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| • #跟帖# 大讚判斷力和果斷力！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-31 | |
| • #跟帖# 厲害！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-30 | |
| • #跟帖# 從生活角度而言，氣候應該放在首位吧，其次是社會環境左或右，工作機會對於TF，就是出租生意好不好做。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 高兄是在Dallas吧？建寧兄好像是特指休斯頓的情況。請高兄多多提供一些實例，很希望多方麵了解學習一下德州地產的相關信息 [投資理財] - xunde(18 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 讚建寧兄好文！！我這幾天正在德州幾個城市轉悠，對Houston的印象很好，對當地的房價有點動心，然後昨晚翻看了建寧兄之前 [投資理財] - xunde(270 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 這是近三年來SB政府大灌水的經濟政策造成的亂象，錢隻是在眾人的口袋裏兜了一個圈，然後回到政府口袋裏。 [投資理財] - xunde(48 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 這個壇裏還真不能少了檸檬。尖酸刻薄、一針見血！ [投資理財] - xunde(167 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 不會自動解凍，需要提供SSN，以作身份驗證。on hold 21天 [投資理財] - xunde(193 bytes ) 2022-12-28 | |
| • #跟帖# 這個年紀這樣的TF成績斐然了！目前最重要的恐怕不是“搬回房1，繼續努力”，而是“結婚生娃”。既然已經把雙方的資產算為 [投資理財] - xunde(267 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 投房是一項投資(生意)，自己管房(TF)相當於自雇(工作)，你這7個月的時間精力，相對於兩個月的賠償金，有點得不償失啊。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 是的，現在驅逐太慢了，有些問題房客隻能先過一天算一天。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-20 | |
| • #跟帖# 哎，搞了半天(一年)，最後賺$500。開個新的信用卡，如果有promotion，開卡獎勵就有$500了。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# 99%的可能，你被工人忽悠了。如果管子爛成這樣子，早就水漫金山了。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# 信用卡額度能有多少？10K？50K? 100K? 500K? 這個真的意義不大！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# LOL, 笑不攏嘴！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# 支持討債！一般討債公司收取討回的金額的三分之一。有社會安全號碼，姓名和電話，這些足夠了。另外，簽租約時你應該有房客的DL [投資理財] - xunde(332 bytes ) 2022-12-15 | |
| • #跟帖# 你要往上看如山兄的帖子。說真的，如果4%很滿足，買annuity吧，省心省事躺平。但是TF的目的是增值+現金流，超過10 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 當年初學TF時，我逐篇讀完如山兄的博文！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 如果是第一個投資房，建議先試水SFH吧。Multi Family是為了cash flow，如果50% down也隻能打平 [投資理財] - xunde(65 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 2023年之內不必指望降息的。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 買T-Bill應該是短期行為，就是目前持幣觀望的期間，不讓錢閑置。明確了房市的走向（或升或降）後，還是得投房的。如果真打 [投資理財] - xunde(239 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 除了個別工種之外，WFH不能長久的！想一想，管理層的角度？工作績效？etc. [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 這幾條才是標準定律！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 沒有隱患，delayed financing，這是標準操作。唯一的不確定性是利息可能繼續走高。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 安慰一下，就當作生意的損失吧！繼續前進，繼續努力。你已經很了不起了，十幾年才碰到一個爛人。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 第8條最在理：投資房產是手段 不是目的！ 目的是 Enjoy life ！Be Happy！第6條也對，其他幾條有待商榷 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# DL可以online renew，（至少一次），不需要住址證明。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-12 | |
| • #跟帖# 這種eviction記錄的，（而且兩次），直接就可以拒了。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-12 | |
| • #跟帖# 非常中肯的分析！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 如果這個情況，建議選4單元的，1B1B的房客搬動頻繁。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 還要考慮貸款及還貸（重貸）的能力，4 units走conventional loan，6 units必須用商貸 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 何必冒這種風險？！TF是穩紮穩打的，不走夜路。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 糊塗兄啊，這麽說來，如果在避免“在利率上漲期，提前賣掉虧錢”，應該階梯性的買短期的T-Bill，如4,8,13 wks， [投資理財] - xunde(33 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 謝謝糊塗兄！明白了。其實現在沒有好的投資機會， [投資理財] - xunde(127 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 這種情況可以讓租客把文檔拍照發給你，你用DocuSign發給對方 and/or 你自己，用DocuSign電子簽，很方便 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 那個租客不回應法院文件，是好事，直接可以non contested default。如果對方有高人指點，一步一步file [投資理財] - xunde(126 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 現在DocuSign很方便啊。Section 8不能用DocuSign嗎？ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • 請教大家，在Treasury Direct買的Treasur bills，到期之前，如果需要用錢，可以提前賣掉嗎？ [投資理財] - xunde(244 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 恭喜！恭喜！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 南加目前eviction仍然需要3-4個月。雙管齊下吧，Eviction Notice現在就發出，增加威攝力。相對房租的 [投資理財] - xunde(153 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 13萬買個Triplex，你這是在什麽地方啊？ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 老吳事件的本質不是“投房地產”，而是“想要一搏就翻身”。投資是長期的堅持，持之以恒，循序漸進，才是王道。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 計算數量的同時，也要考慮房產價值，在加州的一個，頂中西部3-5個。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 建寧兄說的是對的。 [投資理財] - xunde(267 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 這就是典型的BRRRR，是投房的大眾型標準模式。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 第一年就驅逐了10多個，這得有多大的心髒啊！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 養孩子前幾年花費大一些，這話不太準確，Teenage的時候花費更大，嗬嗬。 [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 嚴重認同！ [投資理財] - xunde(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 這個時間段，隻能扛著。我這邊有個房已經掛了1個半月了，還空著呢。正常家庭這個時間段都在忙著過節或度假呢，所以這個時候找房 [投資理財] - xunde(131 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# Flipping的人，無論賺多賺少，都得Turn Over. [投資理財] - xunde(85 bytes ) 2022-12-01 | |
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