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#跟帖# 恭喜恭喜，很好很好
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2022-06-28
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#跟帖# 底肯定不是大底， mild recession的 底在3100-3300
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2022-06-28
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#跟帖# 同意以上意見….LOL
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2022-06-28
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#跟帖# LOL，估計壇裏沒幾個人比我更有理賠經驗了，我估計大大小小各個保險公司，30年加起來估計1.5個米是肯定有的.
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2022-06-27
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#跟帖# adjustor都是根據一個全國性的 database 來估計，當然各地的價錢可以有不少差別，所以賠償就是可以argue一些的
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2022-06-27
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#跟帖# 當然不同的保險 coverage是不一定一樣也不同的價錢，但是說到理賠，估計是差不多的，
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2022-06-27
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#跟帖# 我會一次降價，但是等一個最好的租客，你花了20萬，不要因為一點房租毀了房，不然你又要花好幾萬重新開始
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2022-06-27
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#跟帖# 也就是說， replacement就是 replacement, 花多少賠多少，如果想自己把錢賺了，就自己開個 construc
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2022-06-27
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#跟帖# 也不是的，賠償一般是以全國平均價格為標準，來計算賠償金額，但是如果超過預算，最後可以claim Supplemental
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2022-06-27
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#跟帖# 如果自己有一定的經驗，翻修不會花60%的保險錢
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2022-06-27
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#跟帖# 8萬的爭執，丟了80萬的增值.
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2022-06-27
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#跟帖# owner已經拿了保險的錢，賣不賣根本不care
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2022-06-27
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#跟帖# non fault death, usually covered under state status, 就10萬
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2022-06-27
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#跟帖# 保險公司不是來做虧錢生意的，一般來說99.99%的cases，如果沒 negligent 都是庭外和解，
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2022-06-27
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#跟帖# but that doesn't mean they going to get it
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2022-06-27
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#跟帖# people can sue for whatever amount they want
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2022-06-27
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#跟帖# 我做地主的dream，就是成為一名光榮的三無人員，無工作無保險無人生目標.
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2022-06-26
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#跟帖# GC主要的工作，是保證進度和質量，自己做不一定能省多少.
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2022-06-25
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#跟帖# 如果加固或者加一層，這個需要 structure engineer的，因為舊的 footer能否支撐新的 structure.
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2022-06-25
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#跟帖# 一般來說，自住房翻修不需要GC，你可以自己申請permit開工，但是需要的東西還是需要的，圖紙和site plan是基本的東西
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2022-06-25
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#跟帖# 我個人認為股市還是 bearish. 我的目標還是在2900-3100
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2022-06-24
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#跟帖# 我一般不喜歡租客租太久，3-5年最合適，這樣可以漲房租，及時維修a
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2022-06-24
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#跟帖# 如果外請，找專門做 insulation的公司
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2022-06-23
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#跟帖# 如果房子被燒過，就應該全部換.
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2022-06-23
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#跟帖# 這個可以自己做，HD/Lowe's都可以免費租機器DIY
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2022-06-23
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#跟帖# 近20年前後的 attic, 基本上都是blown in insulation, 就是看起來像棉花的那種，如果不是被火燒過的，可
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2022-06-23
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#跟帖# 1 當然claim， 2 有影響
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2022-06-23
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#跟帖# 雲妹妹寫的太好了！
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2022-06-22
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#跟帖# 牛哥說到點子上了，大家能聚一起，說說笑笑，賺個快活，就是人生快事.
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2022-06-22
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#跟帖# 頂老大！
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2022-06-22
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#跟帖# 冰島剛回來，租個van一個星期是$2500
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2022-06-22
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#跟帖# 開車，就是從 point a to point b, 什麽車都不是問題，能達到目的的就行.
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2022-06-21
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#跟帖# 殺雞的事情我做過，結果是 net worth少了5個米.
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2022-06-21
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#跟帖# 您這個我就相當不同意，您說trading可能是，房東是一門生意，
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2022-06-21
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#跟帖# 我是一分錢都不回投的，但是我投資了我兒子在挖礦
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2022-06-21
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#跟帖# 這個東西，是信則恒信，不信則恒不信
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2022-06-21
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#跟帖# 錢不入急門，我大部隊準備2900-3000附近分批買入.
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2022-06-21
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#跟帖# 其實我感覺這個星期不會高過3900
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2022-06-21
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#跟帖# 股市還是 trend down, short range trading, rebound should not top 416
[投資理財] - smlandlord(0 bytes )
2022-06-21
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#跟帖# board up的費用，保險公司一般是分列的，和您的賠償沒關係，至於另外的幫忙，安市場價小時算給他就行
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2022-06-21
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#跟帖# 您的情況，可以找幾個估計，要求賣家給1-1.5萬的credit，自修也就是一兩千刀的問題.
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2022-06-21
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#跟帖# 相對來說，70年代的房，這個房子狀況已經相當不錯，凡是房子，大大小小總是有一些問題的.
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2022-06-21
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#跟帖# 你好，您悄悄話上次問我的問題，我這兩個星期外遊，昨天才回來，沒能及時回複，sorry sorry.
[投資理財] - smlandlord(0 bytes )
2022-06-21
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看到近來好幾位朋友問保險賠償的事.
[投資理財] - smlandlord(8851 bytes )
2022-06-21
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回首當年炒股日，糞土今天萬戶侯.
[投資理財] - smlandlord(2618 bytes )
2022-06-20
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#跟帖# 恭喜恭喜，火燒旺地，越燒越旺，總的來說，地主能賺個新房，如果成本控製的好，還可以大賺一筆.
[投資理財] - smlandlord(0 bytes )
2022-06-20
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#跟帖# 所以我並不認同這個文章.
[投資理財] - smlandlord(0 bytes )
2022-06-19
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#跟帖# BTC沒有真正意義上的稀有性，你可以是它是 limited supplies, 但是它孿生的各種幣，是 unlimited.
[投資理財] - smlandlord(0 bytes )
2022-06-19
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#跟帖# 黃金有稀有性，理論上是Neutral, 是作為一個 benchmark的工具，一百年前的一兩黃金，和今天的一兩黃金，沒有分別.
[投資理財] - smlandlord(0 bytes )
2022-06-19
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#跟帖# 房東生意，越簡單越好， appliances能不包就不包
[投資理財] - smlandlord(0 bytes )
2022-06-19
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