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| • #跟帖# 娃需要的是陪伴和愛，不是推，不愛不花時間陪隻推最後娃離家就不回來了。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 能拿到國外去1031 exchange嗎？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 我是說歐洲去年最好，沒人。今年太多煩人的美國人了。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-11-23 | |
| • #跟帖# 今年美國人已經太多了，去年最好，都是當地人，特別友好，服務也好，價錢便宜。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-11-23 | |
| • #跟帖# 這鎮子裏租房的人多於owner？讓別人出錢大家都大方。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-11-17 | |
| • #跟帖# 也不用擔心，老人進了低收入養老院活不長的，那裏是人住的地方嗎？來伺候人的是更低檔次的人。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-29 | |
| • #跟帖# 忘了提空氣質量問題（火山造成的）和房子被火山燒掉的問題？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 不要做夢，你的file在網上了，就進入人家自動程序screen的範圍內了，跟人手無關。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 你好像對國稅局人的智商和判斷力很有信心，那很好，繼續相信他們吧。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 據說是，因為efile立刻就available了，不像郵寄，還得irs出人手給upload到網上，要花6-12個月呢。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 當然郵寄啦，增加irs的工作量，減少被audit的風險。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 理論上hybrid不錯，但如今越來越少，電油車兩套engine，無故多一樣會壞的東西。全電車不安全，所以沒選擇隻好汽油車 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-05 | |
| • #跟帖# 這都是勞模區邊上吧？誰去那裏的beach啊，到北邊marin的beach去。沒去對地方。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-03 | |
| • #跟帖# 哪有，灣區有英語一句不會的handyman也有出租房呢，賺錢更多。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-26 | |
| • #跟帖# 壞人不敢來偷東西砸房子 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-26 | |
| • #跟帖# 這是可以和HOA商討調整的吧，我們這裏是跟房子走，房子一旦拿到rental permit，隻要不賣 [投資理財] - windyLL(124 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 你的房子如果已經在出租了，就是grandfather in了，反而租金會高，因為supply少。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# HOA隻能控製允許多少百分比的房子出租，但是不能在租金上限製漲幅—這才是租控的定義。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# HOA沒有這個法律職權，隻有城市政府有。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 你去Google一下你寫的那個字是什麽意思。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-19 | |
| • #跟帖# 滾床單還要管HOA fee？真忙啊 ：））） [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-19 | |
| • #跟帖# 我也有過大藤的租客，隻不過都是少數民族 [投資理財] - windyLL(462 bytes ) 2022-09-13 | |
| • #跟帖# 看你自己寫的：“科羅拉多，從來沒有聽說有山火”，2020年這些山火叫“從來沒有聽說過山火”？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-12 | |
| • #跟帖# 你不看新聞嗎？去年科州的野火不算嗎？今年年初還燒過呢。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-12 | |
| • #跟帖# 最大的變數：身體狀況，比如關節炎之類，說來就來，那些芭蕾啊印度舞啊什麽的，不會在計劃上時間太長的 ：）） [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 加州的自住房gain基本都是上米的，沒法限製在50萬之內。要交稅的是大頭。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 如果孩子在百年後賣，一分錢稅都不要交，哪怕賤賣到手的錢還是多了太多啊。關鍵是這之間的年頭怎麽熬？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 也想知道答案。賣房要交太多稅。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 現住房賣了，隻有50萬不交稅，多出來的幾個米還是要交稅的吧？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 你全自己修嗎？那些要力氣的活呢，比如換water heater？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-08 | |
| • #跟帖# 一家子能人！我覺得你不會就此退休的，有機會還會折騰。：） [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-08 | |
| • #跟帖# 問題是你怎麽知道租客的狗有沒有訓練好？難道租客會告訴你說，我們的狗沒有訓練過，到處大小便？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 自己去放狗一下吧，很容易就找到的。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 也可以根據他們沒有disclose all information而void合同，拒絕。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 如果你的房子是SFH，而且你隻有3個以下的SFH，可以拒絕。另一種辦法是要求醫生出最近的ESA letter [投資理財] - windyLL(149 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 這怕啥呀？難道比買磚，我們北加的地主還比不過南加的同誌們嗎？ ：）） [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 現在就是希望鄰近的紅州們不要再偷偷的把他們的homeless裝到bus上送過來，嘴上還要蔑視加州。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 女中豪傑，太佩服了！恭喜！ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 1%+本市的各種fees/bonds，大概總體在1.5-1.7%左右吧 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • 北加的房子也不是一定沒有現金流的，需要的是時間和耐心 [投資理財] - windyLL(759 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 不考慮每年的seasonal波動嗎？夏季從來就是比較弱的時期。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-01 | |
| • #跟帖# 很有道理，我也是一直想不通怎麽會有人去做PM，吃力不討好不賺錢的活，進而想什麽樣的人去做PM， [投資理財] - windyLL(637 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 如果賣房做1031 exchange，那賣掉的那房的文件還是要一直留著嗎？理論上查稅可以一直查到源頭吧？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 學文科當小記者的都是買不起房的，隻能當租客，寫文章當然都是同情租客的，沒人同情地主。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 其實沒那麽複雜，就是要professional，business is business，依法辦事，少參雜個人情感。 [投資理財] - windyLL(130 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 要看看以往年份是否也如此，有seasonal的因素，也可能市場下行，光憑這點數據沒法說。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 這種本來是投資房地產賺錢的一種常規方式，靠的就是翻修漲租後贏利，我曾經幹過3次，但租控以後這個方式就難了。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 所以要每年漲一點，細水長流。嘴巴可以甜，該要錢還是得要，租金低於市場200還能忍受，多了不行。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 政府缺錢了？把多收來的地稅錢轉手給homeless？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-26 | |
| • #跟帖# 你又不花錢，給賣家省這個agent fee對你有什麽好處？錢你拿不到，遇事大家一起蒙你。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-25 | |
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