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| • #跟帖# State farm 可以隻買umbrella嗎？還是一定要租住房和車都在state farm？ [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-11-23 | |
| • #跟帖# 大家Farmers傘險大概多少錢一年？我的agent給我報到$600/year, 暈啊。。。 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-11-23 | |
| • #跟帖# 是，主要結構被破壞是很難修的，因為整體性被破壞掉了，所以承重能力很難修複 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-17 | |
| • #跟帖# 第一張是鋸斷了完全沒有加固。。。第二張也是被鋸斷的嗎？ 還是原有的水管？ 看著捏把汗 。。。 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-17 | |
| • #跟帖# 等帖學習中。。。 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-15 | |
| • #跟帖# 謝謝詳細分享。請問當時邁克給的解決方案大概是什麽樣子呢?大梁是中間被鋸掉了一截走管嗎? [投資理財] - cman2015(175 bytes ) 2019-10-15 | |
| • #跟帖# 明白了，加橫梁在中間加固 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-14 | |
| • #跟帖# 所以比較壞的情況就是，地板下麵承重的主要木梁有幾根已經腐爛，需要整根更換，然後衛生間人造板地麵底板也全部需要重做，對嗎？ [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-13 | |
| • #跟帖# 聽起來波大是把1 foot long的2x4垂直釘在原來的支撐地板的木梁之間加固對嗎？ 可是木梁間距不是2 feet嗎？ [投資理財] - cman2015(64 bytes ) 2019-10-13 | |
| • #跟帖# 波大威武啊。。我發現可能是這種問題，已經頭痛了，居然釘了6個！請問這種修起來會很麻煩嗎？大概要多少錢？是不是最好找license [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-13 | |
| • #跟帖# 謝謝建議。前麵帖子提過，賣家曾經找contractor打開一樓天花板修理漏水，但是完全沒有提及上麵樓板和梁的問題 [投資理財] - cman2015(167 bytes ) 2019-10-13 | |
| • 4plex 衛生間天花板漏水問題後續來了；再次請投壇各位指點 [投資理財] - cman2015(1971 bytes ) 2019-10-13 | |
| • #跟帖# 不知道大家說的保險是home warranty， 還是home insurance呢？ [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-10 | |
| • #跟帖# 請問樓主水暖工當時是怎麽確認是這兩個小零件的問題呢？是一個一個拆下來看的嗎？ [投資理財] - cman2015(112 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 請教：這種情況下，我可以向agent或賣家提些什麽要求以盡量避免問題呢？ [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 用dual agent有非常不得已的原因，所以現在有很多事必須自己搞清楚一些。 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 樓主的經驗分享很詳細啊。網上查過還有一個可能的原因 [投資理財] - cman2015(115 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 修漏水衛生間的contractor有自己的license plumber。是，為什麽完全不提漏水是什麽原因是否已經修好，這就是我 [投資理財] - cman2015(41 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 是的，但是前麵賣家出價比我高3%以上 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 謝謝分享，非常有用的經驗。等我整理一下房子平麵，看看能不能發上來讓大牛幫忙分析一下 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 這個房中間2010年左右foreclose過，現任房東一直在外州，然後我感覺現在的PM不太給力，都是原因 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 也有考慮哈。。賣家從七月到現在總共已修了6000刀，擔心不肯讓價 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 請教：這種情況，會需要花幾千修的大問題會是什麽呢？ [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 是的，以後肯定是自己管。也預料到會有修理維護的問題，現在買之前一是希望不會藏著傷筋動骨的大修。其二賣家已經付錢修過的， [投資理財] - cman2015(56 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 還有就是2018二月~2019六月很多次修理，也覺得心裏沒底，擔心會不會裏麵有什麽大問題 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 謝謝分享經驗。 600刀是整個衛生間天花板嗎？帖子裏提到的這些修理，賣家都是請的licensed plumber, 這個沒有疑問 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 檸檬大大又來了，謝謝回複。賣家修了，也花了好幾千刀。上個買家據agent說是要求太多，最後要求賣家全換外牆，賣家覺得太麻煩 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • 新手買投資房遇到了難題，請求投壇各位前輩有相關經驗的多多指點 [投資理財] - cman2015(3129 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 恭喜樓主。有點不明白，樓主不用付agent commission嗎？我是新手，最近準備賣房子做1031，覺得agent comm [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-31 | |
| • #跟帖# 好奇問個小問題，那現在30萬是不是隻能買到一個類似的房子？因為房價已經漲上去了？ [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-25 | |
| • #跟帖# 第一種明白了，第二種不太懂，梁山大大可以說的詳細一點嗎? [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 再次感謝檸檬大大的專業信息 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 謝謝解答。那麽如果A房賣25萬，還掉貸款12萬，再用全現金買B房25萬，會有稅嗎？因為B房沒有貸款了，會不會被認為是debt r [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 請教有經驗的各位：如果A房1031，價格25萬賣掉之後付清貸款12萬，用餘款買房B價格14萬，這樣會被稅嗎？ [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 商業地產完全沒頭緒，感覺門檻比較高 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 檸檬大大，關於1031ex的房子不能減少原有的mortgage，我忽然有一個想法，請幫我看看。 [投資理財] - cman2015(186 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 確實還有其他很多選擇，可是對於想通過1031去掉貸款的來說就不是很有吸引力 :) [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 是的。現金差不多比fourplex略多一點 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# A房總價減去貸款，gain大概13萬。買B房還要加點錢。 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 可是這樣一來1031有什麽意義呢？房價上漲是一起漲，那換到的和自己已經買到的是基本一樣的啊 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 謝謝各位關注，加上具體數據信息，請大家多多指點 [投資理財] - cman2015(267 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 上學進修主要還是專業需要，同時自己也想休息一下 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 所以A投資房1031ex用付完貸款的餘額買小房子B完全不可行嗎？汗顏。。沒經驗，聽朋友說隻要不套現就可以 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-14 | |
| • #跟帖# 多謝分享。希望有類似1031經驗的多多指點，謝謝啦 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-14 | |
| • #跟帖# 看這篇的意思是不能用A投資房付完貸款的錢全款買房子B，不過又說可以offset mortgage boot。。到底是什麽規則呢？ [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-14 | |
| • #跟帖# 好像是隻要不拿出現金就行吧？要是不能這麽換，那還真的不好辦了。新人沒經驗求指點。。。 [投資理財] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-14 | |
| • 誠心請教投壇前輩：關於投資房和1031-exchange的組合選擇問題 [投資理財] - cman2015(3421 bytes ) 2019-03-14 | |
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