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| • #跟帖# 很棒！pf你的鑽研及動手能了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-21 | |
| • #跟帖# 請教這個是針對自住房還是也包括出租房？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-21 | |
| • #跟帖# 如果建築費用合理，客房的尺寸設計適合南加後院加建一個出租單元，廚房可能要稍正式點。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-21 | |
| • #跟帖# 讚！承擔了整個項目的GC。客房是4季用嗎？全部建費多少？謝謝 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-21 | |
| • #跟帖# 謝分享。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-21 | |
| • #跟帖# 上一輪大學校區房比周圍抗跌，這次如有鬆動不知如何是好。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-21 | |
| • #跟帖# 黑石在2月份購買了倫敦大學生公寓。查本地校園地產目前啥deal也沒有。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-21 | |
| • #跟帖# 12年冬至13年春機構出手使本地房價跳漲10萬之多。為房市托底起了決定作用。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-21 | |
| • #跟帖# 謝可言小品文提醒關注機構。invh房子裝修好拔高當地租金。當年抄底價很低，19年平均買價29萬多。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-21 | |
| • SFH 大房東Invatation homes 4月收租率95%，入住率97%。看好出租需求。 link [投資理財] - IEbird(248 bytes ) 2020-05-21 | |
| • #跟帖# 往往是閥芯的非標準配件，比閥芯便宜的多，可以先試試。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-20 | |
| • #跟帖# 要看勞動創造的價值和稅務上的潛在好處尤其對稅率低的投資家庭。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-20 | |
| • #跟帖# 謝謝。這也很劃算。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-20 | |
| • #跟帖# 好像新稅法容許將自己的勞動計入expense了。不知理解是否準確。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-20 | |
| • #跟帖# 一定要查eviction記錄，排除職業騙子的可能。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-20 | |
| • #跟帖# 還應當在Zillow，craigslist等大眾網站發廣告，申請人不會隻有一個。要核實就業與收入是否穩定。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-20 | |
| • #跟帖# 謝分享太氣人。之後還要排長隊等出庭判決等執行，可能得準備最多9-10個月租金損失。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-19 | |
| • #跟帖# 謝分享。多大程度影響？豁免不是沒有可能的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-19 | |
| • Mortgage Forbearance 新動態， 請教是否理解正確，是否覆蓋投資房 - [投資理財] - IEbird(653 bytes ) 2020-05-19 | |
| • #跟帖# 類似模式。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 好可惜錯過了tt大牛第三位講師。40%cap，若市場接受10%,2年的財富增長400%，得好好琢磨下指數增長，記得快牛也有個類 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 對不起貼上又掉了。水靜止時是個連通器，想氣壓隨溫度是有變化的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 有無可能大氣壓力微小變化？ [投資理財] - IEbird(131 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 好的財富故事。實實在在的家族產業。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 房東的感覺比股東踏實？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# AMY又想到前麵走到前麵了。PF你的團隊知識加膽識。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 小地主的房產反應可能滯後，但隻要能hold住就不會錯過反彈的機會。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 謝AMY引發思考：reits 前瞻和平均p/e為33.26與19.73. 預期收入大幅減少，股價會大幅調整。反彈的機會也在這裏， [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 我們也換過，房子上市時引用專業修理評估報價超過1萬嚇跑很多買家。拿到後HD250刀天窗自己換了2個。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 那應當有遺囑或房子在trust裏麵不需要經過法庭probate. [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 為了增加自己代理的offer被選中的機會，agent 接受offer的時間非常短。agent說也經曆過由代理選一個offer的c [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 以拍賣決定最後售價，如多人到庭，選中的offer先給自己加價第一個5千。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 每次5千元跳價，如隻有中獎人到庭offer是最後售價。被listing經紀代理沒被最後選中，但知道起價出庭時間選擇沒去。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 有一次加州經曆：縣法庭指定經紀listing，遞3個offer由法庭決定接受哪個，法庭安排拍賣時間提前公示，中獎人第一出價， [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# +1。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 要能行每月隻付利息換出現金直到穩定自立。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 可以與另一家銀行谘詢一下付清貸款後能否以撫養費的40%作出個15萬heloc以備不時之需。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 恭喜！以房養房，還有一房潛力待挖。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 謝實戰分享！如中小銀行能拿1%貸款是否先為自己抄底？最近每天都收到短信電話買出租房。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 謝分享。非常時期俺也會這樣選。年輕人重信譽再找住處也容易欠租可能性最小。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 希望省下的稅能成就更多的創新與探索。E時代的工業家？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 警鍾！亡羊補牢猶未晚也。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 賣方市場提高成功幾率：上市第一時間主動聯係賣方經紀，使其了解你的實力與靈活性，快速確定你是合作的第一人選。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-13 | |
| • #跟帖# 微信說中國7月試生產疫苗，武漢正10天全民檢測。美國也有自己的曼哈頓計劃。全球科學家賽跑。星相學家是不是可以快點？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-12 | |
| • #跟帖# 自己受困更顯愛心！盼望華人餐館強勁複蘇。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-12 | |
| • #跟帖# 對投資人美元資產且將好於負回報？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-12 | |
| • #跟帖# 希望這樣降下去，房市更安全釋放更多流動性。上一輪 L/V 125%的房貸隻要不晚也可refi。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-12 | |
| • #跟帖# 如果負利率，index會不會是負的？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-10 | |
| • #跟帖# 這個思路好！即最大限度降低月供又留有現金。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-10 | |
| • #跟帖# 首先要給自己清楚答案：降低月供還是增加現金儲備。一般銀行refi是允許保留heloc的，現在都不行嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-05-10 | |
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