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#跟帖#
這和股壇的百萬千萬富翁到處都是一樣,估計全城沒幾位,但都到文學城報道來了。
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2016-12-31
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#跟帖#
這裏很多地主都生活在中小城市,成為千萬富翁可能性幾乎是零,得有多少房產,那些便宜的隻有10萬不到的房產得有100套,而且
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2016-12-31
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一千萬就是比全美國人口中99.3%以上的人財富多,如果你生活在50萬以下人口城市,全城隻有3500人擁有一千萬以上,如果
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2016-12-31
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別小看了一千萬淨財富的目標,全美國沒有多少人可以達到的,你是top的top, 在你所在城市就沒幾個人,來看以下數據
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2016-12-31
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這幾年賣房的都會後悔,美國房價還會漲好多年,一定得看美國經濟和房屋擁有率,等待買房的人數越積越多。
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2016-12-31
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#跟帖#
美國應該不會,因為,很多年輕和中年人等著買房,美國想買房的人數創30年來的最高紀錄。
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2016-12-31
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#跟帖#
2006年35萬做頭款可買三棟當時買進價每棟100萬,現值每棟200-230萬的獨棟房,你現在有6百多萬房產,淨值350-380
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2016-08-01
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這肯定不會是加州的房子,加州房子即使一年之內漲了一倍, 也是按買進價估計房產稅,每年無論房價漲多少,房產稅每年都隻能漲1-2%之
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2016-07-29
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很多矽穀的VC出資人住在那。
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2016-07-20
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還有一個非常好的地方退休,那就是17miles, 氣候比彎曲還好,海邊高爾夫海風習習,海洋動物比比皆是,可一摸口袋太少,那很多V
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2016-07-20
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這幾天是三伏天,美國大部分地區熱的要人短命,可北加州也許南加沿海地區也是一樣,天氣涼爽舒服的讓人想多找幾房太太,哈哈,替老
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2016-07-20
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平均工資收入幾百年來隻有漲沒有減的,50年前的三四千元家庭年收入,現在是4-5萬元,房價也一樣,但每個地區的供求不一樣,容易供大
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2016-06-02
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房租一漲,特別是那些好區,很多沒有現金流的房子都有了正現金流,越是好地區,最低基本工資漲的越多房租漲的也多,這些都讓很多
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2016-06-02
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同樣在灣區,還有比你更慘的,90年代就來灣區,居然到現在還在和人爭第一淘自住房,房價從30幾萬到現在的200萬,他還沒買到一套。
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2016-05-28
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用到期的RSU,某個IT現在是大公司,10年左右時,是按50萬四年付清配給工作5年左右的工程師,這幾年股票漲了四倍5倍之間,你想
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2016-05-27
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其實灣區房價漲成這樣,55歲左右的老中們個個是百萬千萬富翁,應該考慮提前退休了,不要等到60歲才退,那太慘了。
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2016-05-20
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幾乎沒有人會去貸那個三十年的貸款,都是活期的多,下一次看到貸款利率超過10%,那絕對是做空股市和房市的大好時機,百年不遇做空
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2016-05-19
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小心這個rule, 它基本保證買房買到犯罪率高,學區差,租戶欠賬率高,房價會不漲還跌跌不休的地區。如果十年二十年後,房價比買進
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2016-05-03
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差別是世界上大部分地方的地,不值錢,而且是未來幾百年都照樣會不值錢,沒法子,誰讓人類是有智力的,懂得那些地方適合居住和發展。
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2016-04-28
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考,老朽很能使用“蛋語” 繪聲繪色,還沒羞跑母牛,文筆沒得說,
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2016-04-27
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父母如此省錢,隻是讓後代讀個本科學位,估計這辛苦幾十年也是白辛苦了,捐血也是白捐了,還是要讓後代學會融會貫通的技能才是
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2016-04-18
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#跟帖#
小公司分上市的還是還沒上市的,如果已經上市的小公司,工資低的不值得去,但還未上市的小公司,有股票期權的,通常工資低
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2016-04-06
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去查一下東北幾個州的總人口,十年居然沒有什麽增加,所以還是與人口絕對數有關。
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2016-03-25
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從這張人口變遷圖可以看出,美國人口西遷的趨勢越來越明顯,東部大部分地區死亡人口大於出生人口,西部和南部人口繼續蓬勃發展
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2016-03-25
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投資房地產最重要的無非是兩個因素,地點和人口(location and population), 看看新發表的美國人口變遷圖(Z
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2016-03-25
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如果沒有經濟上的需要,不應該再替別人工作了,人活在世界上的最高境界就是,隨心所欲,想做什麽就做什麽,而不是被逼的從事工作。
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2016-03-16
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如果你這國內是指大陸,經濟肯定不會垮,但會有陣痛,因為這是經濟轉型必然遇到的,倒是,轉型後,大陸會不得了,肯定會大大超過美國,所
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2016-03-16
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到了大學畢業,其實西方和東方都一樣,成績好的繼續深造,差的工作,你見過中國大學班級裏成績差的上研究生,成績好去工作嗎?
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2016-03-04
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#跟帖#
比較好笑的是,很多藤校本科畢業就趕緊工作的還一口一聲說,藤本畢業優秀不需念職業學院或研究生院,其實疼校畢業統計:恰好相反
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2016-03-04
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股市賺不賺錢都是有時間定義的,某個時間段賺錢某個時間段虧錢,比如索羅斯在1996-1999金融危機賺錢,但馬上在2000-200
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2016-03-01
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#跟帖#
租金那個時候大漲,租金從2005年房市高峰到現在漲了50%或更高了。通常房市不好,租房人就多,租金就漲,所以地點很重要。
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2016-02-29
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股票市場不好,但房地產卻還很不錯,Existing home sales rose more than expected (ZT
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2016-02-23
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#跟帖#
這和結婚有點類似,總是找同質比例高的配對,長得再醜的教授博士律師法官也不會找個大鄉下沒文化的美女,因為無法溝通,也擔心後代
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2016-02-19
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86年的房租肯定不是30年後的今天能比的,至於30年前的房價,這個你不用當心了,美國30年前的平均房價都有統計資料,漲了好多了
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2016-02-16
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#跟帖#
買年金保退休收入不如買房出租,按前貼舉的例子,20萬本金買年金每年收入10%,也就是約兩萬,這個顯然不如出租房,因為
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2016-02-16
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#跟帖#
這個美國也有很爛的,那些最後倒閉或被收購的公司,大都是被爛人爬上去把持,最後把公司搞垮,好公司還是素質高的多,但通常
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2016-02-12
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我支持你,這裏反對的,都是鼓勵到偏遠地區投資,比如前不久有人鼓吹到底特律,殊不知,市場如果大跌,真正跌的慘的就是那些地區
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2016-02-12
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#跟帖#
啊哈,夢牛呀,15年了,這單身也娶妻了,除非離婚了?再說,利率還低了30%呀,所以可負擔能力還漲了30%呀,即使房價漲工資漲的一
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2016-02-10
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毛估:全國14億人,每10歲年齡段約(baby到70歲)2億人,有經濟收入的年齡段20-60歲約8億人,拿工資的城裏人約35%,
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2016-02-10
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房市跌多少才是跌,10%,5%,還是50%,三十年前房價10多萬,現在100萬,還等跌回10多萬?那時收入才現在的十分之一。
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2016-02-10
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別被很多雞毛蒜皮障了眼,利息政策才是主軸,突發事件都是短期效應,所以,等著股市跌好,大家好好發財,到時可是股市比房市
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2016-02-10
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這三個跌,更能保證經濟基本麵,要是漲啦特別是大漲了,倒要小心了,因為經濟基本麵要從好向壞轉變了,就像2007年,石油巨貴,這和利
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2016-02-10
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#跟帖#
中國沿海平均人收入17萬人民幣(包括工人等等),大學畢業或博士畢業的平均個人收入在20-25萬左右,約4萬美元一年,和美國一些大
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2016-02-10
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#跟帖#
是這樣,關鍵是那個先跌,如果房市先跌,股市後跌,屬於經濟基本麵變壞了,股市往往會大跌在後,但股市先假跌,房市不跌還漲的,
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2016-02-10
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2015年的房價比2000年的房價高了一倍,2015年的工資也比2000年高了一倍還多,兩口子家庭收入實際是多了兩倍還多,利息還
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2016-02-10
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把主要的漏了,現在已經多少米了? 一千萬需要十年改成15年,現在已經九年了,大概500-600萬?通常越往後,絕對值增加的越快
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2016-02-09
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好像是小房子換大房子,可以carryover原先的房產稅,但大房子換小房子,down size,就不知道了,所以年輕時先買個小房
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2016-02-08
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不知你是不是在加州,如果是的話,你把100萬的房子賣掉換成小的,你的房產稅可能更高,加州房產稅對老屋主有保護,擁有時間越長
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2016-02-08
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#跟帖#
在就業不好的地區,若經濟不好,交不出房租的人數會大增,很難出租和收租,房價又跌賣了虧錢,所以,白玉地區和白菜地區的區別就在這裏。
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2016-02-07
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#跟帖#
還有更可怕的,這裏不少ID曾經在2009年股市最低時,大量發貼說,美國股市和房市會跌回30年代大蕭條,不知有沒有害了他們自己?
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