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#跟帖#
你這和樓下大王老虎的投壇推薦股不是同一回事？你這是比賽，他那是建立投壇基金組合？
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2021-12-31
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#跟帖#
一年51%的股票房產總回報，非常難得了，老虎繼續加油， 爭取早日跨入億元俱樂部。
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2021-12-31
•
#跟帖#
大家怕擔代責任，不太敢選波動大的股，所以，這些股組成的投壇基金年終回報估計與大盤也差不多，我選了風險大的需要配合期權降低風險啊。
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2021-12-31
•
#跟帖#
新航服務很好，顏值也不錯，但空乘衣服怪怪的，不那麽雅。這點還是意大利航空小姐的服裝，比較雅，畢竟是米蘭派。
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2021-12-31
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#跟帖#
好日子開始了，不過最好老公一起退休，否則他還被工作絆住了，還是無法放開雙腿滿世界跑。
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2021-12-31
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#跟帖#
沒錯這就是專業地主和業餘地主的本質區別，專業地主需要正現金流維持地主職業以免破產，業餘地主不需要正現金流維持業餘地主身份，而且
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2021-12-31
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#跟帖#
每年的depreciation才是這個作用，折舊打入成本但並不是付出去的成本，所以現金流裏麵包括了折舊所預扣的金額。
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2021-12-31
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RIVN
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2021-12-30
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#跟帖#
你到大城市開車，比如紐約，半個小時也就幾個街區，哈，遠嗎？
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2021-12-30
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4-50歲太瘦的，大多有糖尿病，不能吃，嚴格控製吃的，否則，想瘦都瘦不下來，即使健身也隻是看著利落，身材好，不會瞧著軟綿綿的身材
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2021-12-29
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#跟帖#
所以體力活的很少有60歲以上的，但腦力活的可以幹到90歲呀， 比如炒股啊。
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2021-12-29
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#跟帖#
我怎麽覺得是相反啊，幹腦力活的不容易得老年癡呆，瘦瘦的多，巴菲特比爾蓋特，倒是體力活的腰更粗更壯呀，因為吃得多呀。
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2021-12-29
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#跟帖#
這個大大地點讚，看到孩子的成長遠比看到房子增值高興百倍千倍，
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2021-12-29
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如果給大老婆也抽成，或者所有老婆按進門順序，都陸續抽成，像傳銷一樣，保證，可以連續不斷娶進房太太，房市回報十年一百倍。
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2021-12-28
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#跟帖#
房市與股市的不同是：房市風險小，可以有大房，二房，三房，。。或像老虎和波大一樣，娶了20多房，花心還不減，房多子多福多，股市嘛，
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2021-12-28
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#跟帖#
那你也是元老了，我2012年也來偶爾逛過這個壇，但沒有印象，有個十年之約。
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2021-12-28
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#跟帖#
離奧巴馬家不遠？
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2021-12-28
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#跟帖#
空槽了又到處旅遊，估計都是好幾周才能回來，你那山穀裏的窩，不怕被人給掏了？家裏有傭人的除外。
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2021-12-28
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#跟帖#
其實出國旅遊多了，也不覺多看看多走走世界各地是啥大理想多有趣，除非
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2021-12-28
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#跟帖#
還可以把腦洞開大點：如果教育的好，後代想實現更大的目標，父輩的錢可以給後代提供支持或backup，
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2021-12-28
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這其實那個社會都一樣，尼克鬆還抱怨，富家子弟看不起他，不讓他入圈，搞得他氣呼呼，每個階層都有各自的圈子，混出了圈才有進上一個
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2021-12-27
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#跟帖#
覺得不止，淨值產增值應該有十倍以上，2012年到現在，是房地產和股市投資的黃金十年。
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2021-12-26
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#跟帖#
掃了一眼裏麵的帖子，十年前的帖子是很樸實，基本都是實話實說，那時房地產處在低穀，股市大跌後剛剛開始複蘇，報資產金額的不多。
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2021-12-26
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#跟帖#
拿到天使投資的，一般啟動金幾百萬左右，以後逐年或幾年憑業績拿錢，確實不需要自己或家裏人投資，但若老爸有錢，老爸就可以當天使投資人
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2021-12-26
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創業，年輕人手上有特殊技術或專利，還是值得一試，成功率還是不低，但若個人沒有特殊技能或專利，比如那個斯坦福女喬布斯，就算了，那是
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2021-12-26
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#跟帖#
如果是在灣區，房市熱時路衝也會有人買，大概隻有華人把路衝考慮的多點，如果不是華人區，還是得問當地主體人群的風俗，因為他們才是主要
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2021-12-26
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#跟帖#
這個，還是實事求是，即使工作20~30年，如果沒有一些可行有效並且沒有失敗的投資，也是不可能達到千萬級別的，而且絕大多數老留或
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2021-12-26
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#跟帖#
這個值得好奇，那時外國學生隻允許每周20小時工作，而且是校內，所以，是不是故事傳歪了？
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2021-12-25
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#跟帖#
還加上每天幾罐：甜甜的可樂
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2021-12-25
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炫富還是應該允許的，但如果下一代還是靠掏糞致富，檔次似乎低了一些，還是應該走高大上的路子。
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2021-12-25
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#跟帖#
你還很年輕，哈，和牛盡管吃。
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2021-12-25
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別跟老巴比，他是富二代，而且屬於很富的富二代，20出頭的投資啟動金，相當於現在的啟動金幾千萬， 倒是有個可以學，長壽。
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2021-12-25
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#跟帖#
應該是淨值產，否則沒意義，因為資產上千萬，淨資產有可能是負的，比如很多地方房價不漲還跌，有可能資產幾千萬，淨值產卻是負翁。
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2021-12-25
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#跟帖#
這娶娶兩字可是，天差地別，富二代娶的往往是年輕貌美的非富二代，但若倒過來，娶的富二代，往往是。。。？即使娶了，也沒。。。
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2021-12-25
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#跟帖#
90年代以前來的老留，很少有兩個以上的小孩，一是來美時年齡就偏大，二是沒有身份時，都在苦苦掙紮沒法生，等有身份了，也生不出來了。
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2021-12-25
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#跟帖#
老虎那地，是這幾年加州漲的最好的前幾名地區，所以他有疑問。
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2021-12-25
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#跟帖#
那是前幾年，大陸的富豪為了炫富，爭先恐後買球隊，酒莊，遊艇製造商，豪宅，現在不行了，大陸收緊嚴查資金走向，買家少了。
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2021-12-25
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#跟帖#
最後一句是金句：年輕的地主們不光顧著賺錢，還要多養娃！
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2021-12-25
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#跟帖#
這兩年，凡大頭投資房地產的基本都是增值不少，股市的，有自己公司股票（ESPP, option, RSU)也是大賺，但個人投資賬戶
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2021-12-24
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#跟帖#
明年不行了吧，難道拜登新稅法沒通過？
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2021-12-24
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#跟帖#
哈哈，老虎當地主吃了很多苦，啞巴虧，對社會信心不足，又不能抱怨，還得蒙著頭唱好，想靠炒股擺脫現狀了。
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2021-12-24
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退休了，歡迎到加州亞裔多的地方從政，替亞裔發聲。亞裔多的地方，亞裔地主多，有房子的也多，需要從政維權。
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2021-12-24
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#跟帖#
掏糞是為了掙錢，該不是為了享受掏糞呀？
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2021-12-23
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#跟帖#
如果房價不會漲和很少張，還不如買REIT, 年分紅5~7%，總體和長期比買1%現金流的出租房劃算，而且輕鬆還可以享受生活。
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2021-12-23
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#跟帖#
我與糊塗看法不同，年輕時工作穩定處在上升期收入每隔幾年會增倍，應該買會增值的房子，快老時，要注意保持正現金流，幾十年後，基本
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2021-12-23
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#跟帖#
你這牛大了，今年曾經有段時間超過100%，還瞎高興一陣，但因為不是短炒現在又跌掉不少，還得等某些高風險股漲回來才行。
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2021-12-23
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#跟帖#
分紅高的股票，可以用來積累股數，但分紅高的股票的缺點是，股價不太漲有的還會跌，對這類股票，隻能靠積累股數多分紅維持或打敗大盤。
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2021-12-22
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#跟帖#
說句實話，樓下那位2004年到現在的投資年回報與加州某些地方的地主比，並不特別出色，她的股票投資並不比純投資地產的收益高
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2021-12-22
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#跟帖#
你家是不是有傭人？天天自己動手的烹調還有自己修房子整理大院子做小工，都是花時間的主，不會累嗎？還有上網也花時間呀。
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2021-12-21
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#跟帖#
先點讚一下，我支持投壇也搞一個，每人選兩個？
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2021-12-21
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