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#跟帖#
你這和樓下大王老虎的投壇推薦股不是同一回事?你這是比賽,他那是建立投壇基金組合?
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2021-12-31
•
#跟帖#
一年51%的股票房產總回報,非常難得了,老虎繼續加油, 爭取早日跨入億元俱樂部。
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2021-12-31
•
#跟帖#
大家怕擔代責任,不太敢選波動大的股,所以,這些股組成的投壇基金年終回報估計與大盤也差不多,我選了風險大的需要配合期權降低風險啊。
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2021-12-31
•
#跟帖#
新航服務很好,顏值也不錯,但空乘衣服怪怪的,不那麽雅。這點還是意大利航空小姐的服裝,比較雅,畢竟是米蘭派。
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2021-12-31
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#跟帖#
好日子開始了,不過最好老公一起退休,否則他還被工作絆住了,還是無法放開雙腿滿世界跑。
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2021-12-31
•
#跟帖#
沒錯這就是專業地主和業餘地主的本質區別,專業地主需要正現金流維持地主職業以免破產,業餘地主不需要正現金流維持業餘地主身份,而且
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2021-12-31
•
#跟帖#
每年的depreciation才是這個作用,折舊打入成本但並不是付出去的成本,所以現金流裏麵包括了折舊所預扣的金額。
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2021-12-31
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#跟帖#
RIVN
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2021-12-30
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#跟帖#
你到大城市開車,比如紐約,半個小時也就幾個街區,哈,遠嗎?
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2021-12-30
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#跟帖#
4-50歲太瘦的,大多有糖尿病,不能吃,嚴格控製吃的,否則,想瘦都瘦不下來,即使健身也隻是看著利落,身材好,不會瞧著軟綿綿的身材
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2021-12-29
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#跟帖#
所以體力活的很少有60歲以上的,但腦力活的可以幹到90歲呀, 比如炒股啊。
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2021-12-29
•
#跟帖#
我怎麽覺得是相反啊,幹腦力活的不容易得老年癡呆,瘦瘦的多,巴菲特比爾蓋特,倒是體力活的腰更粗更壯呀,因為吃得多呀。
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2021-12-29
•
#跟帖#
這個大大地點讚,看到孩子的成長遠比看到房子增值高興百倍千倍,
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2021-12-29
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#跟帖#
如果給大老婆也抽成,或者所有老婆按進門順序,都陸續抽成,像傳銷一樣,保證,可以連續不斷娶進房太太,房市回報十年一百倍。
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2021-12-28
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#跟帖#
房市與股市的不同是:房市風險小,可以有大房,二房,三房,。。或像老虎和波大一樣,娶了20多房,花心還不減,房多子多福多,股市嘛,
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2021-12-28
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#跟帖#
那你也是元老了,我2012年也來偶爾逛過這個壇,但沒有印象,有個十年之約。
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2021-12-28
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#跟帖#
離奧巴馬家不遠?
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2021-12-28
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#跟帖#
空槽了又到處旅遊,估計都是好幾周才能回來,你那山穀裏的窩,不怕被人給掏了?家裏有傭人的除外。
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2021-12-28
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#跟帖#
其實出國旅遊多了,也不覺多看看多走走世界各地是啥大理想多有趣,除非
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2021-12-28
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#跟帖#
還可以把腦洞開大點:如果教育的好,後代想實現更大的目標,父輩的錢可以給後代提供支持或backup,
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2021-12-28
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這其實那個社會都一樣,尼克鬆還抱怨,富家子弟看不起他,不讓他入圈,搞得他氣呼呼,每個階層都有各自的圈子,混出了圈才有進上一個
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2021-12-27
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#跟帖#
覺得不止,淨值產增值應該有十倍以上,2012年到現在,是房地產和股市投資的黃金十年。
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2021-12-26
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#跟帖#
掃了一眼裏麵的帖子,十年前的帖子是很樸實,基本都是實話實說,那時房地產處在低穀,股市大跌後剛剛開始複蘇,報資產金額的不多。
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2021-12-26
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#跟帖#
拿到天使投資的,一般啟動金幾百萬左右,以後逐年或幾年憑業績拿錢,確實不需要自己或家裏人投資,但若老爸有錢,老爸就可以當天使投資人
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2021-12-26
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#跟帖#
創業,年輕人手上有特殊技術或專利,還是值得一試,成功率還是不低,但若個人沒有特殊技能或專利,比如那個斯坦福女喬布斯,就算了,那是
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2021-12-26
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#跟帖#
如果是在灣區,房市熱時路衝也會有人買,大概隻有華人把路衝考慮的多點,如果不是華人區,還是得問當地主體人群的風俗,因為他們才是主要
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2021-12-26
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#跟帖#
這個,還是實事求是,即使工作20~30年,如果沒有一些可行有效並且沒有失敗的投資,也是不可能達到千萬級別的,而且絕大多數老留或
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2021-12-26
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#跟帖#
這個值得好奇,那時外國學生隻允許每周20小時工作,而且是校內,所以,是不是故事傳歪了?
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2021-12-25
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#跟帖#
還加上每天幾罐:甜甜的可樂
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2021-12-25
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炫富還是應該允許的,但如果下一代還是靠掏糞致富,檔次似乎低了一些,還是應該走高大上的路子。
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2021-12-25
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#跟帖#
你還很年輕,哈,和牛盡管吃。
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2021-12-25
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別跟老巴比,他是富二代,而且屬於很富的富二代,20出頭的投資啟動金,相當於現在的啟動金幾千萬, 倒是有個可以學,長壽。
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2021-12-25
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#跟帖#
應該是淨值產,否則沒意義,因為資產上千萬,淨資產有可能是負的,比如很多地方房價不漲還跌,有可能資產幾千萬,淨值產卻是負翁。
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2021-12-25
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#跟帖#
這娶娶兩字可是,天差地別,富二代娶的往往是年輕貌美的非富二代,但若倒過來,娶的富二代,往往是。。。?即使娶了,也沒。。。
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2021-12-25
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#跟帖#
90年代以前來的老留,很少有兩個以上的小孩,一是來美時年齡就偏大,二是沒有身份時,都在苦苦掙紮沒法生,等有身份了,也生不出來了。
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2021-12-25
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#跟帖#
老虎那地,是這幾年加州漲的最好的前幾名地區,所以他有疑問。
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2021-12-25
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#跟帖#
那是前幾年,大陸的富豪為了炫富,爭先恐後買球隊,酒莊,遊艇製造商,豪宅,現在不行了,大陸收緊嚴查資金走向,買家少了。
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2021-12-25
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#跟帖#
最後一句是金句:年輕的地主們不光顧著賺錢,還要多養娃!
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2021-12-25
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#跟帖#
這兩年,凡大頭投資房地產的基本都是增值不少,股市的,有自己公司股票(ESPP, option, RSU)也是大賺,但個人投資賬戶
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2021-12-24
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#跟帖#
明年不行了吧,難道拜登新稅法沒通過?
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2021-12-24
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#跟帖#
哈哈,老虎當地主吃了很多苦,啞巴虧,對社會信心不足,又不能抱怨,還得蒙著頭唱好,想靠炒股擺脫現狀了。
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2021-12-24
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#跟帖#
退休了,歡迎到加州亞裔多的地方從政,替亞裔發聲。亞裔多的地方,亞裔地主多,有房子的也多,需要從政維權。
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2021-12-24
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#跟帖#
掏糞是為了掙錢,該不是為了享受掏糞呀?
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2021-12-23
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#跟帖#
如果房價不會漲和很少張,還不如買REIT, 年分紅5~7%,總體和長期比買1%現金流的出租房劃算,而且輕鬆還可以享受生活。
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2021-12-23
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#跟帖#
我與糊塗看法不同,年輕時工作穩定處在上升期收入每隔幾年會增倍,應該買會增值的房子,快老時,要注意保持正現金流,幾十年後,基本
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2021-12-23
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#跟帖#
你這牛大了,今年曾經有段時間超過100%,還瞎高興一陣,但因為不是短炒現在又跌掉不少,還得等某些高風險股漲回來才行。
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2021-12-23
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#跟帖#
分紅高的股票,可以用來積累股數,但分紅高的股票的缺點是,股價不太漲有的還會跌,對這類股票,隻能靠積累股數多分紅維持或打敗大盤。
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2021-12-22
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#跟帖#
說句實話,樓下那位2004年到現在的投資年回報與加州某些地方的地主比,並不特別出色,她的股票投資並不比純投資地產的收益高
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2021-12-22
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#跟帖#
你家是不是有傭人?天天自己動手的烹調還有自己修房子整理大院子做小工,都是花時間的主,不會累嗎?還有上網也花時間呀。
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2021-12-21
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#跟帖#
先點讚一下,我支持投壇也搞一個,每人選兩個?
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2021-12-21
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