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| • #跟帖# 如果目標是天堂，那豈不是一生快樂？ [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-08 | |
| • #跟帖# no, yes, yes. 注意外國人是不能經營active income的公司的。否則綠卡批準後會馬上被否決。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-08 | |
| • #跟帖# 創業的沒有這樣的煩惱。積聚的路還長著呢。 [投資理財] - sweetptt(65 bytes ) 2011-09-07 | |
| • #跟帖# 會有什麽煩惱呢？ [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-07 | |
| • #跟帖# landlording is a precision business. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-07 | |
| • warren buffett說美西遊子的banff和紅河穀要頂。 [投資理財] - sweetptt(227 bytes ) 2011-09-07 | |
| • #跟帖# 看這加州熱的。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-07 | |
| • #跟帖# I am always open to negotiation. If they accept without [投資理財] - sweetptt(300 bytes ) 2011-09-07 | |
| • #跟帖# tenant did not show up in walk through. [投資理財] - sweetptt(84 bytes ) 2011-09-07 | |
| • #跟帖# 自己做是105美元。所以我請別人做，每個250美元。比你便宜一半。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-07 | |
| • #跟帖# 這是炫耀貼還是怎麽回事？ [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-07 | |
| • #跟帖# I do not think you have a case, especially if [投資理財] - sweetptt(49 bytes ) 2011-09-07 | |
| • 搬走房客itemized list。 [投資理財] - sweetptt(44682 bytes ) 2011-09-07 | |
| • #跟帖# 這是奇怪問什麽有人建造condo studio。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-06 | |
| • #跟帖# 我連拆都沒拆。都不知道哪包是紙，哪包是touchpad。我對新玩意都不感興趣。是標準 [投資理財] - sweetptt(19 bytes ) 2011-09-06 | |
| • 今天問了另一家title company。關於外國人買房 [投資理財] - sweetptt(89 bytes ) 2011-09-06 | |
| • #跟帖# how come you have one studio? what type of property? [投資理財] - sweetptt(66 bytes ) 2011-09-06 | |
| • #跟帖# I think 1000 times is the way to go. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-06 | |
| • #跟帖# 切忌賣掉高回報的土地然後開展低回報的事業。 [投資理財] - sweetptt(130 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# sell when the proceed can generate higher return. do a proforma. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 那就不交易，換個房交易。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 怎麽可能？我們的槍可不是擺設。還有世界上最大的紙老虎撐腰。哪個共產分子來試試。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# you should treat your properties like a for-profit company. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 如山大師的文章我都看。這篇卻沒能看完。看來我不是讀書的料啊。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 我也還不知道。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 俺說了不要愛上任何房子。高點該賣的要賣。拾掇好了沒有油了要賣。跑路資本來了要賣。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# that is because i is in CBD. Most units in Pudong [投資理財] - sweetptt(30 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# Title insurance是美國的賣房人買的，肯定是能拿到的。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 如果他們找不到agent，可以固定推薦一家律師。 [投資理財] - sweetptt(53 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# income tax rate is higher for foreigners. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# No way. a middel size 65 sq unit X $3500 = $227,500 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 外國人的稅率是一樣的。不過要tax holding。賣房的時候hold全款30%。 [投資理財] - sweetptt(170 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 找誰做agent那是投資人的事。對管理方來說記個人名和記個法人名不是一樣的？ [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 隻認可你的匯率風險。 [投資理財] - sweetptt(294 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 我跟title company聯係過，他們告訴我不需要到外交mission過戶，隻要在中國的分公司即可。 [投資理財] - sweetptt(111 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 加州的first american title在中國有辦公室，可以在那裏直接過戶。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 賣房不involve美國經紀人。在上海投訴的難度太大了吧？ [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 米不重要。上海的代理商會支付定金，比如一百幢房的房價的10%。主要是location。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 那是對美國房產。 [投資理財] - sweetptt(55 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 現在都是淨利潤8%，是稅後8%。當然隻買一幢房的話，稅收基本沒有。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • 關於上海賣房的方法。保證8-10%的回報是上海賣商業房產的慣例。 [投資理財] - sweetptt(324 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 當然第一個管理公司（賣方）毀約後，再找的公司能break even就不錯了。 [投資理財] - sweetptt(59 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 忘記管理費8%，insurance，maintenance，tax了。 [投資理財] - sweetptt(104 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 有可能。問題是人去後是否可以容易的找到管理公司繼續管理。畢竟產權是過戶到中國買家手裏。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 30 years loan + 40 years after loan = 70 years? [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 租金跟通貨膨脹有關係，09-10年的通貨緊縮不是很常見吧。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# for 1 week's rent per year? [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 越容易出手的房，裝修越簡單越好。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 我覺得行。如果美國的租金不掉，在某些地區包括本地區的回報率已經超過15%。 [投資理財] - sweetptt(78 bytes ) 2011-09-05 | |
| • #跟帖# 佛州不知道，但鳳凰城能。現在上海賣的美國房都是保證8-10%回報，保證3-10年。 [投資理財] - sweetptt(185 bytes ) 2011-09-05 | |
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