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| • #跟帖# 我現在講，可能有點晚了。其實，白菜房的定義是物美價廉的房子。 [投資理財] - susan_wang(209 bytes ) 2010-12-13 | |
| • #跟帖# 生意好做，但是利潤可能都給人工消耗掉了 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-12 | |
| • #跟帖# 如果你自己都沒當個房東，建議你的中國familily就別急著蹚這趟渾水 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-12 | |
| • #跟帖# 誰的意見都沒用。。自己先算一下cost （money，time，effort，....)就知道答案了 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-12 | |
| • #跟帖# 如果你是想幾年內本金翻倍，可能就是Buffet也拿不出好的方案。 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-12 | |
| • #跟帖# 一部分買REIT fund，一部分買資源fund，一部分買高科fund，一部分買金融fund [投資理財] - susan_wang(366 bytes ) 2010-12-12 | |
| • #跟帖# daytrade的話，去買賣nq，ym，qm，玩個心跳。要是長線，我推薦一個mutual fund： pspfx [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-11 | |
| • #跟帖# 如果你的租金低於market的價格，你根本不用擔心他不租。這些picky的家夥願意租貴的 [投資理財] - susan_wang(29 bytes ) 2010-12-11 | |
| • #跟帖# 看要求合理不。如果不合理而且太picky，漲租金讓他滾蛋 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-11 | |
| • #跟帖# Agree, positive cash flow is the key. [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-11 | |
| • 其實，投資啥都行，隻要實踐證明你的投資行為確實給你帶來了constant的income [投資理財] - susan_wang(723 bytes ) 2010-12-11 | |
| • #跟帖# 誰的風險大, 當然有區別。你把錢放在別人手上，風險肯定大 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 出租是一個local的business，做之前就應該想清楚值不值得做。那些IL,NV,AZ,FL 房東 [投資理財] - susan_wang(51 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 要玩出租，肯定要在合適的時候進場。。比如我，去年才進場。所有倒下的地主，活該 [投資理財] - susan_wang(37 bytes ) 2010-12-10 | |
| • 下麵的同學貼的幾個ＲＥＩＴ股票，一年前全部被腰斬。。但是，我所在的地區 [投資理財] - susan_wang(52 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# ETF 一樣的會被腰斬。。看一看fresx，firex，。。。前一兩年的表現吧 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# ETF 一樣的會跌 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 有一定的道理。。。但是，長期持有一個股票是一個折磨人的過程。一個壞消息 [投資理財] - susan_wang(150 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 讓老婆孩子早日過上有房的舒坦日子，就是一種不錯的投資。 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 先買個小房子讓家裏人住上，然後在考慮投資。先把家裏人的生活搞好，讓他們覺得跟你一家真好 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 嗬嗬嗬，大千股壇來的朋友都很high呀。。。我看到了我當年的影子 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 你講得太精辟了。。。抱一下，給你壓壓驚。。。。 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 是啊。。得小心。要出事了，手上一大堆房產咋辦？老公再娶一個，你就幫別人作嫁妝了 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 問清情況再定奪。。。如果是故意拖欠，而且態度不好，就掃地出門 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 老伯們的帖子都是新手們的寶典呀，我基本上就是靠看他們的帖子完成 [投資理財] - susan_wang(361 bytes ) 2010-12-10 | |
| • #跟帖# 在我看來，本壇的例子都是可避免的。 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-12-09 | |
| • 選房客是門藝術。很多房東有以下缺點，所以才會遭遇壞房客 [投資理財] - susan_wang(396 bytes ) 2010-12-09 | |
| • 房屋出租一個和人打交道的business。要靈活，不能教條。 [投資理財] - susan_wang(187 bytes ) 2010-12-09 | |
| • #跟帖# 我的房客都是非美國人，都很nice講信用。有時手頭緊需寬限幾天付房租， [投資理財] - susan_wang(76 bytes ) 2010-12-09 | |
| • #跟帖# 我一般不會對房客‘硬’。製度死的，人是活的。 [投資理財] - susan_wang(85 bytes ) 2010-12-09 | |
| • #跟帖# They should complete an application form which has all infomati [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 有些時候，和租客交談幾句，我就能夠感覺到他們是否nice和可靠。。。我覺得第一感覺有時 [投資理財] - susan_wang(241 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 是的，我這些現金買的小房子都有11%的回報。。因為買得便宜 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 謝米兄無私地傾囊相授，記下了。。。 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 謝謝米兄。我也想避免和他們走得太近。但是，這幾個房客確實是實在人。。有一個 [投資理財] - susan_wang(257 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 雖然是搞笑，但建立在事實與民意基礎上。人民愛國家，但國家不愛人民。政府太操蛋的結果 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • 由於是業餘房東，沒精力和壞房客糾纏我，所以我選房客比較小心。 [投資理財] - susan_wang(289 bytes ) 2010-11-28 | |
| • 轉帖：假如中美開戰了 [投資理財] - susan_wang(1380 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 借錢主要是想做大。而像我這樣的業餘房東沒精力做大。如果有錢沒去處，就沒必要貸款 [投資理財] - susan_wang(35 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 28% return on stocks. All lose on stocks in the past few years [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 我不是黑社會的，放款出去怕收不回來。即使有抵押，也任然覺得不放心 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 謝謝回複。我買投資房，主要是想分散投資和防老，免得手上現金貶值。 [投資理財] - susan_wang(156 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 如果缺錢，OPM是必須的。但如果本身自己就有足夠的現金，就是另外一回事了 [投資理財] - susan_wang(253 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 風險哪兒都有。你不投房子，就得投其他的。如果你投股票，你還可能幾天就血本無歸 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 別碰這種老房子，維修太耗神，影響daily life 不值。 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 掉三分之二，你一樣得付你欠銀行的錢，除非你一無所有銀行拿你沒法。 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 當然，如果房價太高，肯定不能用現金。否則，買了一個就沒實力再玩了 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
| • 經驗之談，不對請指出來 [投資理財] - susan_wang(458 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 回複：Cash is King, 現金能提高你的抗不測風險的能力 [投資理財] - susan_wang(1281 bytes ) 2010-11-28 | |
| • #跟帖# 你以為你借銀行的錢就風險小了呀？風險基本上是一樣的如果借款者不是一個窮光蛋。 [投資理財] - susan_wang(0 bytes ) 2010-11-28 | |
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