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#跟帖#
什麽！又算錯了？反正是那個意思，你懂的？
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2023-02-16
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#跟帖#
股市大盤平均年回報10%，如果有世界上最安全的投資給你7%，應該多投一些在那裏，尤其是接近退休的人，不用去找其他債券了。
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2023-02-16
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#跟帖#
早晨CNBC說，那架直升機避開了公路，否則也許還會有更多的人傷亡。
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2023-02-16
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#跟帖#
兩個軍人死了！看來你住在軍事基地附近？我現在代表川總來查一下你的戶口，你是不是美國公民？不是？你不能住在基地附近！
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2023-02-16
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#跟帖#
徐速兄，美國有大戶和小戶之分！老川是大戶，可以去有全金馬桶一邊用一邊買國債，他拿4.945%，我們是小戶，隻能拿4.8%
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2023-02-16
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#跟帖#
增加美國國債的投資。
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2023-02-16
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#跟帖#
萬事皆有可能？但是，現在沒有到7%的原因和理由。
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2023-02-16
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#跟帖#
在國內經濟恢複期，應該等！現在有兩個對國外賣家不利的因素，1. 國內房價低，是買家的市場； 2.人民幣對美元的匯率低。
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2023-02-16
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#跟帖#
區別是期限的長短和利率的高低。我還在等房貸利率到10%，這樣的話就是說十年期國債的利率在7到8%，到時不用投股市了！
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2023-02-16
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#跟帖#
現在銀行之間借錢的利率是4.5到4.75%, 如果他們沒錢，要去其他銀行借，他們要付4.5%，而從你這裏隻能收2.99%
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2023-02-15
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#跟帖#
他們從你這裏隻賺了2.99%，其他銀行都是在7.75%以上。他們虧大了！那天有個網友說的優惠在6點幾，那還差不多？
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2023-02-15
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#跟帖#
9個月？那還是投17禮拜期的兩次。
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2023-02-15
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#跟帖#
去年四月份給你HELOC這利率的人，估計已經被他的銀行炒了魷魚！在利率已經在上漲時，還給這麽長時期的優惠？
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2023-02-15
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#跟帖#
現在利率還會漲一些，原來估計聯儲會在三月漲一次，現在市場已經估計他們會在五月再漲一次。
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2023-02-15
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#跟帖#
35萬一年淨賺5705！隻多不少！因為利率還會漲一些。
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2023-02-15
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#跟帖#
哇！有這麽好的事，那你還在等什麽？趕快抽出來投26禮拜期的國債5.03-2.99=2.04%-聯邦稅20%=1.63%.
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2023-02-15
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#跟帖#
還是你看的仔細！不是錯！所以說那個High Rate不是你能拿到利息，360是銀行用標準化計算利率，以每月是30天。
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2023-02-15
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#跟帖#
你的HELOC利率是多少%？應該在7.75%以上？就算你的銀行想放債，也許會比7.75%低一點，也不可能讓你套利？
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2023-02-15
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#跟帖#
樓主其實說的沒錯！但是地產稅和保險費漲，和九叔沒有關係，幾十年來一直都在漲！雞蛋也和九叔沒關係，是禽流感引起的。
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2023-02-15
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#跟帖#
所以說，股市實際是個抗通脹的投資！通漲2%，36年購買力減半；大盤36年漲了18倍！
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2023-02-15
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#跟帖#
今天的消費者數據和你說的不一樣？大家沒有覺得有多貴，不是還在大把花錢？去國內的商務艙都要1萬左右了！
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2023-02-15
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#跟帖#
專家來了！我在這裏向你在確定一下，4.945%是我們能拿到的利息，4.8%不是給投資者的，是discount rate
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2023-02-15
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#跟帖#
錯的離譜！但是當時就沒人能指出，你讓我想起那老印！似是而非，先發製人，弄得大家沒法回答？反正這裏還有懂的人，徐速兄就是。
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2023-02-15
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#跟帖#
說著大家就開始幫著算麵積，一個老印一下子就算出來，而且寫在紙上，當時大家也就一看，第二天一個博士把老印的答案驗證了一下，
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2023-02-15
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#跟帖#
還是沒有看到什麽大戶利率，和散戶利率？我在公司裏經常和量化博士們吃午飯，其中一個博士買了房，是在一個多邊形的地。
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2023-02-15
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#跟帖#
沒錯！所有列出的利率都是以年為計算單位，方便大家比較。
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2023-02-15
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#跟帖#
像你不投股市的，在利率上漲時，今年確實不是買房的時候，規律是房貸利率漲，房價跌。所以你把現金投國債是對的。
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2023-02-15
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#跟帖#
我在那裏沒有看到什麽大戶的利率和散戶的利率？你既然知道有，何不發到投壇，也省的大家去找了？
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2023-02-15
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#跟帖#
你以為美國像國內一樣，有什麽大戶交易室和散戶長板凳？
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2023-02-15
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#跟帖#
你又來了，到處跑碼頭什麽都懂女士。我也沒空來給你解釋，你先去搞懂High Rate和Investment Rate!
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2023-02-15
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#跟帖#
不知你是什麽時候買的，現在半年期的已經上5.03%了。
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2023-02-15
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#跟帖#
如果利率是一樣的，期限長短是關鍵，現在17個禮拜期的國債，可以拿到4.945%。看看你那是多長期限的？
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2023-02-15
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#跟帖#
去給她開個Roth IRA的賬戶，然後父母出1千塊幫她存入！她那1千塊，讓她花5百，還有5百投入股票賬戶，讓她自己買股票
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2023-02-15
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#跟帖#
看來樓主還年輕？沒有經過互聯網泡沫？我是叫化子，絕對不留隔夜食！
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2023-02-15
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#跟帖#
美國政府要靠別人來保？世界上最強大的國家，想印多少美鈔，想發行多少國債，有誰能保？
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2023-02-15
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#跟帖#
從投資的角度看，你的想法沒錯！應該換，這租售比差太多了！還有就是能出3千的家庭要比能出4千的要多！
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2023-02-15
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#跟帖#
我前一陣子當有網友來問，我會叫他們快去買，再多問幾句，利率就下了！這陣子你盡管問，越問利率也許會更高！
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2023-02-14
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#跟帖#
會！如果你的房子燒掉了，或被大樹壓壞了。。。
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2023-02-14
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#跟帖#
老吳當年一定是聽了你的？“不要被潮流帶走”？大家買房，他去買地，到頭來，逆潮流操作？現在完蛋了？
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2023-02-13
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#跟帖#
沒有實際經驗的專家的話要少聽，有實際操作經驗的教授的話要多聽！
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2023-02-13
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#跟帖#
我雖然做股票但是看CHATGPT的火熱程度，感覺買穀歌股票應該是個更好的主意
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2023-02-13
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#跟帖#
格格已經回過國了？簽證難不難？核酸檢測怎麽搞的，現在回國好像還是要48小時的核酸報告？
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2023-02-12
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#跟帖#
哈哈哈，還是有明白的人！買地發財的人不多，多的是發財後買地的。美國最大的農耕地地主是比爾蓋茨！
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2023-02-11
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#跟帖#
找一個地方離心血管醫院五分鍾以內的。年紀不太大，就怕心髒驟停，多數可以救，大腦缺氧大於五分鍾就麻煩了。
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2023-02-11
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#跟帖#
老吳的悲劇是因為沒有偉大祖國做後盾，現在買地特別是買在軍事基地附近的，沒有老吳的問題！
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2023-02-11
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#跟帖#
你這一大筆買房的錢，應該存短期國債，因為國債利息隻要付聯邦所得稅，不用付州所得稅。其他儲蓄利息都要付聯邦和州稅。
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2023-02-11
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#跟帖#
我太太也是，等自己喜歡的地區和房型，是個等的理由！
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#跟帖#
完了！檸檬兄的作用又被人工智能搶了生意。
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2023-02-11
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#跟帖#
可以全款買自住房的，但是想等房價跌了才買，不以改善自己和家人住房條件為目的，都是耍流氓！
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2023-02-11
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#跟帖#
2020年是房價是你的標準，就是說你要等房價跌到那個價時，才覺得可以買？那你也許有些年要等了！
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2023-02-11
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