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#跟帖# 管理房客，第一準則是不能給房客牽著鼻子走，這個房客，就是來給新owner下馬威的
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2022-02-26
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#跟帖# 你直接跟他說，shit happens, just deal with it
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2022-02-25
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#跟帖# Lol, just forget what i said, 你家這個是用電的
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2022-02-24
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#跟帖# Lol, just forget what i said, 你家這個是用電的
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2022-02-24
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#跟帖# 如果是煤氣漏，儀器有個可以測到
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2022-02-24
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#跟帖# 排氣有味估計是PVC vent，估計熱水器是 high efficiency的，gasket損破
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2022-02-24
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#跟帖# 查一下熱水器vent flue
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2022-02-24
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#跟帖# why move the air handler?
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2022-02-24
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#跟帖# 估計地主也好不了多少，革命革命，就是要割命的
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2022-02-24
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#跟帖# 不過世界大戰了，估計電子幣也是清零了…LOL
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2022-02-24
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#跟帖# 電子幣你可以買個 cold wallet, off grid storage
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2022-02-24
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#跟帖# small claim吧，這種小官司，律師費可能都不隻3000
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2022-02-24
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#跟帖# 定投的意義是， time in the market and not time the market
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2022-02-24
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#跟帖# 我90年代是日交，.com虧了幾十萬，02-現在就是定投，一年隻看一次，報稅的時候
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2022-02-24
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#跟帖# 定投是躺平，錢放入就堅決的一年不看.
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2022-02-24
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#跟帖# 我唯二的汙點就是兩個MHPs, 65萬買入，80萬賣出，虧了時間
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2022-02-23
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#跟帖# 這種房的類型，賣是很難賣的，所以是 perfect candidate for seller financing
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2022-02-23
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#跟帖# 我還可以平常心的說， mobile home是火坑……
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2022-02-23
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#跟帖# 我可以比較肯定的說，貸款很難，除非你是local， 而且有銀行有很深的 depositary or loan relations
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2022-02-23
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#跟帖# 不知道你在哪個州，我這裏如果permit發前，市裏必須有備份，而且是public records，所以要查，就幾塊錢的 copy
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2022-02-22
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#跟帖# 還有芝加哥豪百萬宅10年沒漲過，到現在還是虧的.
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2022-02-21
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#跟帖# 芝加哥不要買芝加哥地址的，芝加哥的發展都是往西方向
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2022-02-21
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#跟帖# 而且城市周邊地區，新樓價格去年一年也漲了30-40%
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2022-02-21
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#跟帖# 費城中心現在gentrification, 很多新樓在造，
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2022-02-21
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#跟帖# 不過 Indiana價格漲的更厲害，兩年前4-5萬一個門現在要7-8萬一個門，租800左右
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2022-02-21
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#跟帖# 平均買入價大概8萬5左右，現在市場價錢基本上11-12萬一個門
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2022-02-21
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#跟帖# 房價漲那麽房租漲是必須的，我去年芝加哥附近買入174套，原房客直接從800漲到1000，新租客1200-1300
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2022-02-21
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#跟帖# 不過學生房一般不要超過5 mins walking distant
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2022-02-20
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#跟帖# 學生房500-600一個房間，這個房可以租收到5000/月
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2022-02-20
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#跟帖# 把 dining area 改成兩個BR，basement加2個bathroom
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2022-02-20
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#跟帖# 估計有漏水，凹的roofline如果鏈接的？
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2022-02-20
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#跟帖# congrads...
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2022-02-19
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#跟帖# 藍州可以試一試 cash for key
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2022-02-18
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#跟帖# 哥，黑暗世界還沒有到來，黎明還是漫漫人生路..
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2022-02-18
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#跟帖# 哥您就一個字，豪！
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2022-02-17
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#跟帖# xxx and all other occupants
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2022-02-17
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#跟帖# 這個就有了 restricted land use or subsidized rent 的要求
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2022-02-16
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#跟帖# 很多 senior housing開始的時候有政府 10 年左右的Subsidized or tax benefits
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2022-02-16
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#跟帖# 一般會有 restricted land use 25-30年.
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2022-02-16
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#跟帖# 但是如果能製冷就能製熱，所以第一個人是錯誤的換了個A-coil
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2022-02-15
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#跟帖# 所以一般都需要有aux emergency heat backup,
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2022-02-15
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#跟帖# fire the first guy, 一般來說，heat pump不適合北方，10度以下就不能很好的工作
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2022-02-15
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#跟帖# 259k new loan amount - 80k existing loan - closing costs， what i
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2022-02-14
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#跟帖# 窮人不大懂，覺得好像空氣裏畫餅…
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2022-02-14
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#跟帖# 主要是附近居民的反應.
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2022-02-14
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#跟帖# 先預祝你一次成功過關，不過老實說準備輸的可能性很大.
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2022-02-14
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#跟帖# Obamacare一年2萬，再加 1-2萬的maximum out of pocket medical expenses
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2022-02-13
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#跟帖# the other side of the coin is, 股票一天就見外婆，房東一般可以扛幾年
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2022-02-13
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#跟帖# 這個很難說，退休玉米地裏一年10萬就行，宇宙中心要半米.
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2022-02-13
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#跟帖# 退休是個十分無聊的事情..
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2022-02-10
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