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#跟帖#
眾籌不是什麽好辦法，是一種短期投資的變相捷徑，風險大，包括合夥人的變數，投壇一直強調長期投資，隻有長期投資才能把風險
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2022-10-10
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#跟帖#
去佛州買房就是衝海景房去的，便宜，海水水溫高，若佛州中部，不靠海，為啥去？
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2022-10-08
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#跟帖#
現在美國大部分地區，都降價，成交慢（zillow上一清二楚), 如果明年春天，市場上待售的房子更多，成交更慢，就是
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2022-10-08
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#跟帖#
你問問這裏的大佬有幾位定下心，幾十年如一日買大盤指數的？不都是嘴上喊買指數，最後買了比特幣，三倍，或高分紅股票，哈。
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2022-10-06
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#跟帖#
隻能說，你能承受多少風險和有多少定力拿得住現金？買房風險肯定比炒股票小很多，隻要看大千的天天預測就知道，基本都是大錯特錯
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2022-10-06
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#跟帖#
明年經濟不好或衰退時，有能力選擇念私立大學的中產會大量減少，那時子女壇的主流風向就會變成，念州大好於私校，巴拉巴拉，
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2022-10-02
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#跟帖#
債卷利差之間的比，沒啥意思，有意思的是，現在買的債卷收益與現在買的股票收益比，5年後，會吐血，如果：
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2022-09-28
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美元升，蘋果手機賣不掉，指標性作用，美國產品和服務都變得超貴，所有硬件軟件出口都會大受影響，最後，經濟下滑，若收不住，就
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2022-09-28
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#跟帖#
401K當然放滿，你若怕風險，可以放在401K的現金上，省稅有利息還沒風險，可以不需要投入指數基金或MF等等
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2022-09-26
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#跟帖#
還有時間
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2022-09-24
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加州從2018年以來其實沒漲很多，累計小於50%，而且收入持續上漲有支撐，不像德州等州，五年漲了按倍數算。
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2022-09-24
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#跟帖#
大陸是人為的放緩，一放開疫情，就會很快恢複，美國不同，通脹等等是結構性問題引起的，不是人為因數壓製的經濟問題。
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2022-09-24
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德州奧斯丁等等地域，前幾年漲太多了，市場經濟的特點，就是一漲就會太多，所以，得有幾年消化過程，特別是美國經濟步入疑似輕微
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2022-09-24
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如果是二戰那時情形，銀行賬戶被凍結沒收，比拍賣房子賣葡萄莊園還快。還是希望中美不要打戰，不要挑動中美大戰，那都是
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2022-09-20
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如果，到該進老人院時，把401K轉到分紅高的基金上，每年分紅就夠了，當然，那時老人院是不是每年需要50萬就不知道了。
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2022-09-19
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那時（去年4季度），很多人喊對美國未來充滿信心，百倍千倍，可沒說是20年後未來，還是幾個月後未來，所以，。。哈.
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2022-09-19
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#跟帖#
看你在哪買房子，在不會增值的地區買房，就是替修理工打工，那點可憐的現金流還不夠付修理費的，除非你自己會修理。
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2022-09-19
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#跟帖#
需要長期護理時，為啥不進老人院？
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2022-09-19
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401K是可以留給後代的，算遺產裏麵。夫妻兩可以有2200萬不交稅的遺產給後代。
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2022-09-19
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也對也不對，因為，高薪才能多買房，多貸款，所以，高薪是必須的，因為很多有pension的工作年收入隻有高薪三分之一或不到
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2022-09-18
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#跟帖#
退休後當地主，也不全是被動收入，還是得操地主的心，算不上退休，退休是假的，真正算得上退休得是，靠分紅利息，才是退休日子。
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2022-09-18
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是的，其實退休賬戶財務管理有很多貓膩，通過自己操作IRA，你會學到很多，特別是會意識到，資金可操作總量，完全不是你所看到
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2022-09-18
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德州，房屋淨值不高，也許會拉低淨資產，不會有很多人，都有股票百萬以上的， 加州，西雅圖等，房屋淨值高，容易抬高淨資產。
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2022-09-18
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#跟帖#
加州，差不多，因為人口基數大，畢竟中上產以下人數眾多，把top1%的基線拉低了。
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2022-09-18
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IRA的選擇多很多，幾乎與個人賬戶差不多包括個股和期權，因為公司選擇大都把暴漲暴跌的基金和期權個股都篩掉了
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2022-09-17
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賣房是capital gain，也會納入奧巴馬醫保收入要求？
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2022-09-16
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如果美國經濟嚴重衰退，房貸利率是會下跌的，可以重新貸款，但沒人確定，美國經濟肯定會嚴重衰退，聯儲局說不會，但他經常變口風
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2022-09-16
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謝
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2022-09-16
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#跟帖#
你的房租收入不計入奧巴馬的收入要求？
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2022-09-16
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不可能cap房租，除非，地產稅不漲，保險不漲，修理等等都不漲。地產稅不漲，政府員工，警察，老師，吃什麽？市政建設停了，
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2022-09-16
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這種大跌，其實是個機會，特別是會做股票的，如果像去年前年那樣一直漲上去，買股票，心裏很不踏實，因為肯定會有大跌在前頭，現
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2022-09-16
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並購了？
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2022-09-15
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十年前，美國曾經賣過一個大陸產的洗衣機，好像是青島海爾，好便宜200元不到，簡單結實耐用，出租最實用，現在好像沒見賣了。
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2022-09-15
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#跟帖#
到老了還不懂得退休享受生活的，估計年輕時也照樣不懂得生活的，這是一種慣性和技能缺陷，因為根本不知道工作以外還有啥樂趣，
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2022-09-10
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#跟帖#
現在房市同時處在每年的季節性調整期，所以，還很難區別是房市冷卻還是季節性調整，不過有一個指標還是可以跟蹤，就是，
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2022-09-09
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#跟帖#
說得對，到老了還繼續工作必須是為了某個目的，比如業務上出個比較大的成果，蓋棺定論時覺得驕傲，如果僅僅為了錢工作，有點不值
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2022-09-08
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#跟帖#
爾灣有個中型機場，其實乘飛機出行倒不是問題，因為很經常可以買聯票從爾灣機場到舊金山轉機飛國際航線，我過去就那麽幹。
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2022-09-07
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#跟帖#
如果你本人退休後準備待在南加生活，爾灣更好點，但如果你的後代是醫生律師銀行職業的，待在鑽石巴會更好點，因為那帶機會多。
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2022-09-07
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#跟帖#
灣區就是貴，沒啥缺點，南加有的優點灣區都有，氣候還更好點。南加有兩個華人很適合住的，爾灣和鑽石巴兩塊地方，生活都很方便，
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2022-09-07
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#跟帖#
控製不了的，那麽大一片地方，隻要潮濕加淡水，無法控製的，能控製的，也許是天天往自己身上塗藥水。
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2022-09-07
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#跟帖#
我也是建議他搬到加州來退休，他熱愛公益，很適合參加地方選舉，比當個業餘消防隊員對社會貢獻大。
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2022-09-07
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#跟帖#
還有那個水潭，肯定養蚊子，很多蚊子，天稍微熱點，你就無法靠近，連帶著你家裏也蚊子多多，後院前院都無法待，咋辦？
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2022-09-07
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#跟帖#
50歲前退休似乎早了點，身體健康，後代估計還有一位上大學，但55歲後退休是完全應該的，雖然美國平均壽命是80歲左右，但能
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2022-09-05
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#跟帖#
CC Yes，但sell 葡萄，未必，因為股價要是下跌，會虧本，虧大本。
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2022-09-04
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#跟帖#
你這個定義，劍宗氣宗有很大缺陷，因為你認為劍宗的房子肯定是靠增值，大錯特錯，劍宗會增值的房子十年後會成為氣宗的祖父，因為
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2022-09-04
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#跟帖#
得仔細分析一下，是跟著年輕人往加州紐約走，還是跟著退休老年人往便宜的州走？
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2022-09-04
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#跟帖#
這點同意，投資需要跟著年輕人的熱點，現在年輕人的熱點其實是房子，他們都在抱怨房價貴，這說明一有機會他們首先會考慮買房。
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2022-09-04
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#跟帖#
經常出門長時間旅遊的，會發現，自住公寓確實是合適方案，SFH對長期外出的確實是個負擔，因為，有可能火災，被偷，掃雪，風暴
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2022-09-03
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#跟帖#
“如果再賣掉房子，地稅也省了”， 但是你每月要付房租了，很多州，每月房租比地稅還高，負擔更重。所以，在加州，要留住自住房
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2022-09-02
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#跟帖#
經濟規律到哪都一樣，比如。美國退休單身男人，跑到泰國娶或同居泰國年輕女孩，過神仙日子，為啥不在美國待著跑泰國去？因為美國
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2022-08-28
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