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#跟帖# 把房子都換成密碼鎖，不用找人秀，讓篩選過的租客自己去看。
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2022-02-09
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#跟帖# 你好厲害。我北卡買了5 個房，第一個裝修時去看了半天，其餘的見都沒見過。基本無封銜接出租了
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2022-02-09
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#跟帖# 知道自己不能動手，也是要多花錢，租客說攪碎機壞了，找人裝要$120。也不能算小錢了
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2022-02-09
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#跟帖# 小小DZ，和大DZ管理很多房子的規模不一樣了。
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2022-02-09
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#跟帖# 工作買房出租，也不覺得太忙。開始是自住白玉房搬家出租，這兩年是有意識的投資房子
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2022-02-09
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#跟帖# 各種信用分的都租過，有600 分以下的，目前還沒看走眼過。我都是要和租客電話溝通，雖然不見麵。我也不動手修理。運氣很好，所以全職
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2022-02-09
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#跟帖# 從來沒趕過租客，都是準時交租，幾乎沒有空置，各地都是前一個租客走之前幫我秀房子，給我建議，選誰。每次沒超過3/4 個就能決定。各
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2022-02-09
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#跟帖# 我9 個出租房，全是遠程，有佛州，北卡，賓州，芝加哥和曼哈頓。從來不用PM, 自己招租，賓州房子10 年，客戶都沒見過麵
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2022-02-09
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#跟帖# Costco LVP 很不錯，上個月還有每箱降$10 的折扣，一年好幾次。
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2022-02-09
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#跟帖# 這一下就把目標翻番了， 沒戲了， 嗚嗚。
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2022-02-09
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#跟帖# 窮慣了， 覺得比以前好多了·， 不過老中們在孩子們身上是真舍得，寄托的回報率也高；-（
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2022-02-09
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#跟帖# 對老中們來說， 紙上富裕，賺30萬過老美的10萬花， 賺100萬當20萬的老美生活，11米時也就是老美40-50萬的生活方式
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2022-02-09
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#跟帖# 頂， 特別是不願意掏糞的DZ
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2022-02-09
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#跟帖# 可能是被加州人搶的， 德州人都買不起房了， 加州人到哪買房像買白菜， 德州， Vegas， 鳳凰城
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2022-02-08
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#跟帖# 單價已經很高了， 快30年的老房子， 裏麵倒是重新弄過， 屋頂和空調都比較新
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2022-02-08
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#跟帖# 鏈接見上， 德州是non disclosure state, 看不到成交價， 我上周過年錯過， 今天看到過戶， 問了我的中介，
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2022-02-08
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#跟帖# https://www.redfin.com/TX/Pflugerville/606-Quail-Run-Rd-78660/ho
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2022-02-08
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#跟帖# 地稅都有$6000,全是滿滿的負現金流,即使25%down
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2022-02-08
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#跟帖# $350k 的才$1300尺，還免租兩個月，$375k 的都是免檢，appraisal waiver,大概$420k拿下，3 天
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2022-02-08
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瘋了。austin附近的房子$350k要價，$425k現金一周成交，$375k 要價，,
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2022-02-08
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#跟帖# 證明糊塗哥那時嚷嚷了兩遍
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2022-02-08
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#跟帖# 國真牛， 一毛錢都不要， 沿路都是曆史，把 notting hill and abbey road 都慢慢走了一遍
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2022-02-08
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#跟帖# 輿情前每年去倫敦兩次出差，必去免費的大英博物館和Victoria and Albert museum, 免費的導遊， 想著大英帝
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2022-02-08
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#跟帖# 謝謝分享。 你的策略就是買比較好的房子， 租給比較好的租客，可以躺贏。
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2022-02-08
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#跟帖# 還記得中學學世界曆史， 老師講英國曾經是日不落國家， 現如今，今非昔比了
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2022-02-08
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#跟帖# 倫敦的冬天太不好， 幾個月見不到太陽， 陰沉沉的
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2022-02-08
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#跟帖# 14萬那個買了嗎？不是那天一下中大獎， 3 個？ 還在設計豪宅？
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2022-02-07
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#跟帖# 和牛很 rich, 一次吃不多， 我家四口人一次烤一磅的和牛排正好。
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2022-02-07
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#跟帖# 不知誰說的， 換個進廁所門的方向，可行嗎？
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2022-02-07
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#跟帖# pantry從洗衣房進雖然不方便，現在廁所的位置實在不好。
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2022-02-07
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#跟帖# 2. 不需要， 3， 不要， open更好。變成mudroom 更理想， pantry 能和廁所調換嗎? pantry 從洗衣房
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2022-02-07
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#跟帖# 不覺得有什麽工業， 是因為不臨海， 空氣不爽？
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2022-02-06
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#跟帖# 屋頂都刷了，他出油漆錢，我出工錢，大家都開心，我也省事
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2022-02-06
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#跟帖# 賓州白玉房去年租客搬進去前台3天，說要刷漆，我讓他找勞模油漆工，花了$3500工錢(很好的deal）把3000 尺房子連門帶牆和
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2022-02-06
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#跟帖# 基本不受颶風的影響， 業宜居， 就是不挨著海， 生活也方便
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2022-02-06
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#跟帖# 我也這樣想， 別的不懂，自己用的多的和喜歡用的，我買， 像g, costco, amzn, MS, APPL, UA (嗚嗚),
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2022-02-06
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#跟帖# 回答。許多時候買進並不難，堅守才是不容易
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2022-02-06
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#跟帖# 記得18年底開會時有個老美同事說蘋果這麽好的公司才10PE, 那時好像才$120/ 股，上周還和他聊天，問他蘋果一直留著嗎？他沒
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2022-02-06
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#跟帖# 試試Tampa, not far from Sarasota, and orlando, residential city, n
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2022-02-06
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#跟帖# 我也試了糊塗哥的辦法， 隔幾個月往水道倒半壺醋
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2022-02-06
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#跟帖# 謝波大，是$300刀，上周又堵了一次，我也在琢磨可能管道有問題，05年的房子。我吃火鍋等油大的我都是放到垃圾袋扔掉了，不進廚房下
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2022-02-06
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#跟帖# 97 年買第一個房，利率都7%， 還說好低呀。現在大家都習慣3% 的利率，漲到5%，就覺得太高了
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2022-02-06
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#跟帖# 請教一下，我自住房好像每1年半廚房下水就堵，我都是用漏網
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2022-02-06
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#跟帖# 這個很有效， 狗被電擊兩次， 就記住了， 電擊的不會傷到狗
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2022-02-05
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#跟帖# 我把買的出租房的地毯都換成Vinyl Plank， 一勞永逸
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2022-02-05
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#跟帖# 到底是漲了$205 還是$400，認真拜讀了
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2022-02-05
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#跟帖# 房子多單元常見嗎？估計租客質量不太高，$1400/月租，每戶有洗衣烘幹機
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2022-02-05
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問九爺，高帥富和有multi DZ，16 unit,把洗碗機和disposal 都弄掉了，說租戶亂扔東西，麻煩多。這樣沒洗碗機房
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2022-02-05
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#跟帖# 檸檬大哥，看來帶隊政治思想是個長期的艱巨的工作，抓業務太容易了。都是思想不正惹得事兒；-）
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2022-02-04
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#跟帖# 把鏈接copy and paste
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2022-02-04
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