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| • #跟帖# 在下的都是apartment unit，比不得townhouse大 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-11-02 | |
| • #跟帖# 謝shu爺分享，請問是怎樣的unit還是house？ [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-11-02 | |
| • 租金還是漲很不可思議 [投資理財] - Smythson(1604 bytes ) 2017-11-02 | |
| • 回應老農民說兩句。 [投資理財] - Smythson(2419 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 過度杠杆的係統必然有它的脆弱性。 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 你說的有道理，安全邊際確實是最重要的。我完全沒有鼓吹照搬照抄賺快錢的意思，而是這些案例在思路上給了我一些啟發，所以想分享給大家。 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 商業貸款側重點是房子的現金流，好的房子會sell for itself。 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • 創新的融資方式 - 案例三，22歲的他怎樣買到20個unit [投資理財] - Smythson(6317 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 人有多大膽，地有多大產。 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 我寫的都是真實案例，別人就是敢想敢做。 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • 創新的融資方式 - 案例二 拿不出首付怎樣買到自己的第一套房子 [投資理財] - Smythson(7511 bytes ) 2017-10-26 | |
| • 創新的融資方式-案例一，空手套白狼60天賺到280,000 [投資理財] - Smythson(1595 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# BRRR最適合的是公寓，因為comparable更容易操作，利率更低，Amortization更長，non-recourse也不 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • #跟帖# Underwrite不嚴格，Vacancy/Reserve/Cap-Ex/Janitorial Cost都沒算，雖然這些都沒有但 [投資理財] - Smythson(342 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 請問04年一街之隔的房子全麵升級後還有哪些不如你的房子？除了年份 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-06-25 | |
| • #跟帖# IL. [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-06-23 | |
| • 最近closed的deal（二） [投資理財] - Smythson(2444 bytes ) 2017-06-22 | |
| • #跟帖# NOI 700k+ ，所有asset成本價不到7m [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-06-10 | |
| • Annual Gross Rental Income 終於達到1M [投資理財] - Smythson(700 bytes ) 2017-06-09 | |
| • #跟帖# 1000搞定 [投資理財] - Smythson(256 bytes ) 2017-06-02 | |
| • #跟帖# 45個unit，日常管理平均每天工作2小時，包括出租 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-05-31 | |
| • #跟帖# 要一個3m的line of credit，鎖定期10年，利率浮動，有投資機會就立即提出現金，沒有就放著也不用付錢 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-05-29 | |
| • #跟帖# valve有鏽或者valve有雜質stuck住了閉合程度。換一個valve就好了 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-05-07 | |
| • #跟帖# 租金太便宜了，折成美金猜1350刀＝ ＝ [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-05-02 | |
| • #跟帖# 需要自己開發local的bank，建立信任和track history後可以打包refi [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-04-27 | |
| • #跟帖# 是的。我們基本不玩bidding war，隻唱獨角戲 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-04-27 | |
| • #跟帖# 過去三年近百transaction吧，具體額度不太清楚 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-04-27 | |
| • 最近closed的deal (一） [投資理財] - Smythson(2293 bytes ) 2017-04-26 | |
| • #跟帖# 項目是不錯的，假設11年後cvs續約並長一點租，按照5-6%cap計算，房產價值能恢複到6m左右，無杠杆年化複合回報大約11.3 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-04-16 | |
| • #跟帖# Simon Property Group最近剛default一個40＋M的loan，把抵押的奧特萊斯還給投資者，但是對它本身的c [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-01-29 | |
| • #跟帖# 但是做再貸款的時候就後悔了，少了23%的租金就意味著少了23%的市值。謝謝Amy分享！ [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-01-16 | |
| • #跟帖# construction loan可以作為融資渠道，不過一般需要開發經驗銀行才願意貸款 [投資理財] - Smythson(0 bytes ) 2017-01-16 | |
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