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| • #跟帖# 看得很仔細。我們都知道當時很多地方跌過了21%。這裏是20城市指數：跌了33%。 [投資理財] - Blueshirt(901 bytes ) 2020-04-12 | |
| • #跟帖# 仔細看。16%是“經濟危機（07-09年）”的時候，整個房市下行的07-12年遠超16%。 [投資理財] - Blueshirt(74 bytes ) 2020-04-12 | |
| • 房市和股市（整體經濟）未必押韻：曆史的回顧。 [投資理財] - Blueshirt(965 bytes ) 2020-04-12 | |
| • #跟帖# 很遺憾，她的看來沒有趕上。隻能想辦法做成。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-11 | |
| • #跟帖# 她提到的應該隻是一個COMMUNITY PLAZA， 剛需的。但如果餐館加盟店的財務狀況不好，競爭會很激烈。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-10 | |
| • #跟帖# 如果你擔心貸款，可以再找兩家銀行參考一下。現在還是很多銀行可以貸款的，包括RETAIL。 [投資理財] - Blueshirt(797 bytes ) 2020-04-10 | |
| • #跟帖# 律師的確有可能作弊。但除非利益/風險比大。注冊LLC這樣的事情似乎撈不到好處？ [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-10 | |
| • #跟帖# 你要CLOSE的必須是45天裏麵IDENTIFY的其中之一。 [投資理財] - Blueshirt(256 bytes ) 2020-04-09 | |
| • #跟帖# 有幾種解決方案： [投資理財] - Blueshirt(397 bytes ) 2020-04-09 | |
| • #跟帖# 我聽了他們的WEBINAR。遲交集中在疫情嚴重的地區和CLASS C. [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-08 | |
| • #跟帖# 如果是一個樓的，他們沒準在試探，準備集體STRIKE。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-06 | |
| • #跟帖# 了解。大銀行不FLEXIBLE.我不了解政府讓銀行不收月供，政府的擔保如何WORK？ [投資理財] - Blueshirt(148 bytes ) 2020-04-05 | |
| • #跟帖# JUMBO還會有。原文是這麽說的： [投資理財] - Blueshirt(551 bytes ) 2020-04-05 | |
| • #跟帖# 這五層的理論對不同緣的人影響的順序是不一樣的。很多有錢有學問的人最大愛好是REPRODUCTION。 [投資理財] - Blueshirt(332 bytes ) 2020-04-05 | |
| • #跟帖# 謝謝。所以更為準確的說法是產生了1800美金的虧損？ [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-05 | |
| • 投資地產有什麽稅收上的好處？家族基金是怎樣用地產來避稅的？ [投資理財] - Blueshirt(3141 bytes ) 2020-04-04 | |
| • #跟帖# 45天是很趕。所以從3月11日開始，到4月底，市場上做1031的人基本都走得差不多。到時候機會更多。 [投資理財] - Blueshirt(50 bytes ) 2020-04-03 | |
| • #跟帖# "節操“用詞很準確。小人物通常比大公司有人味。但財務狀況是另外一回事。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-03 | |
| • #跟帖# 這是加州的。不清楚OREGON. [投資理財] - Blueshirt(359 bytes ) 2020-04-03 | |
| • #跟帖# 1031的截止日有可能推後。行業在3月底寫信給了財長。盡量後推。細節見內： [投資理財] - Blueshirt(352 bytes ) 2020-04-03 | |
| • #跟帖# 你要看看地毯的年齡。如果要扣錢，需要按照剩下的壽命做一個PRORATION。這是加州的做法。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-02 | |
| • #跟帖# 沒看樓主是圓圈就瞎幽默。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-02 | |
| • #跟帖# 可以確定現在就是底嗎？你給大家分享一下？ [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-02 | |
| • #跟帖# 我個人也是這麽認為。因為地產很少有MARGIN CALL. [投資理財] - Blueshirt(241 bytes ) 2020-04-02 | |
| • 股票還是出租房？世上最難管的是人心。 [投資理財] - Blueshirt(9782 bytes ) 2020-04-02 | |
| • #跟帖# 很有生活氣息的好帖啊。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-04-01 | |
| • #跟帖# 是這個意思。疫情穩定恢複生產消費了。灌的水才可以出來。不然發的錢都捂著。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-31 | |
| • #跟帖# 文章說了公司債有一半是JUNK BOND。所以在經濟危機時很危險的。至少YELLEN這麽說。我覺得也有道理。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-31 | |
| • #跟帖# 見內： [投資理財] - Blueshirt(816 bytes ) 2020-03-31 | |
| • 從美元稀缺進入美元泛濫：應對公司債的最可能結果。 [投資理財] - Blueshirt(820 bytes ) 2020-03-31 | |
| • 好區的房子漲得一定快嗎？ [投資理財] - Blueshirt(5568 bytes ) 2020-03-31 | |
| • #跟帖# Can you share the bad news you are foreseeing, if you don't mind [投資理財] - Blueshirt(146 bytes ) 2020-03-30 | |
| • #跟帖# 是這樣。銀行很鬱悶啊。剛忙活再融資，突然出現311，接著債市出現重大問題。預測： [投資理財] - Blueshirt(87 bytes ) 2020-03-30 | |
| • 加州房價在疫情後走向的討論 [投資理財] - Blueshirt(9168 bytes ) 2020-03-30 | |
| • #跟帖# 謝謝。我再嚐試解釋一下： [投資理財] - Blueshirt(1023 bytes ) 2020-03-29 | |
| • #跟帖# 最好等等。如果你很喜歡要買，可以選擇二。這是為什麽： [投資理財] - Blueshirt(1705 bytes ) 2020-03-29 | |
| • #跟帖# 你需要查一下ZONING。如果現在的不是違規，就可以推到重建。規劃部門也可以發電子郵件。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-29 | |
| • #跟帖# 很好的研究。我也發現了和2000年的差別。這一次在美國本土的疫情大大高於預期。 三次衰退的對比： [投資理財] - Blueshirt(1177 bytes ) 2020-03-28 | |
| • #跟帖# NATIONAL的大租戶有許多信用不好或者債務高的。他們違約不奇怪。CHEESECAKE的問題： [投資理財] - Blueshirt(1056 bytes ) 2020-03-28 | |
| • #跟帖# 如果疫情無法短期結束，住宅和商業都應該有調整。但REITS現在的下調更多的是反映股市的係統化風險。 [投資理財] - Blueshirt(723 bytes ) 2020-03-28 | |
| • #跟帖# 不是啊。歐洲直接發錢讓雇主保持就業更為公平。美國都給資本家填窟窿。 [投資理財] - Blueshirt(32 bytes ) 2020-03-28 | |
| • 疫情對NNN地產的影響、分化和希望 [投資理財] - Blueshirt(15716 bytes ) 2020-03-28 | |
| • #跟帖# 可以的。但是需要保證不EVICT租戶才行。而且隻是推遲，不是免去。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-27 | |
| • #跟帖# 美國本國的實體經濟也應該考慮這個美元“霸權"的問題吧？對老百姓並不一定是壞事。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-26 | |
| • #跟帖# 短時間內放的水到不了小地主。都被大資本家拿去填窟窿或炒做金融產品了。後麵會的。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-26 | |
| • #跟帖# spread代表的是risk premium。 風險低了，spread就收窄。深度討論下美國的實質問題： [投資理財] - Blueshirt(1325 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 最近Spread 之所以大，是因為疫情造成不確定性增加。疫情一旦穩定，spread會收窄，cap 壓低。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 股市不是咱們的強項。摸黑靠猜滋味不好受。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-23 | |
| • #跟帖# 這一波或許接近底部。但後麵個股分化波動還會繼續。不如房子實在 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-23 | |
| • #跟帖# 是這樣。就要看病毒和宿主之間的平衡。 [投資理財] - Blueshirt(0 bytes ) 2020-03-23 | |
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