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#跟帖#
看完後，覺得你是不是後悔退休計劃做的太遲？應該在買第一棟房子，在找第一個工作時，就計劃今後在哪退休，因為你列出的退休成本
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2023-08-18
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#跟帖#
謝謝，多了一條思路，否則後代不原意當地主，接這類天天很繁瑣處理低檔修理招租收租，影響他們的職業時，可以不需賣掉繼續經營
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2023-08-16
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地主的難處，一是政府稅越來越高旱澇都收，不賣房，利潤拿不出來，就變成交稅機器，二是修理費極高，三是賴皮租戶增加，地主的
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2023-08-13
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#跟帖#
理性是沒錯，不過那麽理性估計也發不了什麽財，留著現金等十幾二十年一回的大跌，估計是忘了人的壽命是多少，巴菲特和芒格總結
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2023-08-11
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#跟帖#
是這個理，讚
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2023-07-23
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#跟帖#
全世界的幾大市場，日用電子品銷售疲軟，大陸雖然GDP還有5%但消費是通縮，美國按聯儲局設計是GDP不到1%才能降通脹，歐
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2023-07-22
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#跟帖#
這種全能的小工就是你自己了，小工分工很細，修廁所的不會換玻璃，刷漆的不會修電燈也不會換熱水器，更不會修車庫門，你分工
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2023-07-21
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#跟帖#
回來寫個遊記給大家參考，冰島有那些吸引人的地方，估計除了自然風景還是自然風景，據說冰島是過去海盜的根據地，地下埋著
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2023-07-19
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加州氣候好，一年四季人都很舒服的最大來源是濕度低，日夜溫差大，不冷不熱，其它任何州，隻要濕度大的地方，都很難受，就不說
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2023-07-18
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那是個很好的區，N年前，曾經去interview的公司的HR，帶我到哪帶看房子，比爾灣檔次高很多，這裏妥妥的那誰的地盤：
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2023-07-17
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59.5歲就能免稅拿出，但最好不拿，而是改成一部分401K到有分紅的基金，這樣隻要拿分紅出來用就行了，不用賣股，殺雞取蛋
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2023-07-14
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所以，牛市定投，是為了不錯過買在最高點？邏輯上說得通嗎？熊市定投，是為了抓住低點和最低點，但牛市定投是為了啥？抓最高點？
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2023-07-13
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#跟帖#
邏輯問題，熊市時候（經常是吃不準熊市多長會跌多深），當然是定投，隔一段時間投點，但牛市時還定投？大方向邏輯出問題了吧？
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2023-07-13
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如果隻是想讓後代有地方玩，隻要租房或帶他們上遊輪就足夠了，每年就那麽幾天，何必花大價錢和投資風險買那些度假屋？真正對後代
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2023-07-12
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#跟帖#
房價會漲的地區，租金也漲得快。
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2023-07-11
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差別在於，買時就有現金流，還是三年，五年才有現金流，三年五年才有現金流的通常是房價會漲的地區，買時就有現金流的，房價是
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2023-07-11
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其實房租漲太快，很大一個原因是地產稅和修理保險暴漲引發，維護一個房子的成本漲得飛快，德州地產稅暴增，地主苦不堪言，除了
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2023-07-11
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全球各地繁華城市，包括美國的大部分地區，熱浪滾滾，唯獨加州沿海，盛夏氣溫比往年還低，好舒服的夏天，哈哈。
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2023-07-10
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那要畫呀？一打開圖不就一清二楚了？
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2023-06-30
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我都懶得和別人辯論，會看圖的就一目了然了，各人發財自有“天命”，但其實與每個人的大方向判斷很有關係。
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2023-06-30
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加州大部分地方並不貴，除了靠近大城市，比如灣區洛杉磯聖地亞哥等等，貴點，其它一兩百邁的地方一點也不貴，比其它州多數大城市
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2023-06-29
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最主要的問題是，老年退休人口太多，有的縣老年人口高達65%，房價怎麽漲？人走了或快走了，賣的比買的人還多！
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2023-06-29
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種菜還是偶爾為之好，中老年了，沒有多少日子可快活了，每天花大量時間頭朝地背朝天，沒啥意思，還是應該像老朽一樣，多玩多吃
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2023-06-27
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血壓也不能太低，低了容易頭暈摔倒，年紀大了一旦摔倒，很容易摔出臥床不起，老人臥床不起前，很多就是先從摔倒開始的。
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2023-06-21
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應該會，但地點經常不在繁華地帶，比如東西兩岸，也許以後中部比較多。
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2023-06-19
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有啥收入要求沒有？經常是給低收入的。
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2023-06-19
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等你，遊過長時間後，過一段時間你又會懷念無憂無家務的日子，地主其實不算退休，還是有操心事，不能歸類為退休。
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2023-06-19
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如果安排旅遊，你會忙不過來，現在高質量遊輪都是往時間長的方向發展，20天以上的越來越多，享受輕鬆無憂的日子，剛覺極佳
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2023-06-19
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通常在美國指引在美國好區買投資房的很少出錯，除非是在不毛之地或像底特律等等是非之地，但指引買股票的，基本都是錯的多，而且
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2023-06-17
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#跟帖#
那種現在還買得起房的地方，往往沒工作機會或工資低，去都去不了，除非退休了。
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2023-06-17
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除非你還想當巴菲特，讓資產暴增，否則這樣的策略對退休或即將退休的來說是很合適的，這個年齡段的長壽和健康是最大的投資。
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2023-06-14
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#跟帖#
喬布斯，臨死前用盡所有方法就是為了保命延長壽命，雖然他的個人成就不可謂不小，但他最大的遺憾就是活得不夠長，太短，世界上找
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2023-06-08
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#跟帖#
這個同意，活的長的人，味覺嗅覺加床上運動自如的時間才會長，人一旦味覺嗅覺體能喪失，臥床不起基本離棺材不遠了。
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2023-06-08
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#跟帖#
擔心的是副作用，戴久了，精神錯亂的比率會不會高起來？脫下頭盔眼鏡，頭昏腦脹，走路摔跤，開車更是稀裏糊塗，會不會老有錯覺？
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2023-06-06
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#跟帖#
蘋果的最大成就其實是軟件window，硬件上沒有什麽是自己的獨創的，絕大部分是繼承和集成別人已有的成果，市場做的比較好，
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2023-06-06
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#跟帖#
賺錢也是玩，比如炒股，挺好玩的，既鍛煉了判斷能力，同時也得不停地學和嚐試新知識新玩意，還預防和不容易得老年癡呆症。
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2023-06-06
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最近那個房貸利率太高，買房不容易，地主們沒啥事幹，就成了哲學家婚姻學家了，還是炒股好，現金流比新買的房大多了。
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2023-06-05
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#跟帖#
一個人貸款能力與兩個人的貸款能力差很多，矽穀現在家庭比較困難的，後代隻能上州大的，基本都是單職工收入，雙職工的家庭
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2023-06-05
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你年底還給401的錢從哪來的？那些餘錢若在同樣的時間投資，或更早點在10月份，也許增值更多，因為十月份才是最低點。
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2023-06-04
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#跟帖#
越有能力的，選擇越多，戶籍變通性越大，但無法改變戶籍的永遠是絕大多數，其結果就是，趨勢無法改變。
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2023-05-24
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#跟帖#
先變成南美，你咋辦？哈哈，但實事求是地說，很可能就是聽之任之或掙紮一把爭取變得慢點，還是呆在美國，無論變成什麽樣。
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2023-05-24
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#跟帖#
現在是牛市還是熊市？
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2023-05-17
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#跟帖#
還是CS厲害，幹脆把前十大大股東，通通用黃金換成手紙回家了。
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2023-03-20
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貸款利率那麽高，銀行計算的貸款人負擔能力下降，實際就是卡的緊了，房貸利率不下降，房市暴漲的可能不大，但也不會跌多少，因為
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2023-03-18
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#跟帖#
金融繼續跌，原來不是問題的都會成了問題，過去十年的低利息債卷，是個越來越沉重的負擔，現在存進大銀行的錢是要付高利息的。
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2023-03-17
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#跟帖#
最後還是看和什麽投資比較，比如，短期債卷，你短期得了5%回報，若同樣的錢買納指QQQ同期暴漲了50%，你肯定覺得虧死了，
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2023-03-15
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#跟帖#
說的都讓人不停咽口水了。
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2023-03-13
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#跟帖#
每次危機其實都不是過去發生過的重複，都是新事物，新的發明創造，所以，每次危機後的總結預防措施都不能防止下次的發生。
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2023-03-11
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#跟帖#
在高利率前提下，提前買賣都是虧損賣出，bond的市場價格與利率相反。
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2023-03-11
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前提是，你得有能力保留債卷到期兌現，與銀行是一樣的道理，如果你家裏急需用錢，提前解約，對不起，你就得虧損賣出，賣的越多
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