的 [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 不好意思，確實沒看你的舊貼，隻是發現他們好像都沒提歸0公式，:p [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 那是，實踐出真知嘛。不過IRR和NPV之類也不是沒用的，在公司裏做做報表，問上級申請資金投資 [投資理財] - asd_123(48 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 現在大家才明白你指的是現金總和歸零來算IRR,剛才都不明白你指什麽呢 [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 問題是你一直在提現金流率，他們老地主對現金流率有自己的定義的。你才提的IRR，如果不提，誰 [投資理財] - asd_123(52 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 所以我說要解釋清楚，你指的現金回報率是指什麽呀 :p [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 問題是你讓他們怎麽算IRR？如果不懂公式，或者沒有一個financial calculator?何況對出租房這種 [投資理財] - asd_123(1339 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# and discount rate usually would not be negative, since it is a r [投資理財] - asd_123(1496 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 你看我引用的那段，IRR在計算mutually exclusive projects和cash flow有正有負的及初始有投入 [投資理財] - asd_123(161 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 重點最後一段 [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 你看，你現在又說是IRR，那你就要跟人解釋你算的是IRR，IRR也有自己的弱點的，你考過CFA不會不知道。 [投資理財] - asd_123(5438 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 你那裏麵不是有NPV嗎？怎麽叫不用NPV了？你都用到discount rate了，不就是用來算PV的嗎，所以 [投資理財] - asd_123(107 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 你還是跟大家解釋一下整個PV和NPV的算法和解釋會比較清楚，不然人家不明白你算這個cash flow [投資理財] - asd_123(90 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# :) [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-02-19 | |
| • #跟帖# 一般情況下，上半可以持股，5月以後若不能破前高才拋。Seasonally stocks would drift higher i [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-02-19 | |
| • #跟帖# depends on if you have an investment way to earn more than the m [投資理財] - asd_123(0 bytes ) 2012-02-07 | |
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