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  •   #跟帖#  這兩樣基本什麽都扣不了。granite需要年度保養，房客搬出你找人deep clean countertop可從押金扣除 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-07-01
  •   #跟帖#  主要是雨水，這條線是大西洋雨水能到達的分界，而落基山脈以東，太平洋的雨水又達到不了。所以，看似麵積大，所住人口少。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-07-01
  •   #跟帖#  不必太過擔心。東北房屋市場季節性強，現在是旺季，今年的上市量又低，買房人會感覺到壓力。秋後可能更利於你買房。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-07-01
  •   #跟帖#  工作之餘幹農活且為夢想，好事。十英畝太多，一兩英畝可能適合你。從房價推測，那裏地廣人稀，找一兩英畝地的房子不難，給點耐心 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-07-01
  •   #跟帖#  我覺得不符合你的要求。試著找個土地1英畝左右的房子。另外oil tank係統全換大約在15K-20K，四年前我換13K。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-07-01
  •   #跟帖#  你說的都對，我剛在下邊說了我的看法。”退休是應更多考慮自己需要什麽，而不再把房屋增值當重點。“ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-07-01
  •   #跟帖#  挺好。55+社區以後需求還會增加。退休是應更多考慮自己需要什麽，而不再把房屋增值當重點。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-07-01
  •   #跟帖#  你的問題可解，主要在如何改變心態。兩個重要性比較來解決。1，告訴自己，一個人隻能做這麽多，家人比投資更重要，賺錢是為了 [投資理財] - 守月(642 bytes ) 2023-07-01
  •   #跟帖#  是挺累。我覺得可以找人管，不一定交給管理公司，最壞情況管得不好自己接回手。真想賣房還有稅的問題，還需計劃分開賣。 [投資理財] - 守月(190 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  不高興的超過10%，高興的6%。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  現在你準備怎麽辦？你的PM和你關係如何？你能不能自己去找鋪地板的人或公司？想好這些才能解決問題。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  這種年齡的房子我以前看了一些，知道有多難修。以前也有寫過。現在的行情，老手入手也難脫身。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  你看到重點。修有不同的修法，修好也可以是隻管幾年的修法。這房子修到一半不修了，會有其它問題。另外，修要找值錢的房子修，有 [投資理財] - 守月(93 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  隻掃了一眼，我的判斷是，不值得買。房子有結構性問題。十萬修不好，修好也不值錢。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  漲幅小。好房客會領情，有的房客嘴上會有微辭，心裏有數。 [投資理財] - 守月(524 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  房客有沒有答應？即使是短信甚至電話裏答應？答應過不簽可能問題不大。不答應你可以當租約終止對待。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  +1.現在出租市場跟前幾年不太一樣。以前好房客多，找房客容易。去年特別是今年，租金高不合格申請多，要花時間自己查實。查了 [投資理財] - 守月(81 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  我還記得你家的涼亭。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-30
  •   #跟帖#  謝謝！有個概念了。旅途愉快！ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  正好你上來，我有個問題正想請教：今年賣房，但1031要在明年才完成，報稅方麵會不會複雜？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  我感覺你給的賣和不賣的理由都不充分，因為都可能發生。你擔心會錯，不如先想想，若錯了會對你造成哪些影響， [投資理財] - 守月(87 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  可以。男方收入和信用都夠，主要查他。女方就查查是不是壞人，但要上lease。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  很接近。簽move out checklist時，你若在上邊附加幾句話，給X天寬限她有權進入，她簽字，事情就解決了。 [投資理財] - 守月(1057 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  低利率不要輕易賣，也不要輕易換，一動10%就沒了。我的是現金房，本地新房的建商在打折，而且本來就要換房。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  我的打算是賣舊房換本地新建房。維修費用是其中一個考慮。建築人工短缺開始於上次危機後，而我估計未來幾年解決不了這問題。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  兩邊的房子都留車還是去佛州租車？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  有影響。所有的cost都會影響房價。我去看一個賣不動的新建房，降價3萬，但保險每月多200多，還是賣不動。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  哦，又看了一遍，才發現你隻是在說保險。我以為你們在說買房。我把幾個貼混一塊了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  新建房新code，抗颶風。去年近五級颶風，新建房沒問題，我的房客當時躲在她哥哥新建房裏，這是她告訴我的。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  我認為你可加個條件，留有2個月房租的押金，這樣你的時間充裕些壓力會小一些。趕人容易的地方，不欠租不破壞不被威脅可考慮。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  是每月。買一百多萬的房子，加水險和風險，每月可達2萬。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  我猜每月要兩萬，包括颶風和水險。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  兩點對你不利。1，他們已有驅逐記錄，再被驅逐不形成額外壓力。2，不戒賭以後依然會付不起租，賭徒戒賭難，心態扭曲，有時危險 [投資理財] - 守月(231 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  聽起來情況還可以，老兩口能承擔租金，兒子女兒即使搬出也能負擔---是否合法我不清楚。報告是自己提供的，你還需要自己查。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  我覺得在做決定之前，最好夏天，甚至春天和秋天都找時間各去住幾周。FL主要是熱，潮濕的熱。冬天是天堂。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-29
  •   #跟帖#  你這張畢業證書真是好難拿，請律師幫忙吧。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-28
  •   #跟帖#  其實，他們也是真的可憐人。知道在同情下能獲得實質利益，其他的都變得不重要。一次次地，變得嫻熟。如癮，難回頭。人性的悲哀。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-28
  •   #跟帖#  好像你說過是Ten-X，不知道Ten-X會不會機器人自動bid，有些拍賣網站會，不過有公開聲明。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-28
  •   #跟帖#  不僅僅是撒謊，她還知道如何調動你的同情心並利用它。若你心裏清楚，依然想幫助她，不是不可以。她無助是真有可能，且不是短期。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-28
  •   #跟帖#  佛州。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-28
  •   #跟帖#  謝謝！ [投資理財] - 守月(241 bytes ) 2023-06-28
  •   #跟帖#  借道請問如山一個問題。 [投資理財] - 守月(437 bytes ) 2023-06-28
  •   #跟帖#  幾個月前回來過一次，報告了正忙著在包括博伊西發財。你還在惦記著你的架打贏了沒。哈哈。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-27
  •   #跟帖#  1500verizon的這一筆不知道是怎麽回事，已經找了律師幫他們交涉。這話有問題，再加其它問題還有驅逐。是我到此為止。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-27
  •   #跟帖#  差不多10年，一直出租。買的時候跟你一樣，有個田園生活夢。 [投資理財] - 守月(508 bytes ) 2023-06-27
  •   #跟帖#  是這樣。另外，收入很少的時候，這6萬甚至完全不用交稅，當然不做1031。若增值+收入要上一個稅率，當然盡量做。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-27
  •   #跟帖#  就是每年報稅時的房產折舊（分27.5年折），在賣的時候要還回去。年份越久積攢越多，一次還清會心疼，做1031可繼續欠著。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-27
  •   #跟帖#  風險是再賣的時候也可能很久賣不掉，也降價。夢是好夢，隻是理想讓步於現實。 [投資理財] - 守月(471 bytes ) 2023-06-27
  •   #跟帖#  我有個模糊的印象，你招租要求很高，找房客難度就會增加。其實，完美房客是可遇而不可求，遇到是幸事，遇不到也要做生意。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-27
  •   #跟帖#  好像意義真不大，6萬增值除掉費用，總共幾千塊稅，又隻有一年的depreciation recapture。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-27
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