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日本人也沒虧，因為當時日本房市股市達到巔峰，日本人在巔峰時要是不拿出錢投資洛克菲勒大夏，也跌沒了，所以，日本人還是賺了。
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2017-04-28
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對，是打入成本的，地主不受影響。
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2017-04-27
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其實一離開市場，分析結果就變成特例了，比如，不買房，一家4口租房，月租金在灣區大約是4000-5000元，每年是4萬八到6萬，如
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2017-04-27
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15年才加倍是非常低風險的報酬，銀行定期利息，如果是5%， 15年後連本帶利就已經2百萬了，根本不許投資股票基金，股票通常
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2017-04-27
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其實受影響比較大的地方是，那些房產稅率比較高的州，加州房產稅率不高，一百萬的房產付的房產稅與其它州30-40萬房產一樣，換句話
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2017-04-27
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65歲才退休？太老了，除了，爬不動山，下不了海，喝不了酒，開不了跑車外，估計人生已沒有幾樣有身體可以享受的了。受雇用到65歲
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2017-04-25
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灣區是seller market，listing agent 坐等就可以賣出房, 很普通的房屋經常是200萬以上， 一棟就是10
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2017-04-23
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從小孩看，其實要考慮趕快搬家否則退休不了，因為新澤西的州立大學不太好，你要麽花大錢上私立，要麽隻能上很一般的州大，一上
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2017-04-22
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diamond bar 附近幾個區，學校好，治安好，新亞裔區，比較有發展前途， 離 LA downtown近，又有每天的通勤火車
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2017-04-21
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按經濟規律辦事，接下來10-20年暴漲已經難有，正常上漲繼續有，30年內通常不會有同樣的泡沫產生和破裂， 當地主收租金還是
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2017-04-20
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哪呀，1999-2000年，也是如此，那時還得同時交效忠信，像賣主表忠心。那時房價可是隻有現在的一半呀。 17年漲一倍。
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2017-04-19
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聽人說，那個有誤導，其實10%以上是三十年的貸款，很多人不貸30年，用一年甚至活期就行，碰到麻煩的是那些被agent誤導說，現在
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2017-04-15
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這個概念要改，這是過去大陸的洗腦，勞動者特別是受雇擁的並不光榮，產生價值低，而是創業者光榮。
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2017-04-14
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看區，學區號中心帶的貴點，邊緣點的便宜點，你可以用zillow直接查看正在市場上待租的廣告。
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2017-04-14
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事業的創始人，以後可以活到老工作到老，享受到老了，哈哈。
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2017-04-14
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灣區不到1000尺兩臥室的房，租到3000元以上了，房還是買不著，還是房價升房租漲，雙漲。
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2017-04-14
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那需要什麽特別愛好，我的一個過去同事，提前退休與太太買了個房車，全美國開著去玩，一排計劃需要三年才能把美國名山名水玩遍
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2017-04-11
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不是這麽說的，房地產投資當地主如果不準備20年，到50歲再投資是來不及的，隻能望房興歎，後悔莫及。經濟上自由可以換的心靈自由
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2017-04-11
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教授即使不做研究了，還得日常上課掙工資，接受係主任和學校教學評估，還要承受學校同事搞政治的壓力，還有很多當麵背後的指指點點等等。
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2017-04-11
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老朽說得好，最關鍵的一點強調一下：地主是老板，雖然免不了煩點， 其實也還好，如果買了出租和房屋保險
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2017-04-11
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大陸也想得遠，說是千年大計，都計劃千年之後的事了，這雄安是千年之後的世界之都還是亞洲之都，還是什麽之都，那時宇宙都開發了吧？
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2017-04-10
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頂一下老朽，確實寫的很好，而且很實在，做人別老想著一步登天，還是先建好台階穩穩地往上走比較可靠實在，而且是可以代代傳下去的。
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2017-04-08
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在加州的老區，稅還是1.15%左右，沒變過。而且規定每年稅的絕對增加量不得超過上年稅的1.05%（？），所以加州很多30年以上
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2017-04-07
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別賣了現在自住房，拿來出租，區一般的地方估計SFH也能有3500-4000元的每月租金，淨租金也可以成為收入的一部分，這樣總收入
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2017-03-30
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國內過去租金很低，買房隻能等升值，但現在情形改變了，大城市上海深圳北京的房租大漲，與美國有點像了，如果這個大漲勢頭
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2017-03-29
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房租漲的還是很快，因為apartment的租金漲的很快，你可以到zillow等網站上看租金上漲的速度，美國自住房擁有率降到35年
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2017-03-27
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30年前，與現在一樣美國很多人認為房價高的離譜，負擔不起，天天憂心匆匆，但30年後房價已經是30年前10倍20倍了， 社會還是在
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2017-03-21
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這麽調查比較直觀而且可靠，高中7分的，初中已經變成8-9分，小學已經十分的，高中變10分是幾年之內的事，房價漲，反過來就得賣房了
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2017-03-20
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如果灣區房價跌15-20%， 美國其他小地方房價會跌30-50%。
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2017-03-20
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那要看你到過那些城市，國內有些城市，路上跑的豪華車比例比美國大部分地區高，有錢人確實很多，特別是絕對數，雖然比例不一定高。
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2017-03-16
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我喜歡在節假日坐郵輪，特別是聖誕和元旦，雖然貴點，但在郵輪上慶祝節日氣氛和遊客即興跳舞狂歡卻是非常難得的， 那種氣氛是日常
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2017-03-16
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奇怪，通常是淨值越來越多，你怎麽會越來越少，打錯字了還是你那個地方，房價還一直跌個不停？
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2017-03-15
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其實沒啥可怕的，7年後如果利息漲，說明房價又漲了7年，你的房價增值了至少50%，如果房價不漲還跌，利息肯定比現在低，還可以
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2017-03-14
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從人口和城市建設，大陸一個地級市，人口都有幾百萬，城市大樓設施等等，就堪比美國一線大城市，如果住在美國中西部，那些城市
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2017-03-10
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哈哈， 老朽真是，花花地主，能掙能玩能侃還能花，謝謝分享。
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2017-03-10
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估計也是這裏投壇的常客，都是與房地產有關。
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2017-01-29
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按退休的準確表現形式，這裏的地主比較慘，直到把出租房全部賣掉前，都無法退休。退休的外在表現形式是
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2017-01-29
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加州很多，老中夫妻特別多，2百萬三百萬隻要工作15年以上，哪家不是？工作15年以上，401K都有百萬，外加股票房產，小菜
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2017-01-26
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不是買不起房也不是銀行不貸款給他們，而是花街的工作相比高科技工作很不穩定，兩年三年就得換工作換地方，特別是女生，很少
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2017-01-08
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我們這些留學生既不是富二代也不是貪官後代，買房的錢隻能來自技能，學習和琢磨，我反對靠節約籌備頭款，所以要逼自己靠技能
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2017-01-07
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等看到美國家庭擁有自住房達到70% 再擔心不遲，現在住房擁有率隻有61%左右，30年最低，也就是全美國還有3千萬人等著自住房。
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2017-01-01
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這投壇很多ID，估計不下50%在2013-2014年就說房市漲過頭了，要跌，現在這些ID有的還在，有的換名了，可現在房市還是一片
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