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| • #跟帖# 如果修理費超過新冰箱價錢的一半，我就不修。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-09-02 | |
| • #跟帖# 是，在 Irvine 附近，能找到有現金流的房子，真的很難！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-08-30 | |
| • #跟帖# 也許是牆內外的溫差造成的水氣，外加灰塵造成的 mold. 容易清理。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-08-22 | |
| • #跟帖# 我一般都在房客搬進之前，做 touch up paint. [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-08-18 | |
| • #跟帖# 謝謝你！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-08-07 | |
| • #跟帖# @二狗娘，你用的哪家 1031 exchange 代理？ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-08-07 | |
| • #跟帖# Cap rate 接近9%. 挺好的Deal. [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-08-06 | |
| • #跟帖# 謝各位指點迷津。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-08-03 | |
| • 我有一房客，在我這租了約十五年….我是否讓他們搬走？ [投資理財] - Lee5588(291 bytes ) 2021-08-02 | |
| • #跟帖# 好！沒有想過把幣市與房市、股市相比較。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-26 | |
| • #跟帖# 好貼子。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-25 | |
| • #跟帖# 寫的太深奧。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-25 | |
| • #跟帖# 你可以用通漲為由要求漲租金。當然要商量著來，和氣生財嘛！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-23 | |
| • #跟帖# 如果你兒子開的車屬於你，那麽你的傘險可以保你兒子開的車。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-22 | |
| • #跟帖# 我遇到了一個類似狀況，暗示我遵守法律，換地毯，刷漆。我說，你把法律條文送我看看。她（他）啞囗無言。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-21 | |
| • #跟帖# 我記得人口公式是 2X+1. 所以，你的一間房 （X=1) 可以住三個人。樓主小心被告歧視！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-18 | |
| • #跟帖# 讚朽哥段子，幽默！從 Cov19說起，我本以為是你的親身經曆呢！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-11 | |
| • #跟帖# 我收過一個沒有綠卡的房客，自然沒有任何可查。住了十幾年，沒什麽事。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-10 | |
| • #跟帖# 這不，剛剛有個房客告訴我，她要提前搬走。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-05 | |
| • #跟帖# 我的合同事先講好，一個月租金外加上押金。實際上是兩個月的租金。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-05 | |
| • #跟帖# 如果你的合同沒有講好，你就讀一下你那個州的法律。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-05 | |
| • #跟帖# 應該找明原因，為什麽flood. 不然，你會經常換地毯。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-01 | |
| • #跟帖# 是，蝟鎖是貶意。為啥自己貶低自己呢？ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-01 | |
| • #跟帖# 如果房東不給收據，你的要求做不到。但你可以從現在的房東那得到答案。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-07-01 | |
| • Cost basis, capital gain related to 1031 Exchange [投資理財] - Lee5588(202 bytes ) 2021-06-26 | |
| • #跟帖# 請朽兄賜教：Cash out refinance 有何好處與壞處？ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 讚老朽經驗之談！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 反過來想，如果那個房客與你商量找人替代，你不是也會同意嗎？不然的話，你又得重新找房客。租金己收到，何必去折騰？和氣生財！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-06-21 | |
| • 請問各位大拿怎麽做 sell by Owner [投資理財] - Lee5588(143 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 凡是 Normal tear and wear 就不能扣錢。清理衛生還可能說得過去。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-06-12 | |
| • 五年沒有維修要求的房客 [投資理財] - Lee5588(316 bytes ) 2021-05-31 | |
| • #跟帖# @X瀟瀟，你是指貸款月供(principal&interest)? 不然的話，租金很容易支付貨款利息和地稅。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-26 | |
| • #跟帖# 同意波大的說法。可是因為Covin-19，或者遠程，E-Sign也很給力。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-25 | |
| • #跟帖# 我隻把有希望批準的人送去screen. 這樣可以基本上避免了這樣的問題。建議樓主Pre-screen 申請人。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-21 | |
| • #跟帖# 也不是刻意地等，人不在家，在女兒家照顧外孫子。可是廣告也不能不發。就這樣，時間上有點過長。謝謝各位同仁賜教！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-11 | |
| • #跟帖# 謝謝你的忠告。我也覺得有些不妥。咱不能失信呢！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-11 | |
| • 出租廣告上市才十二天... [投資理財] - Lee5588(109 bytes ) 2021-05-11 | |
| • #跟帖# 如果修理費起過新機的一半，就應該換新的。Lowe’s 的烘幹機約五百刀。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-11 | |
| • #跟帖# 我這方麵沒什麽經驗。剛剛簽過的合同，隻是讓其中一個房客父親以一個房客的身份簽合同。字麵上看不出來他隻是起到co signer 的 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-09 | |
| • #跟帖# 我這方麵沒什麽經驗。剛剛簽過的合同，隻是讓其中一個房客父親以一個房客的身份簽合同。字麵上看不出來他隻是起到co signer 的 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-09 | |
| • #跟帖# 我的貨款都要30% [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-08 | |
| • #跟帖# 為什麽不用App來付錢呢，又省事又省錢！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-05-02 | |
| • #跟帖# 銀行不比咱傻，三十年就利率高，十五年就利率低。你用 Excel Spread Sheet 算一下細賬，上下差不多。地產投資的關健 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-04-24 | |
| • #跟帖# 我的保險公司是Oregon Mutal. 它們的漲幅不大。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-04-21 | |
| • #跟帖# 謝分享，點讚！隻是投資股指比如SP500, 沒有買個股好玩。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 能不買就不買。正所謂多一事不如少一事哈。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 這都是 normal wear and tear. [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-04-17 | |
| • #跟帖# 我認為，遺孀的免稅隻是11.4米。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-04-16 | |
| • #跟帖# 同意藍兄的見解，真正難辦的是如何合法地對待州遺產稅。 [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-04-10 | |
| • #跟帖# 大王英明！ [投資理財] - Lee5588(0 bytes ) 2021-04-10 | |
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