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• #跟帖# 問個關於recapture的問題。假設今年5月賣掉,出租到2月,頭兩個月還要depreciate然後recapture嗎 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-20 | |
• #跟帖# 就是,能省點兒為什麽不省。沒什麽不利 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-20 | |
• #跟帖# 戶外如果在房子外牆上,也是房子的隱患 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-20 | |
• #跟帖# 馬蜂本來就是個安全隱患 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-19 | |
• #跟帖# 戶外的房東不管誰管?室內的螞蟻蟑螂歸房客管是合理的 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-19 | |
• #跟帖# 要是我,就不折騰,重簽lease了事 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-19 | |
• #跟帖# 就是這樣,小不忍則亂大謀。很多麻煩後再找的未必更好。不覺得這個PM有什麽大錯 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-19 | |
• #跟帖# 數據有可能有錯,zillow尤其不可靠。還有的情況是親屬之間不按市價交易。還有別的比如有的交易是建房前的地價 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-18 | |
• #跟帖# 沒必要,不覺得這個這麽嚴重。下一個PM不一定更好,亡羊補牢重新簽個lease就行了 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-18 | |
• #跟帖# 捆綁是很糟糕,壞了一個不舍得換,反複修,煩死 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-17 | |
• #跟帖# 好的不學 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-17 | |
• #跟帖# 多個州強製要求單獨賬戶,利息倒未必要求 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-16 | |
• #跟帖# 有$3000就不用月費的銀行 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-16 | |
• #跟帖# 有租客的人家不急 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-16 | |
• #跟帖# 逐漸地,你會發現分開更方便。一個房子一個賬號完全沒有必要 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-16 | |
• #跟帖# 不利於襲擊者,也不是壞事吧 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-13 | |
• #跟帖# 應該有不接受退出的自由 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-12 | |
• #跟帖# 交了一看合同不可接受,接著反悔。覺得PM做法有很大問題 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-12 | |
• #跟帖# 沒簽合同的話,怎麽扣押金 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-12 | |
• #跟帖# 30天notice就是說這個的 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-12 | |
• #跟帖# closing disclosure [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-11 | |
• #跟帖# garbage disposal 一般是提供的吧 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-10 | |
• #跟帖# 空著投資的極少 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-10 | |
• #跟帖# 增值了多少? [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 除了地毯可以扣一部分(比如1/3?)之外,其它3項你都沒有提供證據證明房客該負責。扣了押金,房東有舉證的責任 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 你是摸著良心,他覺得你一顆黑心,所以直接找律師了 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 好人 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 在我們這兒,房東亂扣錢,法官會判房東付房客的律師費 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 清理幹淨與否,沒看到你足夠的證據 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 就是這樣,這個水管有可能是沒裝好,無法證明是房客責任 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 現在什麽都藏不了 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 哈哈,我站在投降的老帥一邊,為小錢不值得大戰,退一步海闊天空 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 覺得你說的這個不好做 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 太厲害,得幾千萬吧? [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 可以扣部分地毯清潔費,比如這個房間的 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 哈哈,高層的不跟我打交道 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 補date [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 對呀,跟底層人民打交道 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 看了廚房水管,應屬房東責任 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 可以適當扣,比如地毯清潔費的一半。我要扣的時候,會跟房客交流 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 對,但是如果人家有圖片證明是幹淨的,房東光有收據還是輸 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 漆的年頭很重要,漆刷了3年以內可考慮扣。你這個光這個房客就住了4年了 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 如果很髒,可以扣錢。但是如果看起來是幹淨的,房東隻能自己付自己雇的清潔工 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 未必,你得有圖片和其它證據證明超過正常損耗 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 光有收據不行,不能扣“正常損耗,以及正常損耗引起的損害”。 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 把相關細節說清楚好嗎。住了4年還收補漆的錢?覺得房客能告贏 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
• #跟帖# 檸檬高明!聽檸檬的沒錯,沒交錢直接開路,不要再理他 [投資理財] - oldmansea(0 bytes ) 2022-05-09 | |
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