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#跟帖# 但是個人稅我覺得還是交正牌CPA，這個錢值得花.
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2022-03-18
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#跟帖# 買一個 license可以報25個efile,
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2022-03-18
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#跟帖# 想自己做 turbotax 比HRBlock好. 我自己公司有會計，所以基本上所有的1065都是自己來
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2022-03-18
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#跟帖# septic system完成基本後 maintenance free
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2022-03-18
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#跟帖# 其實如果地夠大, septic is way to go, 工程費用5千到一2萬
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2022-03-18
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#跟帖# 我這裏的 tap in fees大概1萬，工程費用2-3萬.
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2022-03-18
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#跟帖# 買個一刀的door stop貼上去
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2022-03-16
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#跟帖# 一般來說，信用report上麵有的，都算
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2022-03-14
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#跟帖# 我一般認為，MHP是低等火坑，Condotel是高級火坑.
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2022-03-14
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#跟帖# 隻有一個是賺錢的，窮到絕望了
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2022-03-13
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#跟帖# 更絕望的是，我星期五不好意思了，去辦公室坐了一會，被趕出來了，然後發現到現在完成的公司裏
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2022-03-13
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#跟帖# TF最絕望的是報稅時候，我辦公室這個星期早上8點到晚上十點，忙到瘋狂
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2022-03-13
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#跟帖# 不錯，房子對於股市，好處就是能夠 positive carry, 老虎機一樣，長做長有
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2022-03-12
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#跟帖# 波大威武
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2022-03-12
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#跟帖# 恭喜恭喜
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2022-03-09
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#跟帖# 我這種小地主，原來每個月油費3000刀，現在要付5000刀，如果房租不漲，就是虧大發了
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2022-03-08
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#跟帖# 運輸費用高漲，我們地主的貨源也是一樣高漲
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2022-03-08
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#跟帖# 高油價對地主沒問題，但是對運輸公司來說，是個大問題
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2022-03-08
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#跟帖# 但是fed是絕對的不會放任通貨膨脹不管的
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2022-03-08
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#跟帖# 凡是做地主的，都想 high inflation, 想著借銀行一塊隻需要還5毛就高興
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2022-03-08
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#跟帖# 凡是想著 this time is different的，都是wishful thinking.
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2022-03-08
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公寓樓的前生今世…
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2022-03-07
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公寓樓翻修的前生今世…
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2022-03-07
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#跟帖# streeteasy
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2022-03-05
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24門1.7米
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2022-03-04
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#跟帖# 第一次比較難，以後有了經驗，就是 walk on the beach 了
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2022-03-04
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#跟帖# 銀行risks會比較高，所以銀行會更看重貸款人的過去經驗
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2022-03-04
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#跟帖# 但是絕大部分的小商業貸款，是銀行自己的 portfolio loans
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2022-03-04
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#跟帖# 大部分的民房貸款，是兩房 backed mortgages,
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2022-03-04
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#跟帖# residential vs commercial, just like apples vs oranges
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2022-03-04
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#跟帖# 我自己也指點過好些人，我帶出來的10米以上身價的起碼雙位數
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2022-03-01
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#跟帖# the moneys are in the know hows and connections
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2022-03-01
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#跟帖# 我其實不反對導師，如果一個好的導師，可以為你節省很多時間， the moneys are in the know hows an
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2022-03-01
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#跟帖# 地產學堂的導師，部分有吹水，我看過一些資料，很多課其實導師連自己沒搞明白
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2022-03-01
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#跟帖# 學堂剛開始是和投壇一樣，公益活動的多，後來我很久沒跟他們聯係了，我也沒有加入過學堂的微信群，但是我有好些朋友其實上過他們的課
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2022-03-01
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#跟帖# 說真的，地產學堂的幾個創始人我以前都有過聯係，剛開始的時候也邀請過我上課，但是我當時到處浪的時間比較多，就沒有答應
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2022-03-01
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#跟帖# 人死如燈滅，都是浮雲啊！
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2022-02-28
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#跟帖# you can not
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2022-02-27
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#跟帖# when you complete you send in proof, lender the release fund
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2022-02-27
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#跟帖# 就是你的 lender開 escrow account for repair, when complete you send i
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2022-02-27
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#跟帖# 正常程序是銀行開 escrow till all repairs are complete
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2022-02-27
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#跟帖# Visible還可以，unlimited data, 我買了幾個mofi4500，這樣小辦公室可以上網
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2022-02-27
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#跟帖# 這個是您要找錢，人家要賺錢，肉在墊板上， LOL
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2022-02-26
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#跟帖# 如果破產批準了，你的趕人case most likely judge will thru it out of the wind
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2022-02-26
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#跟帖# 要想趕人馬上趕， 他申請了就不能趕了
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2022-02-26
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#跟帖# 我家長年都是在裝修，我家領導無事家拆拆拆，今年估計要把好好的廚房拆了，搞個dream kitchen, 雖然她一個星期隻做一頓飯
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2022-02-26
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#跟帖# 你家handy就慢慢折騰，不handy沒時間就賣了吧
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2022-02-26
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#跟帖# 這個世界上沒有百分百滿意的房，你是 buyer remorse,
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2022-02-26
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#跟帖# 他的意思就是沒他在，這個房你可能管不了，以前免費住，現在要付錢了，肯定各種麻煩事
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2022-02-26
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#跟帖# 這個人以前基本上2房東，你想管好這個樓，必須踢走
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2022-02-26
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