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| • #跟帖# 謝謝信息！Settlement date 就是maturity date 對嗎？ [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-10-04 | |
| • 在Schwab 買了一個月、3個月、6個月CD，沒有選擇到期自動renew，那麽到期之後再買，還是可以到期前就提前下單， [投資理財] - summerp(77 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 要精算的，能賺利息的是首付，另外還有不買房是否付房租，具體可以算出詳細數據的，或者房價跌倒多少算打平 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 謝謝各位！ [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 如果降了10%，都是20% down payment, 你4.幾的利率比現在6.5的利率，每個月還款還要少$300左右 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 謝謝兩位！ [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • 在哪裏可以計算退休後能拿多少Social security income [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 網上查了做票就是造假的意思，這個10%可以出租的規定，是directors自己請律師寫的，違規每天罰$2000，怕造假 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 作票，是做假的意思對嗎？還是挨家挨戶敲門讓投票？ [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 不知道6個月後，是否會通過 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 沒有地主參加競選。這幾個人的房子我查過了，都是2017-2018年建的，怕有出租房影響他們 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 參加board director 競選的，總共4人，選其中3人。這4個人都是自住的，基本上都是4000sqft左右， [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 這次會議隻有18.4%的人去投票了，投票截止時間6個月，到明年2月份 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 算是這個小區的，總共1170戶，需要整個小區67%的人，即780戶投票才能更改 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • HOA rental restriction 更新信息：去了HOA meeting 才知道，小區近幾年那邊新蓋的房子都是 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 對 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 我之前沒有積極參與，不了解具體情況，這次去認識一下其他地主 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 我這兩天在county website 查過了, 合計小區196套房子，有42套房子出租，出租房裏麵根據名字看有6個華人 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 是的，如果通過，我打算與租客延長到2024年底2025年初，租金不變，他到期不租了，我就賣房 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 是針對地主的，如果地主沒有及時告知更換租客並提供合同，則每天罰款$2000 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 今天同時選3 個 director [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 小區房子基本上都是2003年以後的，麵積1800-3000sqft，都有，2300sqft以下的是少量比例，我感覺老年人 [投資理財] - summerp(154 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 你如果在加州，應該沒有這個問題，加州法律有grandfather 條款，隻能管後麵買的，不能管前麵買的 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 現有租客到期後，就按照10% cap restrictions, 不會因為買的早而排除在外 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 有的，在TX、FL，隻要homeowners 投票通過就可以改條款，有相關規定。 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 當時出租率多少，投票是否通過 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 我前麵沒有收到信件，收到時就是要求投票了，我不知道是我miss了，還是沒有寄給我 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • 從HOA 了解到小區現在出租率為21%，今天晚上去vote, 其中一條是出租房占比不能超過10%，需要67%的home [投資理財] - summerp(212 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 越南賣給外國人是本國人10倍以上價格，你要再賣出時，隻能再賣給外國人，沒有投資價值，除非入了越南籍，那是不可能的 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-26 | |
| • #跟帖# 有推薦的地方嗎？ [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-26 | |
| • #跟帖# 看相關新聞：全球氣候越來越極端 連續三年出現反聖嬰，但美國、南美洲和非洲部分地區會變得幹燥 [投資理財] - summerp(136 bytes ) 2022-09-25 | |
| • 從今以後的房產投資，你是否會考慮氣候變化？比如幹旱 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-25 | |
| • #跟帖# 這個房子是剛買的嗎？今年5月份之前買的話，還款到不了這麽多吧 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 準備問現在租客是否可以續租到2024年底，現在合同是2023年底到期 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 是的，一旦有cap，則賣不上價格 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 其中有一條是，以後買這個小區房子的人，必須自己先自住兩年才可以出租 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 這樣現有的一些想要賣房的人可能已經賣了。 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 如果投票通過，在正式生效前，打算與現在租客商量延期合同，現在合同到2023年11月，再延期到2024年11月，之後再賣 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 是的，應該叫rent cap. 以前沒有碰到過，以為這個叫rent control [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 德州 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# HOA讓大家Vote後，如果2/3 的住戶支持，則到county裏登記一下，就可以開始rent control [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 現在租客搬走後，則與其他人一樣，看是否滿10%，超過10%，則排隊等待 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 如果vote通過rent control，那房子也賣不上價格了，目前市場價格大概37-38萬 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • 號外：小區HOA來信了，我最怕HOA來信，是出租房小區，要vote rent control, 10% limit, [投資理財] - summerp(231 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 貝版根本不需要把錢搬到美國，本來就是hedge, 兩邊都投的,他在美國的投資已經足夠生活，不需要從中國拿錢過來 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-08 | |
| • #跟帖# 轉成固定的話，可以固定多少年 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-08 | |
| • #跟帖# 這個是在哪個州 [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 如山老師是我的導師，我是看著您的文章做筆記投資的，謝謝您和其他各位網友的無私分享和幫助！ [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-09-05 | |
| • #跟帖# 好的，謝謝！ [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-08-09 | |
| • #跟帖# 請教，這個墊圈大小是標準用於洗衣機進水口的對吧？謝謝！ [投資理財] - summerp(0 bytes ) 2022-08-08 | |
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