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#跟帖#
我隻是陳述過去一年的回報,不等於投資建議,房市跌,股市也會跌,所以,不做投資建議。
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2021-11-19
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#跟帖#
不用來種地,算農民嗎?這麽一大塊空地,自己真種地得累死,何苦來著?當個公園還可以,不過除草也夠嗆。
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2021-11-19
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#跟帖#
如果投房子投對地方,去年到今天的年回報比特斯拉都漲得多,因為:你隻放了20%~25%的頭款,大約4到5倍的杠杠,所以
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2021-11-19
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#跟帖#
捐了,以後還應該支持她他上騰校從政,這樣個性的人上騰校才有意義,現在弄一堆上騰校就為了自己掙快錢的,還占亞裔名額,
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2021-11-19
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#跟帖#
看了討論,按樓下的數字歸納一下就是,買不買LTC,取決於老時需要長期護理時有沒有每月8000~10000請人的現金收入就行,這
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2021-11-16
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#跟帖#
醉生夢死的地方不容易長壽倒是真的,健康肯定會是被掏空的,但偏僻荒涼的地方,醫療急救的條件肯定差,本不該死的,也沒了,所以,
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2021-11-15
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#跟帖#
波大,還是別幹地主了,幹啥不好,和這些人打交道,遲早翻船,何苦來著?來美國是奮鬥加享福,你奮鬥有成,享福沒份啦。
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2021-11-15
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#跟帖#
人會變,會喜愛上刺激,越刺激越上層次,不亦樂乎,直到沒錢買刺激為止,這是人的通病,無可避免,否則買指數那麽簡單容易發財的路,早就
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2021-11-14
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#跟帖#
退休房,唯一要考慮的是離後代近後代好找工作的地方,其它都是vacation住住就行了,長期住都不行, 都會這山望那山高。
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2021-11-14
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等你收入稅變得很低時,把401K裏傳統賬戶轉到Roth,年收入稅很高時轉Roth,就是給山姆大叔做貢獻。
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2021-11-14
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#跟帖#
房市的大因素:氣候,族裔環境,工作機會;小因素:學區,地稅,治安。投資時,先考慮大因素,比如換工作搬家時,接著再考慮小因素。
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2021-11-14
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cash is king應該分兩種情形,一種是,除了股市,你沒有其它可靠收入,可靠收入指遇到經濟大蕭條或失去工作時的其它收入,這
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2021-11-06
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#跟帖#
股市上的錢要打50%算資產,因為股市資產上下波動太厲害,現在是大牛市2M,碰到熊市,2變1M就是一兩個月的事,隻有房子上的淨資產
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2021-11-06
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#跟帖#
您反了,股市是豬才能賺大錢,猴子用自己的錢賺不了大錢隻能賺麥當勞的漢堡,但猴子會賺別人口袋裏的錢,手續費。
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2021-11-06
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#跟帖#
美國應該不會吧?那麽多天然氣好不容易才掙錢,還不大抽特抽,現在都急於賣到中國去搶市場。
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2021-11-04
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住是鋼需,對於廣大中下產來說,住要麽還沒有,要麽也是社會中下層房產,隻要有錢,都會首先投入基本建設,而且房產
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2021-11-04
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#跟帖#
這就是常說的,股手在股場衝鋒陷陣英勇就義,錢卻乖乖流入後方地主的口袋,股手
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2021-11-04
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美國待我們這些留學生和移民不薄,確實值得感恩和付出,也正因為我們成了美國的一份子,自然會對美國的未來發展更憂心和擔心。
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2021-11-02
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#跟帖#
做加州地主,房子增值還是很明顯的,很多房子買了十年後,通常都會有50萬以上的淨值,二十年後都會有百萬以上的淨值。淨值的產生
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2021-10-28
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#跟帖#
小竅門,用低息HELOC買分紅基金,每年分紅大於HELOC的利息部分就是你的淨收入,當然分紅要交稅,也承擔股市風險,特別是暴跌時
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2021-10-24
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#跟帖#
我不是專業人士,可以向壇上其它專業人士請教。
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2021-10-23
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#跟帖#
加州這兩年缺雨水缺的厲害,挖地十尺都不見濕潤,到處限水,這場連續幾天大雨來的極好,可以濕潤土地幾尺,所以,好事!
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2021-10-23
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不怕風險的話,還是股市基金投資最省事回報也高,特別是分紅基金,輕輕鬆鬆每年5%,雖然不如好地方的房地產投資收益高。
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2021-10-22
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#跟帖#
每年隻有2.5%的回報?還是我看錯了?一百萬每年淨2.5萬回報似乎不高,當然如果土地升值實際回報會更高,農地升值,房地也更應該
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2021-10-22
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#跟帖#
老有人爭論,股市收益好還是房地產投資收益好,很簡單:
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2021-10-21
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應該是房地產,而不是特斯拉,因為任何一家公司都有可能倒閉或衰敗,幾乎無法避免,比如, IBM, HP,GE等等,但房地產不會,
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2021-10-21
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#跟帖#
不會變南非,但大號巴西,阿根廷是有可能, 也是民主國家。
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2021-10-21
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nice, 退休後的好時光, 沒有繞道鹽湖城和南猶他州北亞曆山那幾個景點?
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2021-10-19
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#跟帖#
不用擔心,灣區年輕碼工陸續回來了,租金開始上漲,因為疫情結束,年輕碼工跑到租風景區和偏遠地區大房子的,基本租期到期,陸續回來。
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2021-10-18
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人口減少或土地太多的地區和州,比如東北部南部,等等,漲得最少,以後也不樂觀,因為人口減少,現有的房子都太多了,所以還是
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2021-10-09
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#跟帖#
最近不知道,幾年前我的一個出租房換熱水器,倒是我就出了個Tradecall, 換了個全新的。最近另一個房換了個
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2021-10-07
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還是地主會算賬,每天平均價相當於4星級酒店,除非這房子緊挨海邊或風景區山頂上,風景秀麗壯觀,可這種地方房價也會特別貴的。
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2021-10-02
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#跟帖#
像這種貸款利率不高,如果是房貸,覺的可以把180萬的現金買分紅的基金或穩定的大股票,隻要分紅超過4%高於每個月貸款的付款
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2021-09-25
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#跟帖#
現在美國也在開始刮富人的肉,想方設法加稅抽富人的油脂,而且這是趨勢,不是一時之計,從來沒人考慮富人是如何比別人辛苦積累財富的,
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2021-09-18
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最新美國人口移動變遷統計:看來美國東北部和退休人去的地方不是地主或地產投資的地方,人口減少或老年人多,投資危險!
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2021-07-31
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#跟帖#
做option最大的好處是,可熊可牛,不是熊也不是牛,無論股市大漲還是大跌,兩邊都掙錢,隻要兩邊都有一定position,還是很
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2021-05-02
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#跟帖#
貸款利率又跌了,估計,美國經濟還需要房地產支撐,複蘇,帶動整體經濟。
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2021-05-02
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#跟帖#
曾經也覺的房車旅遊不錯,現在覺的還是不舒服,還是大旅館,遊輪,著名經典的景點,旅遊才能真正起到旅遊的目的,世界上著名景點極多,
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2021-05-01
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#跟帖#
美國出生率高,而且美國房價比中國是實在太低了,幾乎一個是天上,一個是地下,美國的房價隻要自己有工作就買得起,但中國的房價是三代人
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2021-04-25
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老了,就別提婚姻自由,老了還是老伴好,會比較長壽健康。
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2021-04-25
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#跟帖#
加稅和印鈔票,方法很多,現在美國在世界上占據幾乎所有製高點和優勢,比如印錢,不剛快印錢搞基建把美國從新翻新,就可惜了。
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2021-04-25
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#跟帖#
“時間自由”是自由的第一步,沒有“時間自由”,其它自由都是空的。
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2021-04-25
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王語!
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2021-04-25
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#跟帖#
這是動態投資最美麗的地方,很多人不明白,秘絕是:
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2021-04-22
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#跟帖#
大部分人其實沒啥特別目的,就是解悶或閑聊有時也學點東西,比如比特幣大跌,來不及看其它新聞,就看看大千發了什麽新聞,等等,
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2021-04-18
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#跟帖#
你是和私校大學錄取官玩捉迷藏,屬於心理學範疇,現在藤校錄取最有利的兩個階層是很窮或大富子弟,華人子弟尤其如此,與印象差別很大:
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2021-04-17
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#跟帖#
現在跨州玩,也隻能看風景,見麵都是有風險,餐館吃飯都不敢去,還是再忍一忍,等全美國85%的人都打了疫苗,再出門,再說旅館也髒的很
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2021-04-16
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#跟帖#
現在出海關,有檢查文物了,會問有沒有攜帶文物出境,估計行李過皮帶機X光可以detect到文物或類似物品。
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2021-04-16
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#跟帖#
TQQQ也很容易從110元跌倒十幾元,股市不可能無休止漲,肯定有大跌的時候,隻是實在不知道何時大跌,等下次大跌,TQQQ變十幾
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2021-04-16
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#跟帖#
佛州工作機會不多,以後與後代住得近的機會極小,再說佛州的優點是在海邊可以沙灘和玩遊艇,到內陸地區圖啥?佛州氣候潮濕,蚊蟲多,
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2021-04-16
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